5 Faktor Mengapa Komisi Real EstateVary

Kebanyakan orang mengakui, sementara komisi yang dikenakan, oleh agen real estat, seringkali, sangat mirip, dalam komunitas lokal, mereka bervariasi. Bukan hanya itu hukum, tetapi cara yang paling efisien, efektif, untuk melakukan bisnis. Meskipun pemilik rumah tidak boleh fokus, semua perhatian mereka, pada tingkat ini, itu, tentu saja, satu, yang seharusnya, dan dianggap, cukup sering. Dengan mengingat hal itu, artikel ini akan mencoba untuk secara singkat memeriksa, meninjau, mempertimbangkan, dan mendiskusikan, apa artinya dan mewakili, dan 5 faktor, mengenai, mengapa komisi real estat bervariasi.

1 Itu hukumnya: Karena agen real estat adalah Kontraktor Independen, mereka harus bebas, untuk menentukan, komisi terbaik, dan alasan mereka, untuk meminta tingkat tertentu. Ini bukan hanya, hukum, tetapi, lebih tepatnya, juga, pendekatan yang masuk akal dan terbaik!

2 Semua representasi tidak selalu sama: Terkadang, kita harus melihat biaya ini, karena, Kau mendapatkan apa yang kau bayar! Agen yang berbeda memiliki kemampuan, sikap, kemauan yang berbeda untuk memperhatikan, layanan, dan perspektif, yang mungkin membuat yang khusus, lebih berharga bagi pemilik rumah tertentu! Selama wawancara dan proses presentasi, seorang klien potensial, harus mengevaluasi dengan hati-hati perwakilan mana, yang mungkin paling baik melayani, kebutuhan khusus mereka. Seberapa baik individu, mempertahankan alasannya, menunjukkan nilai superior, berdasarkan kemampuan negosiasi, dan keahlian, dll? Jika seseorang tidak dapat membenarkan nilainya sendiri, bagaimana dia dapat melakukan negosiasi terbaik, atas nama Anda?

3 Waktu / usaha: Beberapa agen akan menunjukkan lebih banyak usaha, dan mendedikasikan lebih banyak waktu, daripada yang lain. Selain itu, beberapa properti memerlukan lebih banyak usaha, daripada yang lain, dalam hal pemasaran, pementasan, dan membuat yang terbaik, kemungkinan dampaknya, sehingga pemilik rumah memiliki kesempatan terbaik, untuk mendapatkan harga terbaik, dalam jangka waktu terpendek, dengan minimal kerumitan dan stres!

4. Nilai agen: Ketika Anda mewawancarai, untuk mempekerjakan Anda representasi, itu penting dan penting, untuk menentukan nilai, dari setiap individu, tidak hanya dalam hal layanan, tetapi, bukan manfaat yang relevan, dari upaya mereka. Jika seseorang memberikan layanan yang lebih tinggi dan lebih bernilai, mereka seharusnya berhak, mungkin, untuk kompensasi yang lebih tinggi.

5. Layanan: Akankah orang yang Anda rekrut, berada di sana, untuk Anda, secara konsisten, mengatasi masalah Anda, menjawab pertanyaan, menjelaskan alasan mereka, dan bagaimana, kerja tim, dapat memberikan hasil terbaik, serta menjadi sumber daya, untuk membantu Anda menemukan para profesional terbaik , untuk Anda, di bidang terkait, seperti perbankan hipotek / broker, inspeksi rumah, perwakilan hukum, stagers, dll? Apakah dia akan ada di sana, untuk Anda, sejak awal, hingga penutupan?

Semua agen tidak sama, jadi mengapa semua komisi harus dibayar? Temukan individu, yang akan melayani kebutuhan spesifik Anda (aktual, diantisipasi, dan potensial)!

Tim Nasional – Jangan Bergabung Sampai Anda Mempertimbangkan 3 Faktor Ini

Tim Nasional menciptakan sedikit kegemparan. Kemungkinannya adalah, jika Anda membaca ini sekarang, Anda mempertimbangkan memulai bisnis rumahan dengan Tim Nasional. Dalam gaya Amway, Anda mungkin diundang ke pertemuan hotel atau ke rumah seseorang untuk melihat presentasi 3 langkah sederhana tentang bagaimana peluang bisnis Tim Nasional dapat mengubah hidup Anda. Berikut adalah 3 hal yang perlu dipertimbangkan sebelum Anda bergabung.

