Perjanjian Asisten Agen Properti

[ad_1]

Menggunakan perjanjian asisten sangat penting ketika menyewa asisten real estat. Ini harus menggambarkan hubungan kerja antara Anda dan asisten. Hal pertama yang harus Anda pertimbangkan adalah apakah dia seorang karyawan atau bekerja sebagai kontraktor independen. Jika Anda memilih memiliki karyawan, Anda harus memotong pajak, jaminan sosial, dan asuransi pengangguran dari gaji mereka. Ini melibatkan banyak pencatatan pada bagian Anda ditambah biaya tambahan yang Anda keluarkan dengan memiliki seorang karyawan …

Jadi setelah dipertimbangkan, kebanyakan agen yang mempekerjakan asisten memilih status kontraktor independen. Anda tidak harus melakukan pemotongan apa pun. Anda hanya perlu memberikan formulir 1099. Tidak ada gaji hanya komisi atau biaya sebagai pembayaran atau pembayaran jasa yang diberikan. Biaya ini juga akan dikurangkan dari pajak Anda sebagai biaya. Akan lebih bijak untuk menanyakan kepada akuntan Anda untuk melihat bagaimana menangani jadwal pembayaran.

Anda harus menyewa asisten yang memiliki lisensi real estat aktif karena jika mereka tidak memilikinya, itu akan membatasi mereka untuk hanya melakukan apa yang dapat dilakukan oleh orang yang tidak berlisensi. Ini akan membuat perbedaan yang sangat besar karena ada banyak tugas yang membutuhkan agen berlisensi untuk melakukan. Beberapa persyaratan yang harus Anda pertimbangkan ketika mewawancarai asisten akan memiliki keterampilan komputer dalam program seperti kata Microsoft, program yang unggul atau yang sebanding. Jika mereka tidak memiliki komputer laptop Anda mungkin harus menyediakannya. Meskipun ini merupakan pengeluaran, investasi akan terbukti sangat berharga.

Mari kita bicara tentang apa lagi yang harus dilakukan oleh kesepakatan.

  • Tentukan jam kerja
  • Tentukan komisi atau layanan pembayaran
  • Jelaskan tugas apa yang Anda harapkan dari seorang asisten
  • Bantu dengan pertunjukan
  • Bantu dengan laporan nilai pasar
  • Pergi pada janji laporan nilai pasar dengan Anda
  • Setel Janji
  • Lakukan open house
  • Pencatatan
  • Surat
  • Bagikan selebaran
  • Tempatkan tanda-tanda untuk rumah terbuka
  • Melakukan panggilan telepon atas nama Anda
  • Prospeksi untuk bisnis baru
  • Tinjau pembaruan harian di MLS
  • Pratinjau daftar baru
  • Temui semua klien dan pelanggan Anda
  • Sikap pemain tim

Anda harus menentukan jadwal pembayaran berapa, kapan dan seberapa sering asisten mengharapkan pembayaran. Pertumbuhan bisnis Anda harus memiliki efek langsung pada peningkatan komisi untuk asisten. Sebuah klausul rahasia penting untuk dimiliki dalam perjanjian Anda. Asisten harus tahu bahwa apa yang terjadi di antara Anda berdua tetap dirahasiakan. Memiliki ini semua di atas kertas akan mengatur pedoman. Asisten Anda akan tahu deskripsi pekerjaan dan tugas mereka .. Perjanjian asisten real estat harus melindungi kedua belah pihak.

[ad_2]

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *