Bagaimana Apakah Agen Real Estate Dibayar

[ad_1]

Di Illinois, semua agen real estat harus memiliki lisensi di bawah broker yang mensponsori. Broker sponsor, baik perorangan atau perusahaan, adalah satu-satunya entitas yang dapat secara langsung menerima pendapatan, baik biaya atau komisi, dari publik untuk melakukan transaksi real estat. Agen dikompensasi untuk kegiatan yang menghasilkan pendapatan oleh broker mereka.

Meskipun agen mungkin karyawan pialang, sebagian besar agen di Illinois bekerja sebagai kontraktor independen dan dibayar berdasarkan komisi. Ini mensyaratkan, oleh Lisensi Hukum, perjanjian kontraktor independen antara agen dan broker menentukan apa yang masing-masing akan memberikan kepada yang lain dan di bawah ketentuan apa. Kesepakatan semacam itu memberikan beberapa manfaat pajak bagi keduanya, meskipun mungkin lebih kepada broker, dan memungkinkan lebih banyak kebebasan bagi agen daripada perjanjian kerja. Sebagai kontraktor independen, agen bertanggung jawab atas pajaknya sendiri dan kewajiban jaminan sosialnya dan tidak ada yang ditahan dari pembayaran komisi.

Ada beberapa model untuk rencana kompensasi broker / agen, tetapi yang paling umum adalah semacam jadwal pembagian komisi. Dalam beberapa rencana, agen dapat memiliki biaya bulanan yang harus dibayarkan (biaya meja) ke kantor sebagai imbalan atas pembagian komisi yang ditetapkan pada semua bisnis yang dihasilkan agen. Sebagian besar perusahaan waralaba (Prudential, Century 21, Coldwell Banker, ERA, dll.) Menggunakan jadwal komisi yang telah lulus di mana pembagian agen didasarkan pada tingkat produksi agen, meskipun beberapa pihak mungkin juga menawarkan pengaturan biaya meja.

Mayoritas pialang adalah anggota dari Layanan Pencatatan Berganda di mana mereka menawarkan untuk berbagi komisi yang diperoleh dengan anggota pialang lain yang bekerja sama dalam penjualan. Sebagian besar transaksi memiliki dua sisi dengan broker dan broker penjualan, serta agen yang bekerja di bawah masing-masing. Jika agen berada di sisi pencatatan (pada perjanjian pembagian 50/50) dan agen lain membawa tawaran yang dapat diterima, komisi yang diperoleh akan dibagi empat cara:

Penjualan: $ 300.000

Komisi yang Disepakati: 5%

Jumlah: $ 15.000

50% ke Pialang Penjualan: $ 7.500. (dibagi dengan Agen Penjualan)

Jumlah ke Daftar Broker: $ 7.500.

50/50 Split: $ 3.750 untuk Agen Pencatatan

Biasanya, ketika produksi agen meningkat, mungkin secara tahunan, perpecahannya akan meningkat. Meskipun umum untuk melihat agen produktif dengan pembagian 70% atau lebih, penting untuk diingat bahwa perusahaan yang mensponsori membutuhkan modal operasi dan beberapa keuntungan untuk melanjutkan bisnis. Pada program pembagian komisi, broker yang mensponsori biasanya akan menanggung biaya sewa, sekretaris, telepon dan utilitas, periklanan perusahaan, pemeliharaan, dan peralatan kantor untuk memungkinkan agen untuk melakukan bisnis dengan biaya pengeluaran yang minim. Biaya agen akan mencakup hal-hal seperti biaya RealtorĀ® Association, iuran dewan lokal, biaya MLS, biaya mobil, asuransi (biasanya termasuk kebijakan kewajiban profesional: Kesalahan dan Kelalaian), dan biaya promosi bisnis perorangan.

[ad_2]

Apakah Komisi Agen Real Estate Karena

[ad_1]

Hak Agen Properti untuk mendapatkan komisi diabadikan dalam hukum umum. Secara umum, komisi adalah karena ketika Agen Properti telah melakukan mandat klien, terlepas dari jumlah waktu atau upaya yang diperlukan untuk melaksanakan mandat.

Di Afrika Selatan, tidak ada batasan jumlah komisi yang dapat dikenakan Agen Properti. Di ujung atas pasar, ini sering menghasilkan laba yang mengesankan. Fakta-fakta ini, dikombinasikan dengan persepsi publik bahwa Agen Real sering terlihat sangat sedikit dibandingkan dengan hadiah yang diterima, telah mendorong banyak orang untuk bergabung dengan industri Agen Real. Pada hitungan terakhir ada lebih dari 72.000 Agen Real yang terdaftar di Afrika Selatan. Meskipun, dalam praktiknya, tidak semua aktif bekerja sebagai Agen Real. Banyak Agen Real yang aktif hanya ketika pasar properti melambung dan tidak aktif ketika pasar melambat. Namun demikian, mereka memenuhi syarat untuk bertindak sebagai Agen Perumahan dan dapat melanjutkan kegiatan kapan pun mereka merasa, dengan ketentuan bahwa mereka mematuhi persyaratan Undang-Undang Agensi Perkebunan.

Memberikan perselisihan komisi

Sebelum kita melanjutkan, perlu dicatat bahwa sebagian besar transaksi properti berlangsung tanpa perselisihan. Namun, ini tidak berarti bahwa kesepakatan yang dilakukan tidak ada alasan untuk berselisih. Tidak tahu sering merupakan penyebab klaim yang sah tidak dilakukan, sebagian besar di pihak klien. Untuk kasus seperti itu tidak ada yang dapat dilakukan dalam retrospeksi, karena semua kesalahan yang dilakukan oleh Agen Real secara otomatis dilakukan tepat pada tanggal transfer. Tidak perlu bertobat atau mengunjungi pengakuan dosa, semua dosa dihapus secara ajaib.

Dalam banyak kasus, perselisihan komisi muncul hanya sebagai akibat dari kesalahpahaman oleh publik mengenai hak dan kewajiban mereka ketika mereka memberikan mandat kepada Agen Estate. Akan tetapi, perselisihan juga timbul karena kesalahpahaman Agen-Agen Real sehubungan dengan hak-hak dan kewajiban mereka dalam menjalankan mandat klien. Kedua jenis kesalahpahaman dapat dengan mudah dihindari jika Agen Real menghabiskan lebih banyak waktu "jujur" tentang mendiskusikan komisi sebelum menerima mandat. Dalam prakteknya, ini tidak selalu terjadi, entah karena kelupaan, kurangnya ketekunan atau karena tekanan untuk mendapatkan mandat. Diskusi seputar komisi sering diturunkan ke bentuk mandat, ditempatkan di depan klien dengan harapan penandatanganan. Dokumen ini hanya berfungsi untuk menangkap rincian dasar dan jarang menguraikan definisi istilah, hak atau tugas secara panjang lebar.

Meskipun praktik bisnis yang baik untuk mencatat dalam menulis jumlah komisi dan dalam keadaan apa mandat akan dianggap terpenuhi, beberapa mandat menghilangkan poin-poin kecil yang tidak didukung oleh Agen Perkebunan atau dokumen itu sendiri berfungsi untuk menutupi "kondisi ketidakhadiran dalam perjanjian "dilindungi oleh hukum umum. Misalnya, di bawah hukum umum, dalam ketiadaan kesepakatan yang bertentangan, Agen Perkebunan tidak berhak untuk melakukan komisi hanya karena, selama periode waktu, telah ada upaya yang sungguh-sungguh untuk melaksanakan mandat klien.

Persyaratan kepatuhan

Kami telah mencatat bahwa prinsip-prinsip hukum umum tertentu mengatur hak Agen Estate untuk komisi dan bahwa kontrak standar digunakan untuk menutupi hak-hak tersebut. Kami juga telah mencatat bahwa dokumen-dokumen tersebut dapat gagal menjelaskan istilah dan bahkan dapat digunakan untuk melindungi agen dari prinsip-prinsip hukum umum yang tidak mendukung Agen Properti. Upaya kami untuk mengurangi potensi konflik adalah mendorong diskusi dan konsultasi komisi yang lebih terbuka dengan klien oleh Agen Perumahan.

Namun, dengan asumsi diskusi seperti itu terjadi, bagaimana seseorang tahu apakah Agen Properti adalah komisi karena mereka sendiri tidak memiliki informasi yang cukup untuk mengajukan pertanyaan yang tepat selama diskusi tersebut.

Pada bagian ini kami mengulas beberapa poin yang harus diketahui klien, poin kepatuhan yang sering diabaikan atau dilupakan bahkan oleh Agen Real Estate yang paling berpengalaman dan profesional.

Hal pertama yang harus diketahui adalah bahwa Undang-Undang Agen Agen Penjualan dan Kode Etik memiliki dampak langsung terhadap Agen Properti yang berhak menerima komisi. Salah satu ketentuan yang paling penting dari undang-undang ini adalah bahwa Agen Properti hanya dapat menerima komisi atas transaksi yang disepakati selama suatu periode ketika Agen Properti memiliki Sertifikat Fidelity Fund yang valid.

Hal kedua yang perlu diketahui adalah bahwa Agen Real yang belum memenuhi persyaratan pelatihan yang ditentukan tidak diperbolehkan untuk menerima komisi pada perjanjian di mana mereka telah menyusun atau menyelesaikan klausul dalam perjanjian penjualan atau sewa.

Selain persyaratan ini bagian 8 dari [Code of Conduct] menetapkan ketentuan-ketentuan di bawah Agen Properti tidak berhak atas komisi.

Implikasi dari ketiga poin ini sering tidak dijelaskan kepada klien. Jarang, jika pernah, adalah klien yang diperbarui dengan salinan, atau disajikan, Sertifikat Dana Fidelity Agen Estate atau salinan Kode Etik. Kebetulan, Sertifikat Fidelity Fund dicetak dengan ukuran kartu nama yang dapat dimasukkan ke dalam dompet yang dapat dengan mudah disimpan seperti SIM dan diberikan bila diperlukan. Seharusnya tidak ada alasan mengapa Agen Properti profesional dengan Sertifikat Dana Fidelity yang valid tidak ingin menyajikannya.

Tindakan itu selangkah lebih maju. Selain Agen Perkebunan perorangan yang harus memiliki Sertifikat Dana Fidelity yang berlaku, Perusahaan Agen, semua direktur yang berpartisipasi dan siapa pun yang mempromosikan atau mengayalkan properti tidak bergerak juga wajib memiliki Sertifikat Dana Fidelity yang valid. Jika suatu Lembaga tidak memiliki Sertifikat Dana Fidelity yang valid, atau Agen Perumahan atau karyawan Agen mana pun, semua orang yang dipekerjakan dengan agen tersebut tidak berhak untuk mengklaim komisi.

Dalam industri dengan lebih dari 72.000 agen, publik dapat dengan mudah diyakinkan untuk memberi mandat kepada layanan Agen Perumahan yang tidak valid. Orang-orang semacam itu, ketika beroperasi secara ilegal tidak terikat untuk beroperasi di bawah Undang-Undang Agen Penjualan Barang atau Kode Etik. Akibatnya, Dewan Urusan Agen Perkebunan, organisasi yang bertanggung jawab melindungi konsumen, hanya dapat mengajukan kasus pidana terhadap orang-orang semacam itu dan tidak memiliki wewenang untuk menjatuhkan sanksi atas tindakan apa pun. Sedangkan, jika Agen Properti beroperasi dengan Sertifikat Dana Fidelity yang valid, kegagalan untuk mematuhi persyaratan merupakan tindakan yang layak mendapatkan sanksi yang dapat menyebabkan lisensi Agen Real untuk dicabut.

Kinerja mandatnya

Persyaratan mandat berbeda, tetapi secara umum sebuah mandat terlihat harus dipenuhi ketika:

1. Pembeli diperkenalkan kepada penjual yang secara hukum dan finansial dapat membeli properti.

2. Kontrak pengikatan penjualan disimpulkan. Perlu dicatat bahwa kontrak dengan kondisi-kondisi suspen tidak mengikat sampai saat kondisi-kondisi seperti itu dipenuhi.

3. Transaksi dan ketentuannya secara substansial sesuai dengan mandat klien.

Poin 3 menarik. Kata "secara substansial" memunculkan sentuhan khusus. Karena itu berarti bahwa, kecuali klien membuat catatan bahwa komisi hanya akan dibayarkan ketika kontrak disimpulkan pada "ketentuan yang tepat ditetapkan", agen tidak diperlukan untuk menjalankan mandat untuk surat yang tepat. Sebagai contoh, jika klien menginginkan 500, 000 untuk properti dan penawaran tertinggi yang dapat dicapai adalah 450, 000, klien tidak dapat menolak untuk membayar komisi penuh yang disetujui.

Perubahan lebih lanjut dari kasus ini dapat berevolusi di mana pembeli yang diperkenalkan tidak melakukan penjualan, tetapi malah masuk ke dalam perjanjian sewa. Dalam hal ini, meskipun ada perjanjian sewa, Agen Properti tidak dianggap telah menyelesaikan mandat secara substantif dan tidak memiliki komisi sebagai transaksi yang berbeda dengan yang dimandatkan.

Dalam prakteknya kita melihat masalah ini terjadi setiap saat. Agen Properti menyimpulkan kontrak penjualan dengan harga kurang bahwa apa yang pembeli bersedia menerima. Kemudian penjual ingin menegosiasikan komisi tersebut.

Sebab Efektif

Banyak orang mendapat kesan bahwa semua yang perlu mereka lakukan untuk memenuhi syarat untuk komisi adalah memperkenalkan pembeli dan penjual dari keinginan kontrak penjualan disimpulkan. Ini mungkin salah satu kesalahpahaman yang paling umum yang dimiliki oleh baik Agen Properti maupun klien.

Bahkan Agen Properti harus melakukan hal di atas dan mampu menunjukkan bahwa dia adalah penyebab efektif dari transaksi yang dihasilkan, utara menahan faktor-faktor lain. Kenyataannya banyak faktor yang harus dipertimbangkan untuk menunjukkan penyebab yang efektif, termasuk:

* Berapa banyak usaha yang dilakukan agen. Cukup dengan memberikan pembeli dan penjual, masing-masing nomor telepon tidak cukup.

* Waktu antara pengenalan dan penjualan. Jika pembeli dan penjual menyimpulkan penjualan segera setelah perkenalan, argumen bahwa Agen Real adalah penyebab efektif adalah kuat. Namun, jika perjanjian penjualan terjadi setelah jangka waktu yang cukup lama, argumen itu akan lebih sulit dibuktikan.

* Tingkat konsultasi yang diberikan oleh agen properti. Jika melalui konsultasi Agen Real satu atau lebih banyak rintangan untuk kesimpulan dari penjualan di mana dihapus, maka penyebab efektif adalah mendukung Agen Properti. Namun, jika hambatan itu dihapus tanpa bantuan Agen Perkebunan, maka penyebab yang efektif paling mungkin untuk diletakkan dengan pembeli dan penjual.

* Frekuensi interaksi. Seberapa sering Agen Properti berkomunikasi dengan pembeli dan apakah agen menghentikan negosiasi dengan pembeli kapan saja.

Kesimpulan

Artikel ini secara singkat menyoroti beberapa poin utama mengenai hak dan kewajiban Agen Perkebunan dan klien yang menggunakan layanan mereka. Sementara beberapa orang mungkin melihat informasi yang disediakan sebagai sarana untuk mencoba menghindari membayar komisi Agen Real, kemampuan untuk melakukannya secara legal tidaklah mudah. Namun, klien yang merasa mereka benar-benar tidak dilayani oleh Agen Properti bukan tanpa bantuan, jika mereka memiliki informasi yang berkaitan dengan hak dan kewajiban mereka sebagai klien.

Setelah mengatakan ini, perlu dicatat bahwa Agen Real tidak dibayar untuk niat baik atau kerja keras, hanya untuk hasil bottom-line. Akibatnya tidak mungkin mengukur kinerja Agen Perkebunan dengan jumlah kerja yang mereka masukkan ke dalam sebuah kesepakatan. Banyak Agen Real menaruh sejumlah besar pekerjaan ke dalam transaksi mereka dan sangat bangga dalam mematuhi perilaku profesional. Dengan cara yang sama, Agen Perkebunan dapat memperoleh komisi dalam jumlah besar untuk pekerjaan yang relatif sedikit, tetapi dalam kasus ini berisiko tidak mendapatkan apa pun jika mandat diabaikan.

Sebagai penutup dapat dikatakan bahwa harapan dan kebutuhan klien akan lebih baik dilayani jika klien mendapat informasi yang lebih baik tentang hak dan kewajiban mereka sendiri dan mereka dari Agen Real. Namun, agar tingkat layanan dapat ditingkatkan, klien juga harus bersedia untuk menegakkan hak-hak mereka dan tidak menerima Agen Perumahan yang tidak valid atau layanan lalai.

[ad_2]

Komisi Jaringan Pemasaran Afiliasi – Apakah Komisi 30 Persen Cukup Baik?

[ad_1]

Baik itu dilakukan secara offline atau melalui Internet, ketika menyangkut penjualan dan pemasaran, kata pengantar adalah "komisi," atau persentase dari harga jual yang dibayarkan kepada orang yang menutup penjualan. Produk yang berbeda memiliki tingkat komisi yang berbeda. Dengan komisi jaringan pemasaran afiliasi internet, persentasenya bisa mencapai 30%.

Sekarang jika Anda sudah menjadi sales, apakah Anda akan mengatakan ini tinggi atau rendah?

Saya katakan, itu semua tergantung.