# 1- Semangat Wirausaha Anda Harus Menjadi Kuat. Seperti halnya usaha bisnis apa pun, Anda harus menjadi wirausaha yang mendalam, nyaris intuitif. Untungnya, Tim Nasional memiliki pembicara dan pelatih yang terkenal di industri untuk meningkatkan pengetahuan dan antusiasme Anda. Jika Anda penakut atau tidak yakin untuk menjadi wirausahawan, sepertinya Tim Nasional tidak cocok untuk Anda.

# 2- Keterampilan Rakyat Anda Harus Menjadi Yang Terbaik. Karena Tim Nasional tidak mengizinkan iklan internet atau teknik pemasaran tradisional, Anda harus merekrut sendiri melalui koneksi pribadi dan lingkup pengaruh Anda. Sekali lagi, Tim Nasional memberikan pelatihan tentang cara mempertajam kepribadian Anda. Jika Anda merasa tidak nyaman merekrut teman dan keluarga, atau jika Anda gugup untuk mendekati mereka lagi tahun ini dengan peluang yang berbeda (alias Tim Nasional), sepertinya Tim Nasional tidak cocok untuk Anda.

# 3 – Memahami Rencana Pembayaran Sebelum Bergabung. Singkatnya, rencana pembayaran Tim National disebut biner, dan mengharuskan Anda memiliki dua kaki yang menghasilkan secara bersamaan. Ini bisa menjadi sedikit rumit. Dalam banyak kasus (kebanyakan?), Anda merekrut satu orang yang melakukan dengan baik tetapi kakinya tumbuh dan kaki yang lain (tanpa dia) tidak tumbuh, dan gaji Anda tidak tumbuh kecuali kedua kaki tumbuh. Adalah mungkin untuk membuat rencana pembayaran bekerja, pastikan Anda tahu bahwa Anda harus merekrut orang-orang baik di sisi-sisi KEDUA Anda, atau Anda akan frustrasi.

Untuk menutup, saya punya kerabat yang terlibat dengan Tim Nasional, dan saya telah melihat perubahan positif yang jelas dalam pandangan dan kepribadian mereka sejak memulai bisnis mereka. Jadi, saya merekomendasikan Tim Nasional untuk mengembangkan budaya pengembangan pribadi yang kuat. Namun, saya pribadi memilih untuk tidak terlibat hanya karena paradigma 'teman dan keluarga' yang diperlukan.

5 Faktor Penting yang Perlu Dipertimbangkan Saat Membeli Produk Secara Global

Sumber produk dari negara yang berbeda dapat menjadi cara yang bagus untuk memperluas bisnis Anda karena dilengkapi dengan banyak keuntungan. Seperti, Anda mendapatkan pasar baru untuk mengeksplorasi peluang bisnis, Anda menurunkan biaya produksi, mendapatkan bahan mentah dengan tarif lebih murah, meningkatkan kapasitas produksi Anda, kualitas produk Anda juga meningkat seiring waktu. Dan Anda akan berada dalam posisi yang lebih baik untuk bersaing dengan pemain lain di pasar.

Tetapi Anda dapat menikmati manfaat sumber global ini hanya jika Anda mempertimbangkan faktor-faktor penting tertentu. Mereka termasuk:

1. Risiko Keuangan

Sumber produk dari luar negeri mengurangi biaya tenaga kerja dan bahan baku tetapi membawa serta risiko moneter yang termasuk membayar biaya tambahan seperti:

  • Pengiriman dan biaya tersembunyi

  • Biaya keterlambatan

  • Biaya yang terjadi karena hilangnya barang

  • Biaya lain seperti biaya dokumentasi, biaya pemasok, biaya transaksi, dll.

2. Kualitas Produk

Kualitas memutuskan tingkat penerimaan barang dan oleh karena itu tidak boleh dikompromi sama sekali. Namun ketika melakukan pembelian secara global, Anda mungkin menghadapi masalah dengan kualitas produk. Jadi, penting bagi pembeli dan pemasok untuk memahami nilai dari memberikan produk berkualitas dan fokus pada keunggulan. Jika Anda menerima kiriman yang rusak atau kualitasnya tidak sesuai dengan target, maka sulit untuk berkoordinasi dengan pemasok karena perbedaan zona waktu dan lokasi.

