Pro dan Kontra untuk Menjadi Afiliasi Persekutuan Komisi

Program pemasaran afiliasi telah menjadi andalan industri pemasaran internet selama bertahun-tahun. Commission Junction adalah salah satu program tertua dan tersukses yang tersedia. Tetapi seperti halnya program lain, ada pro dan kontra yang ingin Anda sadari sebelum menjadi anggota.

Mari kita menyoroti pro untuk menjadi anggota persimpangan komisi hanya untuk memulai pada sisi baiknya. Anda mungkin akan menemukan, pertama, bahwa ada ribuan produk dan layanan bagi Anda untuk dipilih. Ini memberi Anda kemampuan untuk mempromosikan produk yang benar-benar Anda minati. Ini akan membuatnya lebih mudah untuk berhasil jika Anda tertarik dengan apa yang Anda promosikan.

Anda akan menemukan bahwa semua produk dan perusahaan yang Anda promosikan adalah sah. Untuk memiliki kesuksesan nyata mempromosikan produk murah hampir tidak mungkin. Lagi pula, apakah Anda ingin membeli produk murah? Untungnya, Anda masih akan menemukan produk yang ingin dibeli oleh pengunjung.

Last but not least, dengan Commission Junction Anda dapat mengikuti laporan dan statistik dengan mudah. Pengusaha mungkin tidak menyadari betapa pentingnya hal ini. Anda ingin dapat melihat bagaimana Anda melakukannya dan dari mana Anda mendapatkan hasil terbaik. Program afiliasi ini membuatnya sangat mudah untuk melacak bagaimana Anda lakukan.

Sekarang, inilah kelemahan Komisi Persekutuan. Fakta bahwa ia memiliki antarmuka yang berbeda dan agak sulit bagi orang baru untuk diangkat adalah salah satu hal pertama yang akan Anda perhatikan. Ini dapat membawa Anda sedikit waktu untuk mengambil antarmuka dan belajar bagaimana menggunakannya dengan benar.

Sementara banyak produk yang cukup mirip ada ribuan produk untuk dipilih. Tidak seperti layanan online lainnya yang dapat Anda pilih, ada lebih sedikit variasi produk yang dapat dipilih dari persimpangan komisi. Ini dapat membuat sulit untuk menarik khalayak luas secara online.

Terakhir, Anda akan menemukan bahwa beberapa aplikasi produk membutuhkan waktu untuk menjadi anggota setelah Anda mendaftar untuk program melalui persimpangan komisi. Ini dapat membuat Anda kembali jika Anda sabar menunggu untuk memulai dengan program atau produk afiliasi tertentu.

Secara keseluruhan, persimpangan komisi adalah program sah yang bagus yang layak untuk dicoba. Ini memiliki kelebihan dan kekurangannya sama seperti program atau perusahaan lain di internet. Ketahui saja bahwa ada ribuan produk untuk Anda manfaatkan dengan program ini.

 Bisakah Saya Menjual Rumah Saya Dengan Cepat Tanpa Membayar Komisi Agen?

Seperti kebanyakan orang, Anda mungkin berpikir untuk diri sendiri, "jika saya dapat menjual rumah saya dengan cepat tanpa membayar komisi agen real estat, saya akan menghemat banyak uang. Rumah Anda dengan cepat, lalu abaikan artikel ini. Jika tidak, berikut ini beberapa informasi yang perlu dipertimbangkan.

Pada awalnya, sebagian besar pemilik rumah berpikir menjual rumah cepat dan mudah dan mengapa membayar untuk apa yang dapat mereka lakukan sendiri? Bahkan, hampir 25% dari semua rumah yang terjual pada tahun lalu dijual "dijual oleh pemilik" juga dikenal sebagai FSBO.

Tapi hampir separuh dari FSBO mengakui bahwa lain kali, mereka akan bekerja dengan Realtor atau, jika rumah membutuhkan banyak perbaikan, perusahaan "Kami membeli rumah jelek" yang bereputasi baik. 30% dari penjual rumah menunjukkan bahwa mereka tidak puas dengan hasil yang dicapai dengan memilih rute Untuk Dijual Dengan Pemilik. Mengapa?

Banyak FSBO mengatakan bahwa waktu, kerepotan dengan pembeli yang tidak berkualifikasi dan dokumen yang terlibat dalam penjualan sebuah rumah puasa tidak sebanding dengan uang yang disimpan dalam kontrak dan biaya Realtor.

Bagi yang lain, uang yang mereka tabung ketika mencoba untuk menjual rumah Anda dengan cepat bahkan lebih mengecewakan ketika mereka akhirnya menyadari pembayaran hipotek tambahan yang mereka lakukan ketika proses itu berlanjut dan mereka harus terus mengurangi harga. Tidak melupakan semua waktu penelitian untuk mencari dan membayar uang untuk konsultan periklanan dan pemasaran, tempat untuk beriklan, escrow, pengawas hama, pengawas judul, surveyor, pengacara gelar, penilai, izin kota dan kebakaran, konsultan lain, dll.

Akan lebih baik untuk membayar biaya broker real estat dan membiarkan mereka menangani semuanya dan mungkin rumah dijual lebih cepat. Bahkan jika itu adalah rumah jelek yang rusak yang harus mereka jual, perusahaan "Jual rumah Anda secepat apa adanya untuk mendapatkan uang" akan lebih memberatkan daripada berurusan dengan banyak pembeli rumah pertama kali yang tidak tahu apa-apa.

Untuk menjual rumah dengan cepat melibatkan pengetahuan mendalam tentang pasar real estat. Jika properti lebih dari harga, itu akan menjadi stagnan dan mengembangkan reputasi buruk. Jika harga rumah terlalu rendah, itu bisa merugikan Anda dengan uang serius. Beberapa FSBO menemukan bahwa uang hilang karena keputusan yang buruk melebihi komisi.

Di pasar pembeli seperti yang kita miliki sekarang, di mana rumah-rumah tidak menjual dengan cepat menjadi baik di pemasaran, penjualan dan negosiasi diperlukan. Keterampilan ini bahkan lebih penting jika Anda berada di belakang pada hipotek Anda dan terburu-buru untuk menghentikan penyitaan dengan cepat. Kesalahan dapat menyebabkan Anda kehilangan jendela kecil peluang untuk membebaskan diri dari albatros sebelum terlambat.

Sebelum Anda membuat keputusan untuk pergi ke "menjual rumah saya tanpa agen real estat" rute alias FSBO, tinjau risiko mengasumsikan tanggung jawab total dibandingkan mempekerjakan seorang profesional. Beberapa waktu investigasi pada awalnya terbayar secara substansial pada akhirnya.

Jika Anda dapat menjawab pertanyaan-pertanyaan berikut secara positif, Anda mungkin dapat menjual rumah Anda tanpa Broker atau agen Real Estate.

– Apakah Anda benar-benar memiliki energi, waktu, kemampuan, dan pengetahuan untuk berusaha keras untuk menjual rumah Anda?
– Apakah saya siap bekerja dengan serbuan pembeli, yang menganggap FSBO adalah target untuk balapan rendah?
– Apakah saya menawarkan opsi untuk pembiayaan? Seberapa siapkah saya menjawab pertanyaan tentang pembiayaan?
– Apakah Anda benar-benar memahami konsekuensi hukum dan langkah-langkah yang diperlukan untuk menjual rumah Anda?
– Apakah saya mampu menangani perjanjian hukum, kontrak dan perselisihan pembeli baik sebelum atau sesudah mereka menyajikan penawaran?

Sudahkah saya menghubungi semua profesional yang diperlukan …. Inspektur (rumah dan hama), pengacara, perusahaan escrow dan layanan titel? Jika pertanyaan-pertanyaan ini menimbulkan kekhawatiran, Anda mungkin ingin berbicara dengan seorang Realtor atau seorang investor profesional yang membeli dan menjual rumah. Kami benar-benar berharap bahwa ide dan kiat ini bermanfaat bagi Anda.

Cara Mengembangkan Aplikasi Ponsel Cerdas – Pembuat Aplikasi Komisi Droid!

Aplikasi ponsel cerdas, yang oleh kebanyakan orang disebut sebagai aplikasi ponsel cerdas, hanyalah aplikasi internet yang ditangani pada gadget seluler seperti ponsel android, tablet, iPhone, dan iPad. Ada banyak penggunaan aplikasi ponsel pintar termasuk aplikasi menyenangkan dan aplikasi bisnis.

Jika Anda melakukan penelitian menyeluruh dari penelitian yang dikuasai, Anda akan melihat bahwa ada lebih banyak pelanggan telepon pintar saat ini dibandingkan dengan masa lalu dan perangkat ini bahkan telah menjadi barang-barang penting bagi banyak orang. Bahkan, itu bahkan telah diproyeksikan bahwa dunia mobile web yang luas mungkin akan mendominasi penggunaan internet desktop! Sejumlah besar keputusan pembelian dibuat dengan bantuan ponsel dan aplikasi ini tidak diragukan lagi membawa banyak keuntungan bagi kami.

Aplikasi Ponsel Cerdas – Bagaimana Mereka Dapat Menguntungkan Kami?