Ketika Anda Bekerja Sendiri Sampai Mati …

Saya telah belajar bahwa "tinggi" atau "rendah" adalah benar-benar istilah yang relatif. Jika yang Anda lakukan hanyalah mengirimkan satu email ke teman, Anda memiliki laba yang tinggi untuk usaha yang relatif rendah. Tetapi jika Anda menulis jumlah yang tidak dapat ditentukan. artikel dan menghabiskan banyak waktu di forum, komisi 30% tidak tampak banyak, terutama jika Anda menjual produk yang harganya hanya $ 30 (Anda mendapatkan $ 9 untuk penjualan). Sementara Anda tidak menghabiskan uang ke pasar produk, Anda menghabiskan WAKTU Anda di atasnya, dan Anda tahu bahwa waktu adalah uang.

Mudah, untuk membuat komisi jaringan pemasaran afiliasi bahkan sepadan, ada dua hal yang dapat Anda lakukan:

o Jual barang tiket besar

Cari produk yang membayar Anda komisi 100%

The Skinny pada Item Tiket Besar

Hal dengan item tiket besar adalah bahwa meskipun tarif komisi pada dasarnya sama, harga untuk item membuat komisi Anda dalam jumlah yang cukup besar. Menjual barang senilai $ 1.000 akan memberi Anda $ 300 per penjualan dengan komisi 30%.

Satu-satunya masalah dengan item tiket besar adalah bahwa sekarang lebih sulit bagi orang untuk berpisah dengan dolar mereka, dan satu-satunya cara orang akan memberi Anda uang adalah jika mereka PERCAYA Anda. Dan kita semua tahu bahwa kepercayaan membutuhkan waktu untuk membangun. Pemasar barang tiket besar tahu bahwa dibutuhkan waktu lebih lama untuk melakukan penjualan pertama … Jauh lebih lama daripada barang yang lebih terjangkau. (Pikirkan waktu yang perlu Anda habiskan untuk menjalin hubungan dan menuntun klien ke penjualan.)

100% Produk Komisi

Meskipun jarang, produk yang membayar Anda komisi jaringan pemasaran afiliasi 100% jauh lebih masuk akal, karena Anda akan mendapatkan 100% dari apa yang Anda investasikan. Jenis produk apa yang membayar sebanyak ini? Mereka kebanyakan adalah produk digital yang menjanjikan solusi untuk masalah-masalah khusus yang berlama-lama.

[ad_2]

Tim Nasional – Apakah Anda Benar-Benar Menghemat Uang Dengan Tim Nasional?

[ad_1]

Tim Nasional menjanjikan penghematan yang luar biasa bagi anggota di 20 industri yang berbeda. Anda menerima harga langsung pabrik, yang secara efektif memotong perantara antara konsumen dan perusahaan. Anggota menerima diskon pada produk sehari-hari yang akan mereka beli, seperti perlengkapan mandi. Kedengarannya luar biasa kan ?! Mungkin; tapi mungkin itu tidak sebagus yang terlihat.

Para kritikus menuding apa yang disebut tabungan yang ditawarkan oleh Tim Nasional, mengatakan bahwa banyak tabungan yang ditawarkan oleh Tim Nasional tidak layak dibayar karena tidak eksklusif, dan tersedia untuk umum. Jadi beberapa transaksi yang Anda bayarkan $ 2,199 untuk diterima juga tersedia bagi Jimmy yang belum membayar satu sen pun untuk memanfaatkan penawaran ini.

Anda juga mungkin bisa mendapatkan harga lebih murah hanya dengan berbelanja. Anda mungkin bisa mendapatkan produk yang sama jauh lebih murah dari berbagai dealer online, seperti eBay dan Amazon, dan Anda juga mungkin menemukan penawaran yang lebih baik dan lebih menarik dengan pergi langsung ke perusahaan.

Keanggotaan dua tahun sulit untuk dibenarkan. Jika Anda memikirkannya, Anda tidak benar-benar menabung sama sekali, kecuali Anda menghemat lebih dari biaya keanggotaan, itu. Misalnya, biaya televisi $ 150, tetapi sebagai anggota Tim Nasional Anda hanya membayar $ 100, menghemat $ 50. Tapi, Anda tidak benar-benar menabung. Untuk mendapatkan diskon ini, Anda telah menghabiskan $ 899, sehingga berlaku sebuah televisi yang seharusnya seharga $ 150, telah menghabiskan biaya $ 999. Untuk membuat keanggotaan 2 tahun bermanfaat, Anda perlu memastikan bahwa total diskon Anda (semua potongan harga 50%, harga eceran $ 10, dll.) Berjumlah lebih dari $ 899. Bahkan jika total tabungan Anda adalah $ 950, maka Anda baru saja benar-benar menghemat $ 51.

Anda mungkin memang menyimpan uang sebagai anggota Tim Nasional, tetapi mungkin Anda bisa melakukan penghematan ini tanpa membayar biaya keanggotaan. Anggota mungkin berjuang untuk menghemat uang dengan keanggotaan dua tahun karena kerangka waktu terbatas, padahal mungkin lebih mudah untuk menyimpan dengan paket seumur hidup.

Apakah Tim Nasional layak? Itu untuk Anda yang memutuskan.

[ad_2]

5 Jenis Indian Moms: Bisakah Anda Memberitahu Yang Mana Apakah Milik Anda?

[ad_1]

Kita semua mencintai ibu kita tidak peduli bagaimana mereka. Dari membesarkan kami selama tahun-tahun formatif untuk menghadapi kecemasan eksistensial kami, ibu kami telah melakukan banyak hal untuk kami. Tak bisa dibantah, kita juga adalah refleksi ibu kita.

Berikut 5 tipe ibu India yang semua orang tahu. Apakah ibumu sesuai dengan uraiannya?

1. The Masterchef Ma: Dari memasak kari ayam pedas untuk membuat cokelat cokelat favorit Anda, Masterchef ma akan selalu bekerja ekstra untuk menyiapkan makanan rumahan untuk Anda. Daal Chawal? Aloo Paratha? Nasi Biryani? Jangan khawatir! Dia akan memberi Anda kesenangan yang menyenangkan karena itulah cara dia mengekspresikan cintanya!

