Home Pembeli Rebate / Cash Back Programs

Apa yang dimaksud dengan Home Buyer Rebate / Cash Back? Home pembeli rabat / cash back adalah potongan harga yang diberikan kepada pembeli rumah oleh Realtor, dari komisi yang diterima oleh Realtor dihitung pada harga pembelian rumah

Cara Kerja Program Home Rebate Pembeli: Biasanya Realtor menerima komisi 3% dari harga pembelian rumah dari penjual. Ketika penjualan selesai, komisi 3% disalurkan ke Realtor oleh Perusahaan Judul. Realtor kemudian dapat memberikan potongan harga kepada pembeli. Realtor memberikan potongan kembali uang tunai kepada pembeli yang cerdas dalam pencarian mereka dan memiliki daftar pendek rumah yang ingin mereka pratinjau.

Contoh potongan harga: Jika pembeli membeli rumah dengan harga pembelian $ 250.000, komisi 3% tipikal yang diterima oleh Realtor yang dihitung berdasarkan harga pembelian rumah adalah $ 7500. Realtor dapat memangkas sebagian dari Komisi $ 7500 yang diterima dari penjual. Jika potongan harga 2% di rumah $ 250.000, jumlahnya akan menjadi $ 5.000.

Karena Realtor memberikan potongan harga kepada pembeli, maka perlu diungkapkan pada Perkiraan Iman yang Baik. Jika pembeli membiayai pembelian rumah, itu harus disetujui oleh pemberi pinjaman, tergantung pada peraturan pemberi pinjaman.

Jumlah potongan harga didasarkan pada kesepakatan antara pembeli dan Realtor. Kesepakatan untuk memberikan potongan harga dan persentase komisi yang diberikan sebagai potongan harga disetujui oleh pembeli dan Realtor sebelum mereka memulai hubungan Pembeli – Agen.

Bagaimana Realtor Berusaha Memberikan Rebate: Pencarian untuk membeli rumah telah berubah sejak matahari terbenam di internet. Sekarang-a-hari, pembeli dapat mencari rumah di internet; lihat gambar rumah dan detail rumah yang mereka minati.

Pembeli rumah memiliki akses ke informasi MLS daftar rumah dan dapat menciutkan rumah yang mereka minati dalam pencarian mereka di internet. Mereka tidak memerlukan Realtor untuk mengetahui tentang rincian dasar rumah yang ingin mereka pratinjau karena mereka dapat mempelajari lebih lanjut tentang bagaimana rumah terlihat seperti melalui gambar dan membaca rincian dasar dari rumah yang disediakan oleh MLS di internet. Dengan tidak perlu menunjukkan setiap rumah pembeli tertarik, Realtor menghemat uang dan waktu dan dapat berkonsentrasi pada negosiasi untuk harga terbaik di rumah dari penjual. Karena penghematan waktu dan uang, Realtor dapat menularkan tabungan kepada pembeli.

Ketentuan untuk Menerima Rabat: Setiap Realtor memiliki kondisi yang berbeda untuk memotong sebagian dari komisi yang diterima. Anda harus memeriksa dengan Realtor secara individual dan mengkonfirmasi persyaratan langsung dengan Realtor. Persyaratan harus ditandatangani oleh kedua belah pihak sebelum perjanjian berlaku dan bagi Anda untuk mendapatkan potongan harga. Di sini biasanya pedoman yang dijalankan oleh Realtor:

1. Rebate adalah bagian dari komisi persentase yang diterima oleh Realtor pada harga pembelian rumah. Mungkin ada persentase minimum komisi yang akan diterima oleh Realtor untuk memberi Anda potongan harga.

2. Pemberi pinjaman harus menyetujui rabat jika rumah tersebut didanai. Kebanyakan pemberi pinjaman biasanya menyetujui potongan harga. Namun, jika pemberi pinjaman tidak menyetujui, Anda tidak akan menerima rabat.

3. Maksimal daftar pendek rumah untuk dipratinjau biasanya 15 rumah.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *