Harga pokok penjualan

Rumus untuk diingat pertama;

Mulai Inventaris + Pembelian – Ending Inventory = CGS

Inventaris Awal + Pembelian = Barang Tersedia untuk Dijual

Barang Tersedia untuk Dijual – Ending Inventory = Harga Pokok Penjualan

Ada empat istilah untuk mengingat persediaan awal, Pembelian, persediaan akhir, dan harga pokok penjualan. Formula ini penting untuk bisnis apa pun yang berkaitan dengan inventaris dan penjualan produk. Apakah kita berbicara tentang bisnis ritel atau manufaktur, penting untuk mengetahui maknanya.

Hanya untuk mengetahui Harga Pokok Penjualan adalah sebuah item laporan laba rugi. Ini adalah pengeluaran terbesar pada laporan laba rugi Anda. Persediaan akhir adalah item Balance Sheet. Ini adalah aset lancar, dan itu adalah aset lancar yang paling penting.

Berikut adalah unsur-unsur rumusnya;

– Mulai

– Pembelian

– Akhir

– CGS

Menambahkan persediaan awal ditambah pembelian menciptakan apa yang disebut barang tersedia untuk dijual. Ketika Anda memulai bisnis atau memulai periode baru, Anda akan memiliki persediaan awal pada hari pertama bisnis. Jika Anda pernah berbisnis, inventaris awal Anda adalah persediaan akhir periode sebelumnya. Setelah memulai bisnis, Anda akan mulai menggunakan atau menjual barang Anda, maka Anda harus membeli lebih banyak produk. Memahami bagian itu penting apakah kita berbicara tentang jumlah unit atau biaya yang merupakan jumlah dolar untuk unit-unit ini. Kemudian, ketika Anda mengurangi persediaan akhir dari barang yang tersedia untuk dijual, Anda mendapatkan CGS.

Inventarisasi adalah elemen terpenting karena inilah yang menentukan harga pokok penjualan. Jika inventaris tidak ditangani dengan benar, inventaris akhir Anda dapat dibesar-besarkan atau dikecilkan. Jika persediaan akhir Anda dibesar-besarkan, CGS Anda akan dikecilkan. Jika persediaan kurang, penjualan CGS Anda akan dibesar-besarkan. Ingat saja, bahwa persediaan akhir Anda adalah periode awal persediaan awal. Jika persediaan akhir Anda akurat sepanjang waktu, CGS Anda harus berada pada tingkat yang sama sepanjang waktu.

Kadang-kadang, melihat varians atau fluktuasi CGS membutuhkan kembali satu atau dua periode. Karena jika persediaan akhir dibesar-besarkan, persediaan awal periode berikutnya akan dibesar-besarkan, dan itu akan menyebabkan biaya barang yang terlalu tinggi tersedia untuk dijual yang akan menyebabkan harga Pokok Penjualan yang terlalu tinggi. Overstating atau understating dapat disebabkan oleh perhitungan miss, menghitung nilai dengan jumlah dolar yang salah, atau menggunakan metode perhitungan yang salah.

– Miscounting

– Metode Perhitungan Salah

Salah satu kesalahan paling populer yang menyebabkan fluktuasi dan varians adalah menggunakan biaya kasus daripada menggunakan satu unit biaya. Oleh karena itu, salah satu faktor penting untuk memiliki nilai persediaan yang baik adalah konsisten dengan cara Anda menghitung nilai produk. Jika Anda menggunakan jumlah dolar, Anda harus ingat untuk menggunakannya setiap saat. Jika Anda ingin mengevaluasi inventaris Anda dengan biaya satu item (unit), Anda harus ingat untuk mengonversi semuanya menjadi satu unit. Oleh karena itu, penting untuk dicatat pada akhir periode apakah persediaan akhir dibesar-besarkan atau dikecilkan karena akan berdampak pada biaya periode berikutnya, dan sebagai akibat dari itu akan mempengaruhi pada garis bawah.

Harga Rata-rata Liposuction

Ada banyak faktor yang harus dipertimbangkan untuk menentukan harga rata-rata liposuction. Jika orang yang melakukan operasi sebenarnya bukan orang yang sama melakukan perkiraan Anda, maka biaya Anda mungkin berbeda pada akhir prosedur. Harga Liposuction dapat bervariasi dari ahli bedah hingga dokter bedah, biaya klinik mungkin berbeda, dan ada juga biaya anestesi yang perlu dipertimbangkan.

Selain itu, jika Anda menerima harga liposuction yang jauh lebih rendah daripada perkiraan lain yang Anda terima, dan Anda tidak puas dengan hasilnya, mungkin akan dikenakan biaya lebih banyak dalam bentuk kunjungan tambahan. Penting bahwa Anda mempertimbangkan harga versus kualitas ketika membuat keputusan tentang harga liposuction. Biaya prosedur sedot lemak Anda merupakan faktor penting, namun kualitas layanan yang Anda terima bahkan lebih penting. Dalam beberapa kasus, harga operasi sedot lemak dapat berfluktuasi antara $ 2000 dan $ 3000.

Berikut adalah beberapa kisaran harga rata-rata liposuction. Jika Anda melakukan prosedur sedot lemak perut bagian bawah dan atas, Anda dapat membayar sedikitnya $ 3000 atau sebanyak $ 7500. Jika Anda hanya memerlukan prosedur yang dilakukan di daerah perut bagian bawah, biayanya sekitar $ 2000. Harga Liposuction untuk prosedur yang dilakukan pada lengan Anda dapat biaya antara $ 1500 dan $ 5000. Harga untuk sedot lemak yang dilakukan di belakang perempuan dapat berkisar antara $ 1500 dan $ 4000. Harga liposuction di area payudara wanita biaya dari $ 3000 hingga $ 7500. Liposuction dilakukan di dada laki-laki dapat biaya antara $ 3000 dan $ 5000.

Seperti yang Anda lihat, ada variasi luas dari posisi tertinggi dan terendah yang terlibat dalam harga untuk sedot lemak. Faktor lain yang menambah fluktuasi adalah seberapa banyak lemak yang ingin Anda keluarkan selama prosedur sedot lemak. Setiap dan semua yang ingin Anda lakukan selama operasi yang sebenarnya harus didiskusikan dengan dokter sebelum memulai prosedur. Juga pastikan bahwa setiap kunjungan tindak lanjut baik untuk konsultasi atau operasi tambahan termasuk dalam biaya keseluruhan. Pastikan Anda memiliki pemahaman yang jelas tentang apa yang Anda dapatkan; banyak orang membayar biaya sangat besar untuk liposuction dan tidak puas dengan hasilnya hanya karena harapan mereka tidak didiskusikan dengan dokter mereka.

Penting bagi Anda untuk meneliti dan membandingkan toko dan ketika Anda akhirnya memutuskan seorang ahli bedah untuk melakukan prosedur, diskusikan semua rincian prosedur untuk mendapatkan perkiraan yang akurat untuk harga sedot lemak Anda.

Pengantar Harga Gas

Untuk rata-rata orang, harga gas adalah naik roller coaster. Selama bertahun-tahun harga gas berfluktuasi sangat luas sehingga konsumen tidak dapat mengandalkan harga untuk tetap stabil. Rasa haus gas di AS dapat diukur dari fakta bahwa jarak mengemudi tahunan 2,5 triliun mil per tahun untuk AS kira-kira sama dengan sekitar 14.000 perjalanan pulang pergi ke matahari. Jarak kekalahan!

Ada beberapa alasan lain untuk kenaikan harga gas. Beberapa bagian dari AS membatasi penggunaan bensin untuk memenuhi standar lingkungan yang ketat karena kabut asap, yang dihasilkan oleh pembakaran bensin, menyumbang pencemaran maksimum. Memproduksi berbagai jenis bensin yang lebih bersih merupakan tantangan dan menimbulkan masalah dalam pemurnian, distribusi dan penyimpanan sehingga lebih mahal. Ini diterjemahkan menjadi permintaan gas yang tinggi.

Harga gas berfluktuasi dengan cepat. Mereka sangat bervariasi dari satu negara ke negara lain, dan bahkan dalam satu negara. Perkiraan Maret 2005 menempatkan Amsterdam di Belanda, karena memiliki gas paling mahal, pada $ 6,48 per galon. Oslo, Norwegia menempati posisi kedua, dan Milan, Italia, menempati posisi ketiga dalam hal memiliki gas paling mahal. Di antara tempat-tempat yang memiliki harga gas termurah, Caracas, Venezuela menempati urutan teratas dengan harga tercatat $ 0,12 per galon, diikuti oleh Lagos, Nigeria, pada $ 0,38 dan Kairo, Mesir, pada $ 0,65.