Baiklah, sekarang Anda menyadari apa itu aplikasi ponsel cerdas, Anda mungkin bertanya-tanya bagaimana rincian itu akan menjadi keuntungan bagi Anda? Tak perlu dikatakan Anda sudah tahu bahwa dengan aplikasi dapat diunduh dari internet seluler, Anda akan dapat mengakses info dengan sangat mudah. Tetapi apakah Anda ingin mengetahui bagaimana mereka juga dapat menguntungkan bagi Anda secara ekonomi?

Tujuan saya di sini bukan untuk menunjukkan cara menemukan aplikasi yang paling sesuai dan mengunduhnya! Tujuan saya hari ini adalah untuk mengajarkan Anda untuk menggunakan aplikasi yang dapat diunduh dengan mudah ini untuk mendapatkan lebih banyak uang untuk diri Anda sendiri.

Apa yang menjanjikan untuk Anda adalah, sekarang Anda dapat dengan mudah menghasilkan keuntungan dari aplikasi ini yang Anda buat dan unggah ke Google Play Store! Saya memahami ada juga Apple App Shop tetapi itu tidak akan menjadi fokus kami di sini hari ini karena sangat mudah untuk membangun dan mempublikasikan aplikasi ke toko Android.

Jangan khawatir karena saya tidak menyiratkan bahwa Anda harus membuat game online, minta mereka dirancang untuk pengiriman ke Google Android Store. Hanya berkunjung ke Google play serta toko aplikasi Apple dan itu tidak akan sulit untuk mengidentifikasi bahwa ada banyak aplikasi khusus niche yang diterbitkan juga. Ini karena aplikasi diunduh tidak hanya untuk tujuan bermain game dengan mereka tetapi untuk mendapatkan informasi juga.

Tidak sulit untuk mendapatkan aplikasi khusus ini tetapi bagian yang penting adalah belajar bagaimana menghasilkan uang dari mereka. Tujuan utama Anda dalam menghasilkan aplikasi menyenangkan adalah untuk uang tunai yang dapat Anda peroleh, bukan? Jika demikian, maka bacalah informasi berikut dengan sangat hati-hati.

Jika Anda telah terlibat dengan pemasaran online, Anda sudah akan mendengar tentang periode kembali di tahun 1990-an ketika Anda dapat dengan mudah menempatkan sejumlah situs internet yang dibuat untuk AdSense, mempublikasikannya dan hanya menunggu uang tunai untuk datang!

Aplikasi yang Anda buat untuk monetisasi ini mirip dengan situs web Google AdSense di masa lalu. Yang perlu Anda lakukan adalah melakukan penelitian, menghasilkan beberapa aplikasi, mempublikasikannya ke Google Play Store dan melihat angka-angka di dalam akun AdSense Anda naik! Saya sama sekali tidak menyederhanakan prosedur hanya karena itu sangat tidak merepotkan! Mengembangkan aplikasi adalah kegemaran yang benar-benar baru sehingga tidak ada banyak aturan yang mengatur game ini. Itulah mengapa Anda harus masuk ke dalam model bisnis online baru ini secara cepat!

Bagian yang terbaik adalah, tidak penting untuk membangun backlink ke aplikasi ini untuk mendorongnya ke halaman pertama! Segera setelah aplikasi ini diunduh di ponsel pelanggan Anda, Anda akan mendapatkan peluang berulang menghasilkan uang dari mereka!

Bagaimana Anda Menghasilkan Uang Dengan Aplikasi Seluler?

Anda dapat menemukan berbagai cara untuk menghasilkan uang dengan aplikasi mobile ini dan berikut ini hanya dua dari mereka.

1. Jual aplikasi Anda di Google Play Store

Setelah Anda membuat aplikasi ponsel cerdas ini dan memublikasikannya di Google Play Store, Anda memiliki pilihan untuk menjual aplikasi ini atau mengizinkan pelanggan untuk mengunduhnya tanpa mengeluarkan sepeser pun.

Anda mungkin berpikir bahwa saya gila untuk menyarankan unduhan gratis ketika tujuan Anda adalah menghasilkan uang! Tidak benar, karena ada cenderung lebih banyak unduhan ketika aplikasi biaya tidak ada, terutama ketika itu adalah aplikasi yang menyenangkan dan Anda dapat dengan mudah memonetisasi aplikasi Anda dengan cara iklan bersama dengan kampanye lain.

2. Tempatkan iklan di aplikasi Anda

Seperti yang mungkin sudah Anda sadari, AdSense adalah bentuk iklan yang dijalankan oleh Google di mana semua yang harus Anda lakukan hanya untuk menyematkan beberapa kode yang telah Anda peroleh dari akun AdSense ke situs web Anda dan Google akan melakukan pekerjaan memosisikan iklan yang berlaku di situs Anda.

Anda dapat melakukan hal yang sama untuk aplikasi Anda! Percaya atau tidak, ini adalah cara yang sangat umum bagi pemilik aplikasi yang menyenangkan untuk menghasilkan keuntungan hari ini. Jika Anda telah mengunduh aplikasi apa pun sebelumnya, bahkan game online yang sangat populer seperti Angry Birds, Anda akan menyaksikan iklan ini di tempat.

Yang Anda butuhkan hanyalah akun Admob (hindari penggunaan akun AdSense Anda, mereka tidak mirip!). Tambahkan kode unik admob Anda pada aplikasi ponsel cerdas Anda dan ketika seseorang mengeklik aplikasi, Anda menguangkan kredit!

Apa artinya ini, semakin banyak orang mengunduh aplikasi seluler Anda, semakin banyak uang yang akan Anda hasilkan dari iklan admob Anda! Jadi, yang harus Anda lakukan adalah memastikan bahwa Anda menghasilkan aplikasi di pasar yang disukai oleh pengguna ponsel cerdas, sehingga Anda akan melihat lebih banyak unduhan.

Ada beberapa kategori ceruk yang menarik yang akan menarik perhatian banyak sekali unduhan, yang harus Anda lakukan hanyalah meneliti beberapa aplikasi ceruk yang saat ini diterbitkan oleh orang lain. Anda kemudian dapat menghasilkan aplikasi di ceruk yang sama tetapi menargetkan pada sudut pandang yang berbeda untuk menarik lebih banyak unduhan.

Setelah Anda mengembangkan aplikasi, cukup unggah ke Google play store dan tunggu konsumen untuk mengunduhnya. Jika Anda mempublikasikan sejumlah aplikasi yang menyenangkan, Anda akan melihat bahwa akan ada beberapa pemenang dan beberapa pecundang tetapi itu tidak penting, karena setiap aplikasi menyenangkan harus membawa Anda kurang dari satu jam untuk mengembangkan dan masing-masing akan memberi Anda uang dari iklan , bahkan tanpa promosi.

Sangat penting bagi Anda untuk mengingat bahwa ada juara dan pecundang karena saya tidak ingin berpura-pura bahwa setiap aplikasi seluler yang Anda buat akan menjadi pemenang. Tidak ada yang bisa memberi tahu Anda mana yang akan menjadi aplikasi pemenang untuk Anda, jadi Anda hanya harus mencoba sendiri. Bagian terbaiknya adalah setiap aplikasi ceruk ini hanya butuh beberapa menit untuk dihasilkan! (Anda dapat mengambil lebih banyak waktu selama beberapa upaya pertama tetapi Anda akan membuatnya lebih cepat dari waktu ke waktu.)

Sekarang Anda mungkin berpikir bahwa apa yang baru saja saya sebutkan lebih mudah dikatakan daripada dilakukan. Ya, membuat aplikasi yang digunakan untuk menjadi pekerjaan profesional hanya berarti bagi para penggemar IT dan jika Anda mempekerjakan salah satu dari mereka untuk menyelesaikan tugas untuk Anda, Anda harus siap untuk berpisah dengan banyak uang. Untungnya, itu tidak berlaku lagi hari ini!

Saya telah menggunakan perangkat lunak untuk membantu saya mengembangkan aplikasi seluler yang hebat ini hanya dengan beberapa pengetikan dan klik mouse. Komisi Droid adalah perangkat lunak pembangun aplikasi seluler yang dapat membantu Anda membuat aplikasi secepat 15 menit dan mendapat rekomendasi lengkap saya.

Komisi Droid adalah perangkat lunak pembuat aplikasi yang tidak dapat Anda lakukan tanpa jika Anda berniat terlibat dalam pemasaran seluler dan harga yang kini harus Anda bayar hanyalah sebagian kecil dari nilai yang dapat Anda keluarkan. Jadi apa yang masih kamu tunggu? Masuki keanggotaan dan mulailah membuat keuntungan dari perangkat lunak sekarang sebelum Anda kalah dengan pesaing Anda. Pastikan Anda menandai tanggal, 18 Desember 2012, di kalender Anda karena ini adalah tanggal ketika Perangkat Lunak Komisi Droid akan diluncurkan.

Anda dapat mempelajari lebih lanjut tentang Perangkat Lunak Komisi Droid dan bagaimana ini dapat membantu Anda menghasilkan lebih banyak uang dengan membangun aplikasi seluler dari tautan yang telah kami bagikan dengan Anda di bawah ini. Di situs itu, Anda akan bisa mendapatkan informasi rahasia tentang bagaimana Anda dapat dengan mudah menghasilkan aplikasi dalam waktu 12 menit!