2. The Cool Mom: Ibu teman Anda bahkan tidak mendekati. Ibumu jelas yang paling keren. Anda tahu mengapa? Karena dia mengenal Anda dari dalam – apa yang telah Anda lakukan di sekolah, hubungan Anda, dan bahkan kebiasaan belanja Anda! Lebih penting lagi, dia baik-baik saja dengan itu semua. Dia adalah orang yang mendapatkan punggungmu – selalu. Sebagian besar waktu, dia merasa lebih seperti temanmu daripada ibumu.

3. The Overworked Mom: Anda memanggilnya seorang kosmik worrier? Kamu mungkin berencana untuk melakukan sesuatu! Ibumu memiliki kecenderungan untuk melupakan dirinya sendiri karena dia memiliki kebiasaan mengambil lebih dari yang bisa dia tangani! Dia sangat mencintai tanggung jawabnya sehingga dalam prosesnya dia merasa lelah, lesu, tidak sehat dan terkuras secara emosional. Dia mungkin merusak kesehatannya tetapi Anda tidak menginginkannya? Dapatkan dia terhubung ke Happy Ratio! Makanan seimbang dengan 30+ nutrisi penting yang tidak hanya akan meningkatkan energinya tetapi membuat kesehatannya menjadi kebiasaan sehari-hari yang mudah. Tidak ada rasa lapar, makan emosional atau diet nekat! Happy Ratio hanya membutuhkan waktu satu menit untuk dipersiapkan dan dapat dilakukan di mana saja. Dengan semua energi itu, dia akan mampu terus melakukan apa yang paling dia sukai, yaitu berada di atas daftar tugas A-Game-nya.

4. "Tanya Ayah Anda" Ibu: Ibu Anda sangat mencintaimu dan dia mungkin baik-baik saja dengan Anda melakukan apa pun yang Anda inginkan tetapi di rumah Anda, itu ayah Anda yang memiliki kata terakhir. Ibu "Minta Ayahmu" tidak konfrontatif, lembut dan melindungi Anda dari ayah Anda setiap kali Anda tertangkap basah.

5. The OCD Mom: Dia ingin semuanya spic dan span. Barang harus selalu berada di tempat yang seharusnya dan Anda tidak boleh meninggalkan barang-barang di sekitar! Dia mungkin akan sangat cocok jika Anda tidak mengikuti aturannya, tetapi itu hanya karena ia adalah seorang perfeksionis dan semua keterampilan berorganisasi yang Anda miliki, semua karena dia.

[ad_2]

Pelajaran Batting Tidak Murah – Apakah Anda Mendengarkan Ibu dan Ayah?

[ad_1]

Apakah Ini Waktu untuk Memukul Pelajaran?

Anakmu mulai bermain baseball kompetitif. Atau dia sekarang selesai dengan tee ball dan melatih pitch dan bergerak ke pitch anak. Atau mungkin dia telah memainkan beberapa tahun pitch anak dan sekarang pitcher melempar sedikit lebih keras. Apapun situasimu, kamu tahu sudah waktunya untuk beberapa pelajaran memukul.

Berapa Biaya Mereka?

Semuanya memiliki biaya yang terkait dengannya. Di sekitar tempat saya tinggal, tarif untuk pelajaran perorangan adalah $ 50 selama setengah jam. Paket tujuh pelajaran adalah $ 300. Tarif grup untuk 5 pemain bersama adalah $ 250 per jam. Dan instruktur ini sibuk. Kebanyakan anak hanya membutuhkan beberapa pelajaran untuk memahami teknik memukul yang diajarkan instruktur. Tetapi anak-anak memiliki kenangan singkat, dan satu-satunya cara untuk menjadi lebih baik adalah berlatih dengan batting mechanics yang tepat. Ini berarti pelajaran berkelanjutan, dan biaya berkelanjutan.

Akankah Pelatih Tim Membantu?

Mungkin Anda berpikir para pelatih di tim akan bekerja dengan putra Anda. Kebanyakan tim liga kecil memiliki antara 11 hingga 15 pemain. Mereka berlatih dua atau tiga kali seminggu. Tidak banyak waktu individual untuk setiap pemain. Dan praktik-praktik ini biasanya untuk berlari dan berlari. Mungkin tim pergi ke kandang batting pada hari Sabtu pagi. Sekali lagi, berapa lama satu pemain dari lima belas mendapatkan latihan ini.

Siapa Instruktur Terbaik Untuk Putraku?

Anda adalah guru terbaik untuk putra Anda. Anda dapat bekerja dengannya setiap malam atau setiap akhir pekan. Anda dapat menonton dan mengingat setiap nya di kelelawar selama pertandingan. Bagimu dia adalah pemain paling penting dalam tim, dan yang paling kamu perhatikan. Anda sudah memiliki biaya tinggi kelelawar, sarung tangan, seragam, tim, dan banyak lagi. Mengapa tidak menyimpan banyak uang dan belajar beberapa tips memukul dan mendapatkan anak Anda di halaman belakang. Atau bawa dia ke kandang di mana dia akan mendapatkan pelatihan satu lawan satu dari Anda. Ketika dia mendapat pukulan besar untuk memenangkan pertandingan, Anda akan merasa lebih bangga, dan Anda akan memiliki lebih banyak uang di saku Anda.

Tapi saya Tahu Sedikit Tentang Teknik Menekan

Itu tidak apa-apa. Kita semua tahu permainan bisbol, aturan, dan strategi dasar, tetapi sedikit dari kita yang tahu detail yang lebih halus mengenai memukul, melempar atau melempar. Tetapi banyak dari para ahli akan membagikan tips mereka. Internet adalah tempat yang bagus untuk menemukan semua informasi yang Anda butuhkan. Informasi yang Anda pelajari dan kemudian ajarkan kepada putra Anda. Anda akan menghemat banyak uang, dan Anda akan menghabiskan waktu dengan putra Anda. Memulai.

[ad_2]

Tiger Mom: Apakah Ada Alternatif?

[ad_1]

Amy Chua, dalam buku barunya, secara terang-terangan memuji pendekatan Ibu Macan untuk menjadi orangtua – dengan tegas bersikeras, menuntut, dan mengendalikan kehidupan anak-anaknya. Aturan, harapan, dan tidak ada pelapisan gula kritik – itulah yang benar-benar bekerja. Ini secara eksplisit memarahi fokus pada "harga diri" itu, baginya, adalah kelompok yang disesali tentang kehidupan modern di sini di Barat.