3. Sarana Transportasi

Sebelum Anda memutuskan untuk membeli barang dari negara lain, Anda perlu mengetahui beberapa hal penting terkait logistik:

Sebuah. Apakah transportasi domestik dan internasional tersedia

b. Apakah infrastruktur transportasi negara dapat diandalkan

c. Seberapa kuatnya jika terjadi fluktuasi musiman atau bencana alam

d. Seberapa fleksibel penyedia layanan dalam menerapkan rencana alternatif untuk mendukung pengiriman tepat waktu dan aman

4. Lokasi

Semakin dekat negara, semakin baik bagi Anda sebagai pembeli. Anda dapat melakukan bisnis di zona waktu yang sama atau dekat, bahasa tidak akan menjadi masalah besar, dan akan ada pembatasan lebih sedikit pada perdagangan. Jadi ketika Anda berencana untuk melanjutkan dengan sumber produk global, ingatlah apa dampak dari sumber dari lokasi yang berbeda dan bagaimana mereka akan memengaruhi bisnis Anda.

5. Responsivitas Perusahaan Sumber Global

Sumber produk dari pasar atau lokasi yang berbeda adalah tentang mengambil keputusan yang tepat. Ini berarti memilih perusahaan sumber global terbaik yang terbuka untuk mengakomodasi perubahan ketika diperlukan dan memastikan pengiriman tepat waktu. Bagaimana jika pesaing Anda memperkenalkan koleksi musim baru sebelum Anda? Anda mungkin kehilangan pasar dan menghadapi kerugian finansial juga. Untuk menghindari skenario semacam itu, penting untuk mempertimbangkan faktor memiliki pemasok yang reseptif dan dapat dipercaya.

Selama Tingkat Hormon PMS Berfluktuasi, Namun Faktor Lain Bisa Menjadi Penyebab

Meskipun penyebab pasti dari sindrom pramenstruasi (PMS) tidak diketahui, para peneliti benar-benar tahu bahwa selama PMS, kadar hormon berfluktuasi, tingkat estrogen lebih rendah daripada pada waktu lain setiap bulan. Apakah tingkat rendah hormon-hormon ini yang beredar di aliran darah menyebabkan "PMS blues" atau jika bahan kimia di otak yang disalahkan sedang diselidiki. Seperti halnya banyak kondisi medis, kita mungkin tidak pernah tahu dengan pasti apa yang menyebabkan PMS.

"Tapi kamu tahu kita tidak bisa menahannya … kita bahkan tidak tahu penyebabnya … Tapi begitu bagian ini berakhir maka akan datang menopause," menyanyikan Dolly Parton dalam lagu berjudul PMS blues. Dan, Dolly benar. Kami tidak tahu penyebabnya. Dan, bagi banyak dari kita, menopause hanya sekitar sudut disertai dengan hot flashes, lebih banyak perubahan suasana hati, penambahan berat badan dan penurunan dorongan seks. Setelah menopause berakhir, kita telah meningkatkan risiko kesehatan yang unik untuk wanita pasca-menopause. Apakah benar-benar mengherankan bahwa kita tertekan?

Menurut Departemen Psikiatri dan Psikologi Cleveland Clinic, wanita dua kali lebih mungkin menjadi tertekan sebagai pria, sebagian karena kadar hormon PMS dan perubahan tingkat hormon yang terjadi sepanjang hidup seorang wanita. Sekitar 75% dari semua wanita berurusan dengan PMS blues setiap bulan. Beberapa sumber mengatakan jumlah ini sekitar 85%. Jadi, apa bedanya mereka yang beruntung 15-25% yang tidak memiliki gejala PMS? Sekali lagi, tidak ada yang tahu, tetapi ada kemungkinan bahwa sejumlah faktor yang berbeda dilibatkan.

Stres, Diet, dan Latihan

Para peneliti telah melakukan banyak penelitian tentang efek stres, nutrisi, diet khusus dan olahraga pada gejala PMS, tanpa sampai pada kesimpulan yang pasti. Yang paling bisa dikatakan oleh siapa pun adalah bahwa "terkadang" berolahraga membantu. "Kadang-kadang" perubahan pola makan membantu dan kadang-kadang suplementasi dengan vitamin B, kalsium atau vitamin E membantu. Efek yang dimiliki oleh kadar hormon PMS tidak diketahui.

Teknik relaksasi direkomendasikan untuk sejumlah kondisi kesehatan yang berbeda. Kondisi yang tampaknya paling efektif adalah PMS, menurut sebuah penelitian yang mengevaluasi sejumlah besar penelitian lain. Yoga dan teknik respons relaksasi tampaknya paling membantu.