Amanat Agung Yesus: Cara Menyedihkan Hati Membawa Penyembuhan Tuhan kepada Dunia yang Sakit dan Tetap Termotivasi

Pernahkah Anda ingin menjadi dokter atau perawat? Ingin menghapus air mata dan membuat rasa sakit pergi dengan ciuman? Nah, sekarang Anda bisa, bahkan tanpa pergi ke sekolah kedokteran! Bagaimana? Dengan mengambil Amanat Agung dari Kepala Dokter, Yesus Kristus.

Perintah khusus Yesus kepada kita adalah: "Karena itu pergilah, dan jadikanlah semua bangsa murid, baptislah mereka dalam nama Bapa dan Putra dan Roh Kudus: ajarkan mereka untuk mengamati segala hal yang saya perintahkan kepada Anda: dan lo, aku bersamamu selalu, bahkan sampai akhir dunia. " (Matius 28: 19-20, ASV)

Pertama, marilah kita mempelajari pengalaman yang dimiliki kepala dokter dengan pasiennya, sehingga kita dapat belajar dari contoh yang telah dia tetapkan untuk kita.

Sepanjang pelayanan Yesus di bumi Yesus, dia mengepung dirinya sendiri dengan sakit rohani, pergi ke rumah dan makan malam bersama mereka. Hubungannya dengan orang sakit membawa kata-kata ketidaksukaan dari diri yang benar, yang mengira mereka dalam kondisi prima ketika, pada kenyataannya, mereka sedang sekarat. Sebagai jawaban atas cemoohan mereka, Yesus berkata, "Mereka yang utuh tidak membutuhkan seorang tabib, tetapi mereka yang sakit: Aku datang bukan untuk memanggil orang benar, tetapi orang berdosa." (Markus 2:17)

Yesus ditugaskan oleh Allah untuk memberitakan pertobatan sehingga mereka yang sakit rohani dapat menerima karunia keselamatan melalui Kristus. Mereka yang tidak bertobat dari cara tidak sehat mereka kemudian diselamatkan melalui pengajaran dan perawatannya.

Melalui ceramahnya dan berjalan, Yesus memberikan teladan kepada semua dokternya yang magang: bahwa kita, sebagai orang Kristen, harus pergi ke tempat orang sakit, untuk menyembuhkan mereka. Daripada menghindari yang sakit-sakitan, kita harus memeluk mereka dan mengajarkan mereka apa yang Yesus ajarkan kepada kita.

Namun, banyak orang Kristen belum menerima Amanat Agung Yesus. Kami telah menghindari orang sakit daripada pergi ke mereka. Kita telah membenci orang yang sakit alih-alih menegur mereka dengan kasih sayang dan membawa mereka kembali kepada Allah.

Hubungan Yesus dengan orang sakit mengajarkan kepada kita asas penting lainnya: dia memberikan contoh yang baik untuk diikuti pasiennya, daripada menangkap penyakitnya sendiri.

Oleh karena itu, tanggung jawab kita sebagai orang Kristen adalah untuk menyembuhkan orang sakit menggunakan perawatan Tuhan, bukan untuk menangkap penyakit mereka. Jika Anda membantu seorang pencuri, Anda tidak membantunya untuk mencuri, atau menjadi pencuri sendiri. Sebaliknya, Anda akan membantunya berhenti mencuri.

Jika kita melihat seorang teman jatuh dalam kesusahan, mengambil rute yang berlawanan dengan jalan Tuhan, kita harus segera mengejar dia untuk membawanya kembali ke jalan yang benar. Kenapa cepat? Karena kita semua tahu bahwa ketika demam terlalu tinggi, ketika Anda mengalami kesulitan bernapas, keadaan darurat medis harus dicari; jika tidak, itu mungkin sudah terlambat.

Jadi cepat, kita harus membantu teman kita. Kami melakukan ini dengan mengidentifikasi tindakan salah mereka, menghardik mereka untuk keputusan mereka, dan mengoreksinya menggunakan Firman Tuhan.

Tidak ada yang suka minum obat. Tetapi ketika rasa pahit di mulut Anda reda dan segera diganti dengan efek menenangkan dalam tubuh Anda, Anda akan melupakan rasa sakit di masa lalu dan bersukacita dalam kesehatan baru Anda. Pasien Anda mungkin bergumul dengan Anda; mereka mungkin mengubah mulut mereka dari sesendok obat di tangan Anda. Namun jangan biarkan penolakan awal mereka membuat Anda enggan. Sebaliknya, dorong mereka untuk menerima obat Anda, dan ingatkan mereka tentang hasil positif. Tanyakan kepada mereka, "Apakah Anda ingin tetap sakit atau sehat?"

Sebagian besar akan mengatakan, "Aku ingin sehat!" Kemudian minta mereka menerima sesendok obat Anda. Segera, Anda berdua akan berbagi kebahagiaan dari kesehatan yang diperbarui.

Namun, jika pasien Anda menolak untuk mendengarkan nasihat Anda, tidak peduli berapa kali Anda mencoba, lanjutkan ke pasien Anda berikutnya. Yesus memberi tahu kita untuk melakukannya. Bergerak memungkinkan kita untuk merawat teman yang akan mendapat manfaat dari perawatan kita. Kami hanya punya sedikit waktu untuk disia-siakan, karena Yesus akan segera datang, untuk memberi penghargaan kepada dokter yang merawat pasiennya – karena kami hanya pelayan pasiennya – dan untuk mengambil pasien di bawah perawatannya untuk waktu yang tidak terbatas.

Namun pindah tidak berarti meninggalkan mereka yang menolak perawatan kita. Kita harus bersiap dan selalu siap singgah. Jika mereka memanggil kami, kami harus langsung ke sisi mereka, dan membantu mereka dengan apa yang mereka butuhkan. Seorang dokter seharusnya tidak menolak untuk merawat pasien hanya karena mereka menolak pengobatan sebelumnya. Kami harus siap 24/7, tidak hanya bekerja dari jam sembilan sampai jam lima di hari kerja.

Bagaimana kita merawat yang sakit? Untuk merawat mereka yang sakit dengan baik, pertama-tama kita perlu membaca buku pedoman Allah tentang kesehatan yang baik, dan itu adalah Alkitab, buku yang ditulis oleh Tuhan untuk membantu kita menjaga kesehatan yang baik. Dan untuk peduli pada orang lain, kita harus merawat diri kita sendiri terlebih dahulu. Dokter yang tidak sehat tidak akan memiliki kekuatan untuk merawat pasien mereka dengan baik, bukankah begitu?

Alkitab dipenuhi dengan kebijaksanaan obat, dan menyediakan obat untuk semua jenis penyakit. Di bawah ini adalah beberapa petunjuk untuk tetap fit, serta peringatan racun untuk menghindari:

Dua bahan ajaib untuk menyembuhkan:

1) Cintailah Yahweh God Mahakuasa

2) Cintai orang lain seperti Anda mencintai diri sendiri

Kepala kami Dokter Yesus Kristus mengatakan ini tentang dua bahan ini: “Kasihilah Tuhan, Allahmu, dengan segenap hatimu, dan dengan segenap jiwamu, dan dengan segenap akal budimu, dan dengan segenap kekuatanmu. Yang kedua adalah ini, Engkau kasihilah sesamamu manusia seperti dirimu sendiri. Tidak ada perintah lain yang lebih besar dari ini. " (Markus 12: 30-31, ASV)

Oleh karena itu, semua pengobatan didasarkan pada dua bahan ini, yang akan memperbaiki setiap dan semua penyakit yang diketahui, termasuk "perzinaan, percabulan, kenajisan, lasciviousness, penyembahan berhala, santet, kebencian, perbedaan, emulasi, kemarahan, perselisihan, penghasutan, bidaah, iri, pembunuhan, mabuk-mabukan, penyingkapan, dan semacamnya. " (Galatia 5: 19-21, KJV)

Yahweh, yang adalah Bos dan Pengawas kepala kami, Dokter, memberi kami beberapa kata untuk dijalani, jadi sudah pasti bijaksana untuk memperhatikan kata-kata-Nya. Inilah yang dikatakan-Nya kepada kita: "Akulah Yehuwa [Yahweh] Tuhanmu … Engkau tidak memiliki allah lain di hadapanku. Janganlah engkau menjadikan bagimu patung pahatan, atau apapun yang ada di langit di atas, atau yang ada di bumi di bawah, atau yang ada di dalam air di bawah bumi. "(Keluaran 20: 2-4, ASV) )

Dia lebih lanjut mengatakan: "Janganlah kamu menyebut nama Yehuwa, Allahmu dengan sia-sia, karena Yehuwa tidak akan menahan dia yang bersalah yang mencabut namanya dengan sia-sia." (Keluaran 20: 7)

Bapa Surgawi kita, yang adalah Orang Tua dari semua orang tua, memerintahkan kita untuk:

1) "Hormatilah ayahmu dan ibumu, bahwa hari-harimu mungkin panjang di tanah yang Yehuwa, Allahmu, berikan kepadamu." (Keluaran 20:12) Untuk menghormati orang tua kita adalah menunjukkan rasa hormat dan cinta kepada mereka setiap saat.