Terus terang, saya suka keberanian – bahkan meskipun provokasi yang disengaja – dan saya akan senang jika bukunya benar-benar menghasilkan percakapan yang berguna tentang pengasuhan yang baik.

Poin besarnya adalah bahwa menjadi orang tua melalui dunia yang kacau adalah pekerjaan yang menuntut Ibu untuk bersikap keras, tidak terfokus pada aktif mengarahkan anak-anaknya, dan bahwa ibu-ibu Cina memiliki kaki: mereka mengerahkan tulang punggung dan pengaruh emosi yang diberikan oleh 5000 tahun budaya yang melesat – naik lagi. Tugas jelas Tiger Mom adalah menuntut agar anak-anaknya bernavigasi dengan sangat baik di dunia tanpa belas kasih yang mereka berdua lalui – dan juga membentuk.

Dalam pekerjaan saya, saya terutama melihat dua gaya pengasuhan di sini di AS – keduanya tidak akan memenuhi persetujuan Ms Chua. Satu gaya adalah menjadi begitu sibuk dan kewalahan sehingga orang tua hanya berjalan di tempat yang cukup baik untuk mempertahankan kehormatan kelas menengah – karier, pekerjaan rumah tangga, arus kas, dan pilihan yang tak berujung dan semakin cepat. Mereka terlalu sibuk, terlalu lelah, dan terlalu stres untuk bahkan mencoba untuk tidak bersusah payah dengan anak-anak mereka karena "barang-barang" seperti telepon seluler, TV, video game, dan internet – apalagi sikap, tidak hormat, dan rekan-rekan yang meragukan. Mereka akan tersinggung untuk disebut lalai, tetapi mereka hanya memeras tangan mereka atau menyilangkan jari-jari mereka dengan harapan bahwa anak-anak tidak akan berubah menjadi apa yang kita semua khawatir mereka menjadi: dangkal, egois, tidak sadar – dan tidak bisa dipakai.

Jenis gaya pengasuhan yang lain adalah menjadi orang tua "helikopter" yang benar-benar terlibat, yang melayang-layang – menjemput dan menurunkan anak-anak di sekolah lima hari seminggu, benar-benar membuat koreografi kegiatan ekstrakurikuler, meributkan teman-teman, dan memantau pekerjaan rumah juga sebagai penyelesaian tugas dan proyek sekolah lainnya. Mereka adalah Moms Tiger-Pseudo. Mereka punya energi, tetapi mereka tidak terlalu percaya diri tentang memaksakan upaya dan pencapaian yang berkelanjutan, dan tidak ingin sepenuhnya mengendalikan – karena takut itu akan merusak harga diri anak.

Saya juga harus menambahkan bahwa salah satu gaya dapat menghasilkan orang tua yang berpikir "berada di sana" untuk anak mereka berarti secara otomatis, agresif bermusuhan terhadap sekolah jika berani untuk mendisiplinkan atau memberi anak mereka nilai rendah – konsekuensi yang tidak diinginkan menjadi terus, semakin berkurang " otoritas "sekolah.

Daging sapi terbesar saya – dan fokus pelatihan dan konsultasi saya kepada orang tua – adalah ketiadaan pembelajaran orangtua yang bijaksana dan jernih. Ya – beberapa anak membutuhkan, dan berkembang di bawah, pengawasan orangtua yang ketat, pengarahan, dorongan, dan keterlibatan konstan. Jika itu yang mereka butuhkan, dan apa yang membantu mereka, itu jauh lebih penting daripada terlambat bekerja.

Anak-anak lain membutuhkan kendali yang lebih longgar dan mengurangi dorongan, bukan kontrol tingkat mikromanajemen. Tetapi orang tua dari anak-anak itu masih harus tetap "bertugas" – terlibat, memiliki ekspektasi, dan karena itu menyadari apakah kendali longgar itu mendapatkan hasil daripada menjadi penutup untuk menghindari, kinerja buruk, alasan, dan pemikiran angan-angan. Yang jelas adalah bahwa anak-anak membutuhkan apa yang mereka butuhkan, bukan yang orang tua inginkan mereka butuhkan, yang hanya diketahui oleh orang tua yang merupakan pembelajar aktif itu sendiri. Anak-anak membutuhkan keterlibatan aktif oleh orang tua yang mengirim pesan tegas: kami memiliki harapan dan kami di sini bersama Anda untuk jangka panjang.

Akhirnya, salah satu harapan paling penting yang seharusnya dimiliki orang tua terhadap anak-anak mereka adalah bahwa mereka berperilaku. Perilaku buruk pada usia tujuh tahun tidak tanda temperamen artistik atau semangat bebas. Menghindari – kasar, mengganggu, tidak baik, tidak benar, dan, yang paling penting, menyakitkan bagi anak yang diizinkan untuk berperilaku buruk. Ada banyak waktu untuk mengembangkan individualitas – nanti.

Bertindak dan menyabotase sekolah karena kurangnya kontrol diri fiksi sebagai anak "berbeda" tidak hanya salah – itu konyol.

Terlepas dari hal-hal yang jelas tidak realistis dan provokatif, Amy Chua mendukung, memiliki harapan dan membuat mereka tetap penting. Anda tidak harus menjadi Ibu Macan, tetapi anak Anda perlu tahu dia tidak bisa hidup lebih lama dari Anda, hanya membuat Anda lelah. Tata krama, kerja sama, dan upaya harus tidak dapat dinegosiasikan – bukan berarti Anda akan berteriak dan berteriak; Anda tidak akan melepaskannya sampai harapan yang wajar terpenuhi.

Salah satu frasa kesayangan saya adalah: "Menjadi orangtua yang baik itu sulit, pengasuhan yang tidak tepat membuat segalanya lebih sulit."

[ad_2]

Apakah Anda seorang Ibu Gajah atau Ibu Macan?

[ad_1]

Amy Chau adalah seorang Ibu Macan, dia mengharapkan anak-anaknya menjadi yang terbaik di kelas dan melakukan apa pun yang dia bisa untuk mewujudkannya. Dia percaya pada fokus pada pengembangan keturunannya sendiri dengan mengesampingkan hal lain.

Elephant Moms juga percaya dalam mendukung pendidikan anak-anak, tetapi mereka mengambil pandangan yang berbeda. Mereka mengambil pandangan kolektif, bahwa anak-anak dapat belajar dari menjadi bagian dari dunia yang lebih besar dan dapat belajar dari orang lain dan mendukung orang lain.

Kedua tipe orang tua melakukan apa yang menurut mereka terbaik untuk anak-anak mereka. Keduanya mencapai hasil yang berbeda. Anda harus memutuskan hasil yang Anda inginkan sebelum memutuskan tipe orang tua yang Anda inginkan.

Pertama, mari kita lihat Tiger Moms.

Orangtua ini menghabiskan banyak waktu, usaha dan energi emosional untuk memastikan bahwa anak mereka bekerja keras, tidak 'membuang-buang' satu menit untuk hal-hal seperti video game, menginap, bersenang-senang. Mereka berdedikasi untuk memastikan bahwa anak mereka bekerja keras setiap menit sehingga dia dapat melakukannya dengan baik dan menjadi yang terbaik di kelas dan sebaik mungkin. Mereka sering melakukan ini dengan mengorbankan merusak hubungan mereka dengan anak mereka.

Hasil yang mereka dapatkan?

Seringkali anak-anak mereka berhasil di sekolah, mendekati kelas atas, dan anak-anak ini dapat menjadi siswa yang bekerja keras ketika mereka masuk Universitas.

Harga yang mereka bayar?

Tekanan konstan yang mereka kenakan pada anak-anak mereka untuk berhasil harus dipakainya, baik pada mereka dan anak itu. Biaya sosial sangat besar. Anak-anak dari Tiger Moms mungkin tidak bisa mengembangkan pembunuhan interaksi sicail. Di masa lalu kebutuhan akan keterampilan ini kurang terlihat. Orang mendapat pekerjaan hanya berdasarkan kualifikasi mereka. Tetapi hal-hal telah berubah dan kualifikasi, sementara perlu, tidak lagi cukup.

Sekarang untuk melihat Gajah Moms.

Gajah Moms juga mendukung pendidikan anak mereka tetapi jauh lebih ketat dengan anak-anak mereka dan menghabiskan lebih sedikit waktu untuk mengarahkan kegiatan mereka dan menuntut agar mereka mendapatkan 'A' untuk semua pekerjaan mereka. Mereka mengizinkan anak-anak mereka bermain game komputer, pergi ke acara menginap, dan menghabiskan waktu untuk bermain-main. Mereka percaya bahwa anak belajar dari interaksi dengan orang lain maupun dari guru sekolah. Beberapa Moms Gajah mungkin memberi anak-anak mereka terlalu banyak kebebasan dan gagal menetapkan batasan untuk anak mereka, batas-batas yang memberi si anak rasa aman yang mereka butuhkan untuk berpartisipasi sepenuhnya dalam aktivitas kehidupan.

Hasil yang mereka dapatkan?

Anak-anak lebih cenderung menjadi individu yang seimbang, mampu bekerja dengan baik dengan orang lain dan menyesuaikan dengan tuntutan masyarakat yang bergantung pada koneksi sosial sebagai cara hidup di dunia. Mereka cenderung memiliki hubungan yang baik dengan anak-anak mereka yang cenderung bahagia dan puas.

Harga yang mereka bayar?

Anak mereka mungkin tidak pernah menjadi yang teratas di kelas, mungkin tidak pernah unggul dalam satu mata pelajaran tertentu, dan mungkin tidak mendapatkan kualifikasi yang mereka butuhkan untuk mendapatkan pekerjaan yang hebat.

Oke, ayo kita selesaikan pengejaran. Apakah Anda ingin anak Anda menjadi seorang kutu buku – dengan kemungkinan menciptakan sesuatu seperti Facebook dan menjadi miliarder – atau orang yang baik yang mungkin tidak pernah menghasilkan jutaan dolar tetapi memiliki kehidupan yang memuaskan?

Pilihanmu. Berhati-hatilah dengan apa yang Anda inginkan.

[ad_2]

Mom! Apakah Saya Harus Makan Itu?

[ad_1]

Vitamin dan mineral

Anda tahu, saya mungkin menggonggong pohon yang salah tetapi jika Anda adalah tipe kepribadian B (lebih lanjut tentang itu nanti) maka kemungkinan Anda perlu mengambil vitamin dan mineral yang diberikan kepada Anda. Tetapi apakah Anda akan mengambilnya? Mungkin paling sporadis! Itu hanya sifatmu. Anda begitu tenang, sejuk dan rileks sehingga tampaknya tidak ada yang membuat Anda stres. Anda juga mungkin salah satu orang yang lebih disukai di luar sana.

Ini adalah blok bangunan untuk pria atau wanita mana pun. Dengan demikian, mereka perlu diseimbangkan kembali. Orang tipe B membutuhkan keseimbangan ini lebih dari orang tipe A.

Untuk menentukan apakah Anda adalah tipe A atau B menjawab pertanyaan berikut: Jika Anda memiliki tiga hal yang harus dilakukan, semua pada saat yang sama, semua prioritas yang sama, apakah Anda akan melakukan satu penyelesaian, lakukan yang kedua hingga selesai dan lakukan yang ketiga sampai selesai atau apakah Anda akan memulai, memikirkan yang lain, memulai satu dan dua bersama dan kemudian memikirkan yang ketiga juga, dan teruskan dan mulai ketiga sekaligus? Jika Anda menjawab opsi di mana Anda melakukannya satu per satu maka kemungkinan besar Anda adalah tipe B kepribadian. Sementara orang-orang tipe B hebat dalam menangani stres mereka tidak menyerap vitamin dan mineral dengan sangat baik. Untuk alasan ini, mereka harus diseimbangkan kembali dari mereka. Orang tipe A, bagaimanapun, sangat berbeda dari tipe B orang. Tipe A menyerap vitamin dan mineral tidak seperti yang lain tetapi mereka tidak menangani stres, kekhawatiran atau kekhawatiran dengan sangat baik.