Yoga itu hebat, tetapi ketika jadwal seorang wanita sudah penuh, waktu mungkin menjadi masalah. Respon relaksasi adalah sesuatu yang setiap wanita, tanpa memandang kondisi fisik, dapat berlatih setiap hari atau beberapa kali sehari. Untuk mencapai tingkat relaksasi maksimum 15-20 menit "waktu tenang" dibutuhkan. Ini adalah latihan pernapasan dalam yang melibatkan fokus pada setiap kelompok otot tubuh dan dengan sengaja mengendurkan otot-otot itu, diikuti dengan menarik napas dalam-dalam dan menghembuskan napas sepenuhnya saat Anda mengucapkan kata "satu".

Penjelasan lengkap dapat ditemukan dalam buku The Relaxation Response oleh Herbert Benson, MD. Berfokus pada pernapasan secara normal sebagai pengobatan untuk PMS blues lebih didukung oleh penelitian yang menunjukkan bahwa gejala yang mirip dengan PMS diamati pada pasien dengan hiperventilasi kronis.

Serotonin

Jika kadar hormon PMS tidak dapat disalahkan untuk sebagian besar gejala, maka serotonin, atau kekurangannya, mungkin. Serotonin adalah senyawa yang membantu untuk mengirimkan sinyal di antara ujung saraf di otak dan tubuh dan diyakini memainkan peran penting dalam pengaturan suasana hati, tidur, seksualitas dan nafsu makan. Penelitian telah menunjukkan bahwa wanita yang menderita bentuk paling parah dari PMS blues (gangguan dysphoric pramenstruasi) memiliki tingkat serotonin yang lebih rendah yang bersirkulasi dalam aliran darah.

Jika Anda mengunjungi dokter, karena Anda khawatir tentang bagaimana gejala PMS memengaruhi kualitas hidup Anda, hubungan Anda, pekerjaan Anda, dll., Ia mungkin telah merekomendasikan atau bahkan memberikan resep anti-depresan yang dikenal sebagai Selective Serotonin. serapan Inhibitor atau SSRI. Anda mungkin lebih akrab dengan nama-nama merek Celexa, Zoloft, Prozac dan Paxil.

Alih-alih berfokus pada perubahan kadar hormon PMS, obat ini fokus pada memungkinkan tubuh untuk menggunakan serotonin lebih efisien. Sebagian besar karena banyak efek samping yang tidak diinginkan terkait dengan penggunaan SSRI, para peneliti telah menyelidiki efek zat alami yang digunakan oleh tubuh untuk menciptakan serotonin, dengan demikian, meningkatkan kadar serotonin yang beredar dalam aliran darah. Sejauh ini, 5-HTP telah menghasilkan hasil yang paling menjanjikan. Beberapa peserta studi telah melihat hasil yang lebih baik daripada yang mereka lakukan ketika menggunakan SSRI.

Tingkat Hormon PMS: Estrogen Rendah

Karena kadar hormon PMS merupakan penyebab yang mungkin dari PMS blues, banyak dokter menyarankan pil kontrasepsi dosis rendah, yang mengandung bentuk sintetis hormon estrogen dan / atau progesteron, untuk menstabilkan kadar hormon, mencegah ovulasi dan dengan demikian menghilangkan sebagian besar gejala PMS. . Tentu saja, ini bukan pilihan bagi wanita yang mencoba untuk hamil atau tidak dapat mengambil pil KB karena alasan lain.

Fitoestrogen dianggap oleh banyak orang sebagai pengganti alami hormon sintetis. Fitoestrogen hanyalah komponen tanaman yang memiliki efek seperti estrogen pada tubuh. Ditemukan dalam kacang kedelai, semanggi merah dan makanan nabati lainnya, para peneliti percaya bahwa pada wanita yang memiliki gejala kurang PMS dan diet tinggi kedelai dan sayuran lainnya, phytoestrogen bertanggung jawab.

Bantuan dari PMS Blues

Isoflavon kedelai, semanggi merah dan 5-HTP semuanya tersedia tanpa resep. Suplemen herbal termasuk black cohosh dan sarsaparilla dapat membantu memperbaiki ketidakseimbangan hormon. Jika Kadar hormon PMS harus disalahkan untuk PMS blues, maka mereka dapat membantu dan juga tersedia tanpa resep. Para peneliti belum menentukan dengan tepat senyawa apa dalam black cohosh dan sarsaparilla yang aktif dan efektif, tetapi mereka menyimpulkan bahwa mereka meredakan gejala yang berkaitan dengan perubahan kadar hormon pada mayoritas wanita. Untuk informasi lebih lanjut tentang produk alami yang meredakan gejala PMS, silakan kunjungi Menopause dan PMS Guide.