2) "Jangan membunuh." (Keluaran 20:13) Ordonansi ini berbicara tentang pembunuhan. Pembunuhan adalah pembunuhan ilegal manusia. Pembunuhan-pembunuhan ini bukanlah pembunuhan: a) membunuh orang pada saat perang, b) membunuh untuk membela diri, c) membunuh secara tidak sengaja, dan d) dan melaksanakan hukuman mati yang ditetapkan Jahweh untuk beberapa dosa. Semua pembunuhan lainnya adalah pembunuhan.

3) "Jangan berzinah." (Keluaran 20:14) Perzinahan memiliki hubungan seksual di luar pernikahan, antara dua orang yang tidak menikah satu sama lain, dengan setidaknya satu dari mereka sudah menikah.

4) "Jangan mencuri." (Keluaran 20:15) Kita seharusnya tidak mengambil milik orang lain tanpa izin mereka.

5) "Jangan mengucapkan saksi palsu terhadap tetanggamu." (Keluaran 20:16) Memberikan kesaksian palsu adalah berbohong atau memfitnah tetangga kita – orang-orang yang berhubungan dengan kita.

6) "Jangan mengingini rumah sesamamu, jangan mengingini istri tetanggamu, atau pelayannya, atau pelayannya, atau lembunya, atau pantatnya, atau apa pun yang bukan milik sesamamu." (Keluaran 20:17) Menginginkan adalah dengan penuh dosa menginginkan sesuatu yang menjadi milik orang lain. Sebagian orang mengorbankan moralitas untuk mendapatkan apa yang mereka dambakan.

Tentu saja, kita akan sangat sehat ketika kita mematuhi Boss!

Berikut beberapa kata dari rekan-rekan dokter kami, yang telah setia kepada kematian mereka, untuk membantu kami tetap fit:

Dari rasul Paulus: "Jangan tertipu; Allah tidak dipermainkan; karena apa pun yang ditabur orang, itu juga yang akan dituainya. Karena orang yang menabur kepada tubuhnya sendiri akan ditimpa daging, tetapi ia yang menabur kepada Roh akan Roh itu menuai hidup yang kekal. Dan janganlah kita lelah dalam melakukan perbuatan baik: karena pada musim yang tepat kita akan menuai, jika kita tidak pingsan. " (Galatia 6: 7-9)

"Tetapi buah Roh adalah cinta, sukacita, kedamaian, panjang sabar, kebaikan, kebaikan, kesetiaan, kelemahlembutan, pengendalian diri; melawan seperti tidak ada hukum." (Galatia 5: 22-23)

Dari rasul Petrus: "Tambahkan ke dalam kebajikan imanmu; dan untuk pengetahuan kebajikan; Dan untuk pengetahuan kesederhanaan; dan kesabaran kesabaran; dan kesabaran kesalehan; Dan untuk kebaikan kebaikan kesalehan kesalehan; dan amal persaudaraan kebaikan hati. Karena itu sebuah pintu masuk harus dilayani kepadamu dengan berlimpah ke dalam kerajaan abadi Tuhan dan Juruselamat kita Yesus Kristus. " (2 Petrus 1: 5-7, 11, KJV)

Peringatan akan hal-hal yang akan membuat kita tidak sehat dan pada akhirnya akan membawa kita pada kematian:

Dari rasul Paulus: "Tidak tahukah kamu, bahwa orang-orang yang tidak benar tidak akan mewarisi kerajaan Allah? Janganlah tertipu: baik pelanggar hukum, atau orang-orang musyrik, atau orang-orang yang tidak setia, atau banci, atau orang-orang yang menyalahgunakan diri mereka sendiri dengan manusia, atau pencuri, atau orang yang tamak, atau orang yang tidak mabuk. , atau pencabut, atau pemeras, akan mewarisi kerajaan Allah. Larutkan diri dari percabulan. Setiap dosa yang dilakukan manusia adalah tanpa tubuh; tetapi orang yang melakukan percabulan berbuat dosa terhadap tubuhnya sendiri. " (1 Korintus 6: 9-10, 18)

Dari Yahweh sendiri: "Tetapi orang-orang yang takut, dan tidak percaya, dan keji, dan pembunuh, dan orang-orang yang berbuat curang, dan ahli-ahli sihir, dan para penyembah berhala, dan semua pembohong, akan memiliki bagian mereka di dalam danau yang terbakar dengan api dan belerang: yang kedua kematian." (Penyingkapan 21: 8, KJV)

Kematian kedua adalah kehancuran abadi. Dokter-dokter yang tidak mengawasi pasien mereka, tetapi sebaliknya membiarkan mereka mati, akan bertemu dengan kematian mereka sendiri untuk selama-lamanya.

Kepada semua dokter yang setia yang memperlakukan pasiennya dengan cinta dan perhatian yang lembut, inilah yang dijanjikan Yahweh: "Orang yang menang akan mewarisi semua hal; dan aku akan menjadi Allahnya, dan dia akan menjadi putraku." (Penyingkapan 21: 7, KJV)

Semua dokter yang setia akan mewarisi Kerajaan Allah, di mana cinta, kedamaian, dan kebahagiaan akan memerintah untuk selama-lamanya.

Kemah suci Allah akan menyertai manusia, dan Dia “akan tinggal bersama mereka, dan mereka akan menjadi umat-Nya, dan Allah sendiri akan menyertai mereka, dan menjadi Allah mereka; dan Ia akan menghapus segala air mata dari mata mereka, dan kematian tidak akan ada lagi; tidak akan ada dukacita, atau tangisan, atau rasa sakit, lagi: hal-hal pertama yang berlalu. " (Penyingkapan 21: 3-4, ASV)

Anda selalu ingin menjadi dokter, bukan? Sekarang, ini adalah kesempatan Anda untuk menunjukkan cinta, perhatian, dan perhatian Anda kepada orang lain!

Dan ini adalah posisi dokter terbaik yang pernah Anda alami, karena buah cinta Anda akan bertahan selamanya, tidak hanya sampai pensiun!

Ingatlah urutan khusus Yesus kepada kita: "Karena itu pergilah, dan jadikanlah semua bangsa murid, baptislah mereka dalam nama Bapa dan Putra dan Roh Kudus: ajarkan mereka untuk mengamati segala sesuatu yang saya perintahkan kepada Anda: dan lo, aku bersamamu selalu, bahkan sampai akhir dunia. " (Matius 28: 19-20)

Jadi pergilah! Kami memiliki instruksi dari Alkitab untuk membimbing kami sepanjang jalan, dan kepala kami Dokter akan selalu memimpin kami. Mulailah peduli sekarang. Mulai dengan keluarga, teman, dan tetangga Anda.

Vending Machine Commissions – Menetapkan Kebijakan Bisnis Anda

Ketika datang untuk mengamankan kesepakatan untuk menemukan mesin penjual otomatis di lokasi tertentu, 'pengambil keputusan' sering akan berharap untuk menerima potongan dari keuntungan karena memberikan Anda hak untuk melakukannya. Karena ini alami 'apa untungnya buat saya?' Sikap yang banyak orang miliki adalah penting bahwa Anda memiliki kebijakan yang kuat di tempat sehingga Anda dapat menangani pertanyaan ketika muncul. Dalam artikel ini kita melihat komisi mesin penjual otomatis dan beberapa dari berbagai pendekatan yang dilakukan operator terhadap masalah ini.

Ketika Anda bertemu dengan calon klien, Anda harus mencoba meyakinkan mereka bahwa ada keuntungan bagi mereka untuk memiliki salah satu mesin penjual otomatis Anda di tempat mereka. Biarkan mereka tahu bahwa alat berat Anda menawarkan layanan kepada pelanggan atau karyawan mereka dengan menawarkan kenyamanan dan dengan menyediakan produk dengan harga terjangkau kepada mereka. Biarkan mereka tahu bahwa Anda lebih suka menjaga harga turun kemudian harus menaikkan harga untuk menutupi komisi mereka.

Beberapa lokasi akan muncul dengan argumen logis bahwa mesin akan menggunakan kekuatannya. Anda dapat melawan argumen ini dengan mengatakan bahwa semua mesin Anda efisien dalam penggunaan energi dan Anda bahkan dapat memasang timer sehingga mereka mati setelah jam kerja.

Beberapa vendor merasa bahwa komisi terlalu merepotkan dan mereka memiliki kebijakan 'tanpa komisi'. Mereka akan dengan sopan mencoba untuk menghindari masalah dan jika ditekan mereka lebih suka kehilangan akun daripada menyerah. Vendor ini lebih memilih untuk bersaing dengan menawarkan produk berkualitas tinggi dan layanan terbaik dan sebagian besar pasar akan menemukan ini cukup dengan kompensasi finansial tidak perlu.

Beberapa bisnis penjual secara resmi dikaitkan dengan amal dan ini dapat menyulitkan mereka untuk menawarkan komisi juga.