Sementara orang tipe A bisa menggunakan penyeimbangan ulang zat juga, mereka tidak kekurangan mereka seperti orang tipe B. Tapi, ironisnya, itu adalah tipe orang A yang akan datang kepada saya terlebih dahulu sedangkan orang-orang tipe B sangat keren dan rileks sehingga mereka akan mendapatkannya ketika mereka sampai, yang mungkin tidak akan pernah terjadi!

Orang-orang tipe A juga pada umumnya hidup dengan rekan-rekan mereka meskipun dengan timbulnya penyakit jantung, kanker dan, yang paling baru, tumor otak itu benar-benar membuat hidup jauh lebih pendek apakah Anda tipe A atau B. Anda tahu bahwa anak-anak kita (mereka yang berusia 35 tahun) dan di bawah) dianggap hidup lebih pendek dari orang tua mereka! Ini semakin diperparah oleh sistem kekebalan akhir pekan mereka, yang memainkan malapetaka dalam kehidupan sehari-hari mereka. Cukup tanyakan pada diri Anda satu pertanyaan dan itu adalah berapa kali setahun anak Anda atau anak-anak menjadi sakit? Jika jawabannya lebih dari satu, maka Anda punya masalah!

[ad_2]

Apakah Tidak Ada Pekerjaan Kontak Untuk Mendapat Seorang Mantan Pacar Atau Pacar Untuk Ingin Kembali Bersama?

[ad_1]

Hubungan bekerja ketika kedua orang saling peduli, tetapi terkadang orang harus menghadapi situasi yang sulit dalam hubungan mereka dan pada saat itu mereka perlu memilah hal-hal dengan baik agar hubungan mereka menemukan jalan yang benar.

Biasanya, ketika seseorang ingin mendapatkan kembali mantan pacar atau pacarnya, ada banyak pilihan dan metode untuk menyelesaikannya dan pertanyaan penting yang muncul dalam situasi ini adalah apakah tidak ada kontak yang berfungsi untuk mendapatkan mantan kembali?

Ini adalah fakta bahwa situasi dan faktor di setiap relasi berbeda dan apakah tidak ada aturan kontak berfungsi dengan benar atau tidak tergantung pada banyak hal. Ada banyak contoh di mana aturan tidak ada kontak berfungsi untuk orang ketika itu diterapkan dengan benar dan seseorang mengambil keuntungan penuh dari itu dan menggunakannya dengan bijak.

Anda tidak perlu menghubungi mantan Anda selama beberapa hari untuk membuat strategi ini bekerja paling baik untuk Anda dan memberi tahu Anda tentang keseriusan mantan terhadap Anda dan hubungan.

Sementara Anda mengamati tidak ada strategi kontak untuk mendapatkan mantan Anda kembali maka Anda mendapatkan diri Anda tidak tersedia untuk mantan Anda selama beberapa hari. Tetapi semua orang yang ingin mengikuti strategi ini harus mengingat bahwa peluang keberhasilan dan kegagalan strategi ini hampir sama dan Anda perlu membuat pilihan yang bijaksana tergantung pada keadaan Anda sendiri.

Pertimbangkan dengan Bijak Ketika Anda Harus Menerapkan Tidak Ada Strategi Kontak

Meskipun hubungan berbeda dan tidak ada strategi kontak yang berfungsi paling baik kadang-kadang dan terkadang strategi ini tidak benar-benar berfungsi dengan baik tetapi strategi ini dapat digunakan dalam situasi seperti ketika Anda membutuhkan mantan pacar atau pacar Anda dan Anda tidak dapat hidup tanpa dia.

Kadang-kadang Anda mencoba untuk menghubungi mantan Anda berkali-kali tetapi tidak ada gunanya sehingga strategi ini dapat diterapkan. Jika Anda kehilangan mantan Anda dan Anda telah menghabiskan waktu Anda untuk menangis dan memohon, maka Anda tidak perlu mengikuti strategi kontak dengan bijaksana demi kebaikan Anda.

Jika Anda berdua mengalami perkelahian maka Anda juga dapat menggunakan strategi ini untuk memastikan bahwa perkelahian sudah berakhir dan Anda bisa mendapatkan mantan Anda kembali jika ia menemukan hubungan yang sempurna.

Ketika Tidak Ada Strategi Kontak Harus Dihindari

Ada banyak situasi di mana tidak ada strategi kontak yang dapat digunakan tetapi pada saat yang sama ada banyak situasi di mana strategi ini tidak benar-benar berfungsi seperti ketika anak-anak terlibat dalam suatu hubungan atau kedua mitra bekerja di tempat yang sama.

Terkadang mantan Anda menunjukkan minat bahwa dia akan kembali kepada Anda dan pada saat itu Anda harus mengikuti strategi tidak ada kontak karena itu tidak berguna dalam kasus itu.

Jika Anda bertanggung jawab atas putusnya hubungan atau Anda telah menipu dalam suatu hubungan maka Anda harus meminta maaf dengan benar untuk mendapatkan mantan Anda kembali dan mendapatkan perbedaan.

Jika Anda bekerja dengan mantan di tempat yang sama dan Anda tidak dapat benar-benar menerapkan strategi tidak ada kontak, maka Anda harus mencoba untuk menjaga percakapan lebih sedikit dan hanya melakukannya ketika ada kebutuhan untuk memiliki percakapan profesional karena bekerja.

Namun perlu diingat bahwa Anda tidak perlu menunjukkan perilaku menghina dalam hal apapun.

Ada banyak keuntungan dan kerugian dari tidak adanya kontak dan itu benar-benar tergantung pada bagaimana orang tersebut menghadapinya, namun ingatlah bahwa semua hubungan berbeda satu sama lain dan strategi yang paling efektif dalam satu hubungan tidak dapat benar-benar terbukti bermanfaat dalam hubungan lainnya.

[ad_2]