Vendor lain akan mengadakan perjanjian yang menawarkan kepada pihak yang berwenang bagian dari pengambilan mesin. Terkadang ini mutlak diperlukan agar pemilik bisnis penjual untuk memenangkan akun besar. Jika akun benar-benar bermanfaat, Anda bahkan dapat meyakinkan 'pembuat keputusan' bahwa mereka dapat menonton Anda saat Anda mengosongkan mesin. Beberapa orang merasa sulit mempercayai orang lain dan ini harus meyakinkan mereka bahwa mereka memang akan mendapatkan komisi penuh yang mereka pinjam.

Beberapa vendor ingin membiarkan akun berjalan untuk sementara waktu sebelum mereka membahas tingkat komisi. Ini mengurangi risiko karena mereka dapat menilai bagaimana kinerja mesin di lokasi tersebut dan menghitung komisi yang sesuai.

Operator lain ingin menandatangani kontrak dengan pembuat keputusan yang menetapkan tarif komisi sebagai bagian menguntungkan dari kesepakatan untuk pihak yang berwenang. Pada saat yang sama vendor akan memasukkan klausa lain dalam perjanjian yang menguntungkan mereka seperti memiliki klien setuju untuk memiliki mesin di situs untuk durasi yang lebih lama.

Tingkat komisi mesin penjual otomatis yang adil di industri ini tampaknya sekitar 5% hingga 10% dari penjualan kotor pada mesin bertenaga dan bahkan lebih sedikit pada mesin yang tidak memerlukan listrik. Lokasi yang memiliki jumlah lalu lintas pejalan kaki yang luar biasa dapat berharap tarif yang lebih tinggi dan 20% tidak akan menjadi tidak realistis untuk lokasi ini. Komisi bisnis vending sering hanya menambahkan hingga jumlah kecil tetapi harus mengatur pembayaran merupakan kerumitan ekstra bagi operator.

Namun Anda mendekati masalah ini Anda harus memastikan bahwa Anda menetapkan kebijakan yang tegas sebelum Anda berbicara dengan calon klien. Dengan menetapkan aturan Anda, menjadi konsisten dan tidak membiarkan klien mendorong Anda berkeliling komisi Anda akan menemukan bahwa ada peluang pasar yang bagus di luar sana untuk bisnis vending Anda apakah Anda menawarkan komisi atau tidak.

Mengambil A Look At Punjab Examination Commission (PEC)

Komisi pemeriksaan Punjab (PEC) adalah badan otonom yang bertanggung jawab untuk merancang, mengembangkan, menerapkan, memelihara, memantau, dan mengevaluasi pendidikan dasar di Pakistan. Selain melakukannya, itu juga mempersiapkan kartu hasil siswa kelas 5 dan 8 untuk semua siswa yang melakukan ujian.

Sejarah PEC

PEC didirikan pada 16 Januari 2006 setelah persetujuan Gubernur. Sebelum pembentukan komisi, pemeriksaan dilakukan oleh Direktur Instruksi Umum (DPI).

DPI adalah orang yang memberikan makalah model kepada pejabat distrik eksekutif pendidikan yang bertanggung jawab untuk mengembangkan makalah pertanyaan sesuai dengan pola makalah model dan selanjutnya mengatur ujian untuk kelas 5 dan 8.

Selama bertahun-tahun, pemeriksaan mengembangkan sejumlah masalah. Ketika investigasi dilakukan, ditemukan bahwa kualitas keseluruhan makalah sangat bervariasi. Juga ditemukan bahwa kertas pertanyaan tidak mewakili kurikulum. Karena setiap kabupaten menciptakan makalah sendiri, tidak mungkin membandingkan hasil antar distrik.

Karena ini, gubernur merasa perlu untuk membuat badan otonom yang bertanggung jawab untuk menangani pemeriksaan di Pakistan. Ini adalah kelahiran PEC.

Saat ini, komisi tidak hanya menangani ujian kelas 5 dan 8. Ini juga mengatur kursus pelatihan tentang metodologi sistem ujian baru untuk guru, penguji dan pengembang kertas.

Ini juga tanggung jawab komisi untuk merekomendasikan strategi untuk peningkatan kapasitas para guru dan pendidik yang meningkatkan sistem penilaian siswa. Komisi ini juga telah diberi tanggung jawab untuk mengumpulkan data yang bertujuan untuk meningkatkan kurikulum dan metodologi pengajaran.

Komisi ini juga memberi saran kepada pemerintah tentang semua masalah kebijakan yang terkait dengan tujuan komisi.

Komite

Komisi memiliki komite yang mendorongnya. Komite terdiri dari:

  • Ketua

  • Pejabat tertinggi Eksklusif

  • Anggota majelis provinsi

  • Departemen Sekretaris-Keuangan

  • Program program reformasi pendidikan direktur-Punjab

  • Direktur program-direktorat pengembangan staf

  • Direktur pengatur

  • Direktur Jenderal

  • Pakar pendidikan

  • Kepala Sekolah

Hasil ujian

Salah satu hal utama yang menarik orang ke komisi adalah hasil pemeriksaan. Setelah pemeriksaan dilakukan dan dianalisis, komisi mengumumkan hasil pada 31 Maret setiap tahun. PEC mendistribusikan gazette hasil kelas 5 dan kelas 8 ke semua kantor pendidikan di seluruh negeri dari mana Anda dapat memeriksa hasilnya. Hasilnya juga tersedia di situs web resmi PEC. Hasil tahun ini akan tersedia pada 31 Maret 2015.

Cara Cari Agen Real Estat Komisi Rendah Los Angeles

Apakah Anda baru saja memutuskan untuk menjual rumah Anda? Jika Anda telah menjual rumah sebelumnya, Anda mungkin tahu biaya yang terkait dengan hal itu. Jika Anda belum pernah menjual rumah sebelumnya maka Anda akan mencari tahu. Itu kecuali Anda membuat keputusan untuk mendapatkan jasa agen real komisi rendah. Penduduk Los Angeles telah melaporkan keberhasilan dengan menggunakan layanan mereka dan Anda bisa melakukannya.

Jika Anda tidak terbiasa dengan agen real estat, Anda mungkin bertanya-tanya apa yang dimaksud dengan agen real komisi rendah. Di daerah Los Angeles, sejumlah besar agen real estat mempertahankan biaya mereka dari persentase penjualan rumah. Persentase ini sering disebut sebagai komisi. Komisi yang diperoleh oleh agen real estat lokal cenderung bervariasi.

Jika Anda menghubungi sejumlah agen real estat lokal, Anda akan menemukan bahwa beberapa biaya komisi setinggi lima atau enam persen. Apakah ini terdengar seperti persentase besar bagi Anda? Jika ya, Anda benar. Orang-orang itu tidak dapat digolongkan sebagai agen real komisi rendah. Agen pengisian satu atau bahkan dua sempurna dapat diklasifikasikan sebagai agen real estat komisi rendah. Penduduk Los Angeles, untuk menghemat uang atas penjualan rumah mereka, didorong untuk menemukan agen-agen ini.

Mencari agen real estate komisi rendah mirip dengan mencari agen real estat tradisional. Anda dapat menggunakan buku telepon lokal Los Angeles untuk menemukan sejumlah agen real estate lokal. Penting untuk dicatat bahwa buku telepon terbatas pada jumlah informasi yang mereka berikan. Jika Anda tertarik untuk menentukan apakah agen real estat dapat dianggap sebagai agen komisi rendah, Anda harus menghubungi agen tersebut secara langsung.

Selain menggunakan buku telepon lokal Los Angeles, Anda juga dapat menggunakan internet untuk mencari agen real estat komisi rendah. Penduduk Los Angeles, termasuk Anda sendiri, dapat menggunakan direktori bisnis online atau sumber daya real estate online. Masing-masing sumber daya ini cenderung mengarahkan Anda ke arah agen real estat komisi rendah. Penduduk Los Angeles juga dapat melakukan pencarian internet standar. Pencarian itu juga cenderung menghasilkan jenis hasil yang sama.

Banyak agen real komisi rendah menawarkan layanan yang mirip dengan agen real estate dengan harga penuh. Untuk menentukan perbedaan dalam layanan, Anda dianjurkan untuk berbicara langsung dengan agen real estat komisi rendah. Pemilik rumah Los Angeles telah mendapat keuntungan dari penjualan rumah mereka dengan agen diskon dan Anda juga bisa.

Cara Membuat Uang Cepat Dengan Payload Komisi

Dalam dunia yang terus berubah ini, uang sangat penting dan merupakan pusat dari bagaimana kita bergerak. Uang adalah suatu keharusan bagi kita masing-masing untuk bertahan hidup dan membeli barang-barang yang kita butuhkan. Dengan krisis ekonomi yang kita hadapi saat ini, kita perlu mencari alternatif agar kita dapat meningkatkan arus kas kita atau untuk mendapatkan penghasilan tambahan. Di sinilah muatan komisi masuk.

Untuk timer pertama atau yang kami sebut pemula, Anda perlu panduan tentang cara kerja payload komisi. Anda perlu tahu bagaimana Anda dapat membuat lalu lintas atau menarik klien yang mungkin ke penawaran di situs web Anda. Anda juga perlu tahu bagaimana mengubah penjualan yang mungkin menjadi penjualan yang sebenarnya. Tentu saja Anda juga perlu diterima dalam masyarakat CPA agar Anda dapat menjangkau individu-individu lain yang berpikiran bisnis seperti Anda.

Ada sejumlah cara untuk menghasilkan uang melalui internet. Jika Anda ingin menghasilkan uang dengan cepat tanpa menghabiskan banyak investasi, payload afiliasi akan bekerja paling baik untuk Anda. Anda tidak perlu terlalu banyak stres ketika Anda masuk ke program ini. Jika Anda ingin mengetahui lebih lanjut tentang bagaimana skema uang ini bekerja, yang perlu Anda lakukan hanyalah membeli buku panduan dan video mereka dengan harga sangat murah.

Dalam payload afiliasi, Anda tidak perlu menjual atau menjual apa pun. Anda memiliki halaman webpage Anda dan berjalan di internet dan itu akan membuat lalu lintas untuk Anda. Uang itu akan masuk dengan mudah. Tidak perlu melakukan permohonan email atau penjualan keras. Bahkan jika ini menghasilkan jumlah uang yang sangat besar, sistem ini sangat mudah dimengerti bahkan untuk pemula.

Payload komisi adalah panduan utama Anda dalam menghasilkan uang melalui CPA. CPA adalah singkatan dari biaya per tindakan. Ini adalah strategi pemasaran online di mana Anda tidak perlu membayar apa pun. Sebaliknya, yang perlu Anda lakukan adalah mendatangkan calon klien baru kepada perusahaan. Semudah menyuplai nama dan alamat email calon pelanggan.

Apakah Komisi Agen Real Estate Karena

Hak Agen Properti untuk mendapatkan komisi diabadikan dalam hukum umum. Secara umum, komisi adalah karena ketika Agen Properti telah melakukan mandat klien, terlepas dari jumlah waktu atau upaya yang diperlukan untuk melaksanakan mandat.

Di Afrika Selatan, tidak ada batasan jumlah komisi yang dapat dikenakan Agen Properti. Di ujung atas pasar, ini sering menghasilkan laba yang mengesankan. Fakta-fakta ini, dikombinasikan dengan persepsi publik bahwa Agen Real sering terlihat sangat sedikit dibandingkan dengan hadiah yang diterima, telah mendorong banyak orang untuk bergabung dengan industri Agen Real. Pada hitungan terakhir ada lebih dari 72.000 Agen Real yang terdaftar di Afrika Selatan. Meskipun, dalam praktiknya, tidak semua aktif bekerja sebagai Agen Real. Banyak Agen Real yang aktif hanya ketika pasar properti melambung dan tidak aktif ketika pasar melambat. Namun demikian, mereka memenuhi syarat untuk bertindak sebagai Agen Perumahan dan dapat melanjutkan kegiatan kapan pun mereka merasa, dengan ketentuan bahwa mereka mematuhi persyaratan Undang-Undang Agensi Perkebunan.

Memberikan perselisihan komisi

Sebelum kita melanjutkan, perlu dicatat bahwa sebagian besar transaksi properti berlangsung tanpa perselisihan. Namun, ini tidak berarti bahwa kesepakatan yang dilakukan tidak ada alasan untuk berselisih. Tidak tahu sering merupakan penyebab klaim yang sah tidak dilakukan, sebagian besar di pihak klien. Untuk kasus seperti itu tidak ada yang dapat dilakukan dalam retrospeksi, karena semua kesalahan yang dilakukan oleh Agen Real secara otomatis dilakukan tepat pada tanggal transfer. Tidak perlu bertobat atau mengunjungi pengakuan dosa, semua dosa dihapus secara ajaib.

Dalam banyak kasus, perselisihan komisi muncul hanya sebagai akibat dari kesalahpahaman oleh publik mengenai hak dan kewajiban mereka ketika mereka memberikan mandat kepada Agen Estate. Akan tetapi, perselisihan juga timbul karena kesalahpahaman Agen-Agen Real sehubungan dengan hak-hak dan kewajiban mereka dalam menjalankan mandat klien. Kedua jenis kesalahpahaman dapat dengan mudah dihindari jika Agen Real menghabiskan lebih banyak waktu "jujur" tentang mendiskusikan komisi sebelum menerima mandat. Dalam prakteknya, ini tidak selalu terjadi, entah karena kelupaan, kurangnya ketekunan atau karena tekanan untuk mendapatkan mandat. Diskusi seputar komisi sering diturunkan ke bentuk mandat, ditempatkan di depan klien dengan harapan penandatanganan. Dokumen ini hanya berfungsi untuk menangkap rincian dasar dan jarang menguraikan definisi istilah, hak atau tugas secara panjang lebar.

Meskipun praktik bisnis yang baik untuk mencatat dalam menulis jumlah komisi dan dalam keadaan apa mandat akan dianggap terpenuhi, beberapa mandat menghilangkan poin-poin kecil yang tidak didukung oleh Agen Perkebunan atau dokumen itu sendiri berfungsi untuk menutupi "kondisi ketidakhadiran dalam perjanjian "dilindungi oleh hukum umum. Misalnya, di bawah hukum umum, dalam ketiadaan kesepakatan yang bertentangan, Agen Perkebunan tidak berhak untuk melakukan komisi hanya karena, selama periode waktu, telah ada upaya yang sungguh-sungguh untuk melaksanakan mandat klien.

Persyaratan kepatuhan

Kami telah mencatat bahwa prinsip-prinsip hukum umum tertentu mengatur hak Agen Estate untuk komisi dan bahwa kontrak standar digunakan untuk menutupi hak-hak tersebut. Kami juga telah mencatat bahwa dokumen-dokumen tersebut dapat gagal menjelaskan istilah dan bahkan dapat digunakan untuk melindungi agen dari prinsip-prinsip hukum umum yang tidak mendukung Agen Properti. Upaya kami untuk mengurangi potensi konflik adalah mendorong diskusi dan konsultasi komisi yang lebih terbuka dengan klien oleh Agen Perumahan.

Namun, dengan asumsi diskusi seperti itu terjadi, bagaimana seseorang tahu apakah Agen Properti adalah komisi karena mereka sendiri tidak memiliki informasi yang cukup untuk mengajukan pertanyaan yang tepat selama diskusi tersebut.

Pada bagian ini kami mengulas beberapa poin yang harus diketahui klien, poin kepatuhan yang sering diabaikan atau dilupakan bahkan oleh Agen Real Estate yang paling berpengalaman dan profesional.

Hal pertama yang harus diketahui adalah bahwa Undang-Undang Agen Agen Penjualan dan Kode Etik memiliki dampak langsung terhadap Agen Properti yang berhak menerima komisi. Salah satu ketentuan yang paling penting dari undang-undang ini adalah bahwa Agen Properti hanya dapat menerima komisi atas transaksi yang disepakati selama suatu periode ketika Agen Properti memiliki Sertifikat Fidelity Fund yang valid.

Hal kedua yang perlu diketahui adalah bahwa Agen Real yang belum memenuhi persyaratan pelatihan yang ditentukan tidak diperbolehkan untuk menerima komisi pada perjanjian di mana mereka telah menyusun atau menyelesaikan klausul dalam perjanjian penjualan atau sewa.

Selain persyaratan ini bagian 8 dari [Code of Conduct] menetapkan ketentuan-ketentuan di bawah Agen Properti tidak berhak atas komisi.

Implikasi dari ketiga poin ini sering tidak dijelaskan kepada klien. Jarang, jika pernah, adalah klien yang diperbarui dengan salinan, atau disajikan, Sertifikat Dana Fidelity Agen Estate atau salinan Kode Etik. Kebetulan, Sertifikat Fidelity Fund dicetak dengan ukuran kartu nama yang dapat dimasukkan ke dalam dompet yang dapat dengan mudah disimpan seperti SIM dan diberikan bila diperlukan. Seharusnya tidak ada alasan mengapa Agen Properti profesional dengan Sertifikat Dana Fidelity yang valid tidak ingin menyajikannya.

Tindakan itu selangkah lebih maju. Selain Agen Perkebunan perorangan yang harus memiliki Sertifikat Dana Fidelity yang berlaku, Perusahaan Agen, semua direktur yang berpartisipasi dan siapa pun yang mempromosikan atau mengayalkan properti tidak bergerak juga wajib memiliki Sertifikat Dana Fidelity yang valid. Jika suatu Lembaga tidak memiliki Sertifikat Dana Fidelity yang valid, atau Agen Perumahan atau karyawan Agen mana pun, semua orang yang dipekerjakan dengan agen tersebut tidak berhak untuk mengklaim komisi.

Dalam industri dengan lebih dari 72.000 agen, publik dapat dengan mudah diyakinkan untuk memberi mandat kepada layanan Agen Perumahan yang tidak valid. Orang-orang semacam itu, ketika beroperasi secara ilegal tidak terikat untuk beroperasi di bawah Undang-Undang Agen Penjualan Barang atau Kode Etik. Akibatnya, Dewan Urusan Agen Perkebunan, organisasi yang bertanggung jawab melindungi konsumen, hanya dapat mengajukan kasus pidana terhadap orang-orang semacam itu dan tidak memiliki wewenang untuk menjatuhkan sanksi atas tindakan apa pun. Sedangkan, jika Agen Properti beroperasi dengan Sertifikat Dana Fidelity yang valid, kegagalan untuk mematuhi persyaratan merupakan tindakan yang layak mendapatkan sanksi yang dapat menyebabkan lisensi Agen Real untuk dicabut.

Kinerja mandatnya

Persyaratan mandat berbeda, tetapi secara umum sebuah mandat terlihat harus dipenuhi ketika:

1. Pembeli diperkenalkan kepada penjual yang secara hukum dan finansial dapat membeli properti.

2. Kontrak pengikatan penjualan disimpulkan. Perlu dicatat bahwa kontrak dengan kondisi-kondisi suspen tidak mengikat sampai saat kondisi-kondisi seperti itu dipenuhi.

3. Transaksi dan ketentuannya secara substansial sesuai dengan mandat klien.

Poin 3 menarik. Kata "secara substansial" memunculkan sentuhan khusus. Karena itu berarti bahwa, kecuali klien membuat catatan bahwa komisi hanya akan dibayarkan ketika kontrak disimpulkan pada "ketentuan yang tepat ditetapkan", agen tidak diperlukan untuk menjalankan mandat untuk surat yang tepat. Sebagai contoh, jika klien menginginkan 500, 000 untuk properti dan penawaran tertinggi yang dapat dicapai adalah 450, 000, klien tidak dapat menolak untuk membayar komisi penuh yang disetujui.

Perubahan lebih lanjut dari kasus ini dapat berevolusi di mana pembeli yang diperkenalkan tidak melakukan penjualan, tetapi malah masuk ke dalam perjanjian sewa. Dalam hal ini, meskipun ada perjanjian sewa, Agen Properti tidak dianggap telah menyelesaikan mandat secara substantif dan tidak memiliki komisi sebagai transaksi yang berbeda dengan yang dimandatkan.

Dalam prakteknya kita melihat masalah ini terjadi setiap saat. Agen Properti menyimpulkan kontrak penjualan dengan harga kurang bahwa apa yang pembeli bersedia menerima. Kemudian penjual ingin menegosiasikan komisi tersebut.

Sebab Efektif

Banyak orang mendapat kesan bahwa semua yang perlu mereka lakukan untuk memenuhi syarat untuk komisi adalah memperkenalkan pembeli dan penjual dari keinginan kontrak penjualan disimpulkan. Ini mungkin salah satu kesalahpahaman yang paling umum yang dimiliki oleh baik Agen Properti maupun klien.

Bahkan Agen Properti harus melakukan hal di atas dan mampu menunjukkan bahwa dia adalah penyebab efektif dari transaksi yang dihasilkan, utara menahan faktor-faktor lain. Kenyataannya banyak faktor yang harus dipertimbangkan untuk menunjukkan penyebab yang efektif, termasuk:

* Berapa banyak usaha yang dilakukan agen. Cukup dengan memberikan pembeli dan penjual, masing-masing nomor telepon tidak cukup.

* Waktu antara pengenalan dan penjualan. Jika pembeli dan penjual menyimpulkan penjualan segera setelah perkenalan, argumen bahwa Agen Real adalah penyebab efektif adalah kuat. Namun, jika perjanjian penjualan terjadi setelah jangka waktu yang cukup lama, argumen itu akan lebih sulit dibuktikan.

* Tingkat konsultasi yang diberikan oleh agen properti. Jika melalui konsultasi Agen Real satu atau lebih banyak rintangan untuk kesimpulan dari penjualan di mana dihapus, maka penyebab efektif adalah mendukung Agen Properti. Namun, jika hambatan itu dihapus tanpa bantuan Agen Perkebunan, maka penyebab yang efektif paling mungkin untuk diletakkan dengan pembeli dan penjual.

* Frekuensi interaksi. Seberapa sering Agen Properti berkomunikasi dengan pembeli dan apakah agen menghentikan negosiasi dengan pembeli kapan saja.

Kesimpulan

Artikel ini secara singkat menyoroti beberapa poin utama mengenai hak dan kewajiban Agen Perkebunan dan klien yang menggunakan layanan mereka. Sementara beberapa orang mungkin melihat informasi yang disediakan sebagai sarana untuk mencoba menghindari membayar komisi Agen Real, kemampuan untuk melakukannya secara legal tidaklah mudah. Namun, klien yang merasa mereka benar-benar tidak dilayani oleh Agen Properti bukan tanpa bantuan, jika mereka memiliki informasi yang berkaitan dengan hak dan kewajiban mereka sebagai klien.

Setelah mengatakan ini, perlu dicatat bahwa Agen Real tidak dibayar untuk niat baik atau kerja keras, hanya untuk hasil bottom-line. Akibatnya tidak mungkin mengukur kinerja Agen Perkebunan dengan jumlah kerja yang mereka masukkan ke dalam sebuah kesepakatan. Banyak Agen Real menaruh sejumlah besar pekerjaan ke dalam transaksi mereka dan sangat bangga dalam mematuhi perilaku profesional. Dengan cara yang sama, Agen Perkebunan dapat memperoleh komisi dalam jumlah besar untuk pekerjaan yang relatif sedikit, tetapi dalam kasus ini berisiko tidak mendapatkan apa pun jika mandat diabaikan.

Sebagai penutup dapat dikatakan bahwa harapan dan kebutuhan klien akan lebih baik dilayani jika klien mendapat informasi yang lebih baik tentang hak dan kewajiban mereka sendiri dan mereka dari Agen Real. Namun, agar tingkat layanan dapat ditingkatkan, klien juga harus bersedia untuk menegakkan hak-hak mereka dan tidak menerima Agen Perumahan yang tidak valid atau layanan lalai.

 Cara Mendapat Survei Komisi Bersama Anda Dengan Lean

Sebuah rumah sakit skala pantai Timur lulus audit Komisi Bersama pada bulan Desember 2010 dengan warna terbang. Surveyor utama mengatakan ini dalam wawancara keluar: "Jadi, hanya sedikit yang menemukan dari organisasi ukuran Anda benar-benar luar biasa dan luar biasa". Pertama mempertimbangkan jumlah kerja dan stres yang khas selama minggu dan bulan sebelum kunjungan dari surveyor Komisi Bersama. Sekarang pikirkan tentang masa depan di mana Anda benar-benar menantikan kunjungan, dan kesempatan Anda untuk pamer ke tim survei. Ini adalah tujuan yang bisa dicapai. Jaga proses Anda dan survei Komisi Bersama akan mengurus dirinya sendiri.

Cara terbaik untuk mengembangkan dan mempertahankan fokus proses dan fokus perbaikan proses di rumah sakit Anda adalah untuk merangkul filosofi dan prinsip Lean. Komisi Bersama sendiri telah mengadopsi Lean sebagai metodologi perbaikan prosesnya sendiri. Misalnya, lihat artikel "Jangan Hanya Bicarakan Pembicaraan: Komisi Bersama menangani prosesnya sendiri dengan Lean dan Six Sigma, Kemajuan Kualitas, Juli 2009" di situs web Komisi Bersama.

Berikut ini adalah lima bidang penting yang diidentifikasi oleh komentar Komisi Gabungan dalam survei mereka, bersama dengan beberapa rekomendasi dari konsultan Lean utama yang ditugaskan ke rumah sakit ini.

Rekomendasi 1: Luncurkan Tempat Kerja Visual yang Kuat dan Program 7S

7S adalah pendekatan formal untuk organisasi dan tata graha, dan merupakan landasan pendekatan Lean. Para surveyor sangat vokal tentang program rumah sakit 7S. Mereka berkomentar secara terbuka bahwa ini adalah salah satu lingkungan kerja terorganisir yang lebih baik yang telah mereka lihat beberapa waktu lalu. Untuk mencapai hal ini dibutuhkan disiplin dan visi dari jajaran pimpinan. Di rumah sakit khusus ini, CEO membuat satu proyek departemen 7S, plus kantor yang terorganisasi dengan baik, bagian dari penilaian tahunan untuk semua pimpinan rumah sakit.

Anda juga harus fokus pada lebih dari sekedar program 5S tradisional yang ditulis sebagian besar buku. Rumah sakit ini menyulam 7S, termasuk Keselamatan dan Keamanan untuk setiap proyek.

Berikut adalah cara untuk melakukan survei Anda dalam kategori ini . Melatih setidaknya satu atau dua 7S Mentor per departemen dan unit. Orang-orang ini tidak seharusnya melakukan semua pekerjaan, tetapi harus tersedia bagi anggota staf saat mereka memulai proyek-proyek 7S.

Bagilah denah rumah sakit menjadi kotak dan tentukan area untuk setiap eksekutif untuk membulatkan status 7S. Pastikan bahwa setiap eksekutif mengetahui proyek-proyek yang telah selesai, sehingga mereka dapat menjulurkan kepala mereka ke daerah-daerah dan memberi mereka cek sepintas. Catatan untuk para eksekutif: Jika Anda berjalan melewati area yang berantakan dan Anda tidak mengatakan apa-apa, Anda membenarkan perilaku tersebut. Jika Anda benar-benar ingin membuat perbedaan, kenakan scrub, gulung lengan baju Anda dan bantu 7S kekacauan. Sekarang Anda memiliki posisi moral untuk menunjukkan kekacauan dan menuntut perbaikannya.

Rekomendasi 2: Menerapkan Manajemen Perlengkapan Ketat dengan Kanban

Administrator Layanan Perioperatif memiliki kesempatan untuk bersinar dengan menjelaskan teknik pengisian persediaan baru dan jauh lebih efisien yang diadopsi oleh rumah sakit, sistem Kanban. Rumah sakit ini mengadopsi Kanban sebagai metodologi untuk menggantikan sistem PAR. Sistem level PAR adalah metodologi bangkrut yang harus Anda tinggalkan begitu Anda selesai membaca artikel ini. Para surveyor juga terkesan oleh organisasi persediaan, didorong oleh manajemen Kanban.

Berikut adalah cara untuk melakukan survei Anda dalam kategori ini. Ini adalah yang sederhana, cukup menerapkan sistem pengisian Kanban untuk semua poin suplai Anda. Ini adalah salah satu masalah yang harus Anda hadapi dengan departemen Manajemen Material Anda. Tuntut agar mereka mengisi persediaan ke unit Anda menggunakan Kanban. Anda mungkin berpikir bahwa selama persediaan ada di sana Anda seharusnya tidak peduli bagaimana mereka sampai di sana. Hentikan dan tanyakan kepada staf seberapa sering mereka harus memanggil manajemen bahan, berteriak untuk persediaan yang seharusnya ada di sana. Selanjutnya tanyakan pada diri Anda sendiri seberapa rasional untuk menghitung setiap persediaan setiap hari , tentu saja, tidak ada yang melakukannya.

Jika Anda tidak bisa mendapatkan tim manajemen bahan Anda untuk masuk ke dalam abad ke-20 , lakukan proyek percontohan kecil dengan persediaan yang tidak di bawah kendali mereka. Kemudian tunjukkan hasilnya dan coba lagi sampai mereka melihat cahaya.

Rekomendasi 3: Mencapai Keterlibatan Staf Tingkat Tinggi

Salah satu pertanyaan "tipu muslihat" kepada Direktur Process Excellence adalah "dan siapa yang mengerjakan proyek dan implementasi sebenarnya dari semua Kaizens ini yang didokumentasikan oleh departemen Anda?" Mata mereka menyala ketika jawabannya kembali "tentu saja staf yang baik. RNs, Techs, dan semua kolektor yang tepat."

Perusahaan Lean yang sukses bukanlah tentang "beberapa yang dipilih" melainkan tentang budaya perbaikan berkelanjutan yang melibatkan semua orang. Staf yang terlibat adalah merek dagang dari perusahaan Lean matang yang akan melihat keberlanjutan jangka panjang dari usahanya.

Berikut adalah cara untuk melakukan survei Anda dalam kategori ini . Latih semua orang, dan tanpa henti mengingatkan setiap anggota staf tentang pentingnya peningkatan berkelanjutan. Beberapa rumah sakit mendengar tentang Lean dan ingin buru-buru keluar untuk mempekerjakan beberapa insinyur untuk membuat departemen "Process Excellence" mereka sendiri. Kami mendorong Anda untuk TIDAK melakukan ini. Jangan pernah berpikir untuk memulai "Kekaisaran Lean".

Buat sebuah departemen untuk mengelola dan mengkoordinasikan pelatihan dan proyek dari masing-masing departemen dan unit. Departemen ini seharusnya tidak melakukan proyek, sebagaimana seharusnya dilakukan oleh anggota staf di unit yang mengidentifikasi peluang untuk perbaikan.

Rekomendasi 4: Memahami dan Menyebarkan Sistem Manajemen Lean

Surveyor Joint Commission sangat tertarik untuk melacak hasil proyek Lean dengan metrik yang sama yang digunakan rumah sakit untuk melacak kinerja mereka, daripada menciptakan yang baru. Sangat penting bahwa buah dari kerja ramping Anda tercermin pada metrik seperti kinerja debit pasien, kepuasan pasien, kepuasan dokter, kepuasan staf. Ini tidak berarti Anda tidak boleh melacak metrik lain seperti pergantian ruang pasien, kekurangan per hari, dan penggantian OR Suite, tetapi ini harus mengarah pada peningkatan kinerja rumah sakit secara keseluruhan.

Berikut adalah cara untuk melakukan survei Anda dalam kategori ini . Jika Anda belum melakukannya, ikat upaya Lean Anda ke metrik di dasbor yang ada. Setiap rumah sakit yang kita kenal memiliki dashboard manajemen. Kami mendorong Anda untuk tidak membuat yang baru. Buat dasbor tetap mutakhir dan memiliki metodologi untuk mengatasi penyimpangan.

Terapkan dasbor lokal dan gunakan lokasi fisik mereka untuk melakukan rapat akuntansi 15 menit setiap hari dengan manajemen departemen. Dasbor lokal ini mungkin atau mungkin tidak memiliki metrik yang sama dengan dasbor pengelolaan yang digulung.

Menerapkan kerja standar pemimpin. Semakin dekat Anda dengan penyampaian nilai, semakin terstandardisasi pekerjaan Anda. Jika Anda adalah anggota tim manajemen, itu tidak berarti Anda tidak memiliki pekerjaan standar. Salah satu contoh adalah daftar akhir hari untuk Manajer SPD untuk memeriksa status departemen setiap hari sebelum pulang.

Rekomendasi 5: Bersikeras Komitmen Manajemen

Bagaimana Anda mengharapkan seorang anggota pimpinan rumah sakit untuk memahami dan berkomitmen pada inisiatif Lean rumah sakit Anda jika mereka tidak memahami prinsip dan alatnya? Mereka tidak akan. Skenario kasus terbaik adalah bahwa beberapa akan melakukan penelitian sendiri dengan membaca beberapa buku (atau mungkin Wikipedia), sementara skenario yang paling mungkin adalah bahwa mayoritas akan membayar layanan bibir dan menolak setiap permintaan untuk sumber daya untuk menyelesaikan proyek dan mempertahankan perbaikan proses.

Berikut adalah cara untuk melakukan survei Anda dalam kategori ini . Setiap anggota tim kepemimpinan harus menghadiri sesi pelatihan di mana mereka mendapat kesempatan untuk mempelajari prinsip-prinsip dan alat-alat dan untuk mempraktekkannya pada proyek-proyek hidup mereka sendiri.

Susun sesi pelatihan ini sebagai berikut:

Hari 1: Kuliah: Dasar-dasar Lean dan Kaizen. Bentuk tim dan identifikasi 5 peluang per tim. Salah satunya adalah proyek PM.

Hari 1 PM: Setiap tim menyelesaikan proyek dan menyiapkan presentasi 10 menit untuk pagi berikutnya.

Hari 2: Semua tim melaporkan proyek hari sebelumnya. Kuliah: Kanban dan 7S. Pilih proyek PM di Kanban dan / atau 7S.

Hari 2 PM: Setiap tim menyelesaikan proyek dan menyiapkan presentasi 10 menit untuk pagi berikutnya.

Hari 3: Semua tim melaporkan proyek hari sebelumnya. Kuliah: Pekerjaan Standar. Pilih proyek PM pada Pekerjaan Standar.

Hari 3 PM: Setiap tim menyelesaikan proyek dan menyiapkan presentasi 10 menit untuk pagi berikutnya.

Hari 04:00: Semua tim melaporkan proyek hari sebelumnya. Kuliah: Pemetaan Arus Nilai (VSM). Kelas bersama-sama dan memilih area untuk dipetakan.

Hari 4 PM: Kelas menyelesaikan VSM dari area yang dipilih.

Hari 5 pagi: Selesaikan perencanaan VSM dengan menambahkan semua peluang yang diidentifikasi selama latihan pemetaan dalam basis data perbaikan berkelanjutan. Tutup pagi hari dengan mengembangkan rencana untuk Value Stream dengan menggunakan alat-alat Goal Deployment (Hoshin Kanri) sederhana seperti A3-T Team Charter dan A3-X Chart.

Hari 5 PM: Presentasi dan perayaan kelompok.

Komentar, cerita, saran di atas tidak dimaksudkan sebagai sekumpulan solusi yang menyeluruh. Mereka terutama mendapatkan beberapa pelajaran selama Survei Komisi Bersama yang sangat sukses dan pekerjaan dalam bulan-bulan yang mendahului survei tersebut. Saat Anda mempertimbangkan untuk menyesuaikan Lean sebagai metodologi peningkatan proses Anda, ada banyak alat lain yang sama pentingnya dengan yang disebutkan di sini. Alat-alat lain ini juga diadopsi oleh rumah sakit ini.

Sekarang giliran Anda untuk bertindak. Survei Komisi Bersama tidak harus menjadi peristiwa yang menegangkan. Para surveyor mencari proses yang solid. Fokus pada proses Anda dengan perspektif Lean, dan Anda bahkan dapat berharap untuk survei berikutnya.