Industri gas profesional menggunakan beberapa alat untuk melacak fluktuasi harga gas yang luas. Mereka menggunakan instrumen seperti sejarah harga untuk menganalisis harga masa depan. Sementara menghitung harga masa depan, para profesional gas juga memperhitungkan peran cuaca, karena memainkan peran penting dalam harga gas. Kasus baru-baru ini harga gas tinggi di AS pada Oktober 2005, misalnya, menyoroti skenario harga gas yang mudah menguap.

AS mencatat harga gas yang tinggi sepanjang musim panas, ketika harga melonjak lebih lanjut karena Badai Katrina, yang menutup fasilitas produksi gas alam yang signifikan di sekitar New Orleans. Ini cukup tak terduga dan di luar prediksi analis pasar gas.

Mengapa Harga USB Flash Drive Fluktuatif Begitu Banyak?

USB Flash Drives adalah salah satu produk elektronik paling populer di dunia di belakang ponsel dan seperti ponsel; harganya bisa sangat bervariasi tergantung pada kualitas USB dan juga ukuran memori. Chip memori Flash di dalam USB flash drive mengatur harganya dan harga ini dapat sangat berfluktuasi seiring waktu karena sejumlah alasan.

Memori flash adalah komoditas dan harga diatur oleh aturan ekonomi lama Pasokan dan Permintaan. Penetapan harga secara keseluruhan seperti kebanyakan produk elektronik terus menurun, tetapi seringkali ada kejadian mendadak yang dapat mendorong kenaikan harga di malam hari. Contoh terbaru dari ini adalah gempa dahsyat di Jepang, di mana Toshiba yang memproduksi sekitar sepertiga dari memori flash dunia sangat terpengaruh. Pabrik Toshiba tidak benar-benar rusak secara langsung oleh Gempa Bumi, tetapi sejumlah pabrik yang memproduksi bahan mentah seperti wafer silikon (digunakan di dalam chip flash) harus menghentikan produksi yang menyebabkan Toshiba menurunkan produksinya yang menyebabkan penurunan dalam pasokan dan peningkatan harga. Selama akhir pekan, harga bencana naik sekitar 30%. Hal ini terutama disebabkan oleh kepanikan dan ketidakpastian atas pasokan memori Flash dan butuh beberapa bulan untuk menetapkan harga untuk kembali ke level yang mereka hadapi sebelum bencana.

Ada juga satu perusahaan yang cukup besar untuk memiliki efek besar pada harga flash USB dan itu adalah Apple. IPad, iPod, dan iPhone semuanya menggunakan memori flash dan sering kali Apple menempatkan pesanan massal besar yang dapat membeli stok berbulan-bulan dari pabrikan papan atas, membuat semua orang bertarung untuk sisa. Pada tahun 2009 Apple membeli hingga 4 bulan produksi memori flash Samsung dan fakta bahwa Samsung memproduksi sekitar 40% dari memori flash dunia menyebabkan kenaikan harga besar lainnya. Ini tidak mulai memperbaiki dirinya sendiri sampai pesanan selesai.

Penetapan harga secara keseluruhan terus menurun. Harga pada drive memori yang lebih rendah tampaknya telah mencapai titik terendah sekarang karena semakin sedikit memproduksi memproduksi mereka karena permintaan rendah. Ada sedikit atau tidak ada nilai pembelian apa pun di bawah drive 1GB karena perbedaan harga saat ini antara 32MB dan 1GB drive (32 x ukuran) hanya sekarang sekitar $ 1. Karena teknologi terus meningkat kita harus melihat harga pada kapasitas memori yang lebih tinggi terus turun sampai mencapai tahap yang sama seperti yang tampaknya 1GB telah dilakukan. Ada sedikit atau tidak ada ruang untuk 1GB untuk mendapatkan lebih murah, penurunan harga lebih lanjut akan menyebabkan produsen kehilangan uang dan tidak ada masa depan dalam hal itu.

Jika Anda adalah konsumen yang membeli USB Flash Drive aneh untuk penggunaan pribadi, Anda mungkin tidak memperhatikan fluktuasi harga ini dan mereka akan memiliki sedikit pengaruh pada Anda, tetapi jika Anda membeli dalam jumlah besar untuk promosi atau penggunaan pendidikan, itu akan bernilai saat Anda untuk mendaftar pembaruan harga USB reguler sehingga Anda dapat memastikan bahwa Anda tidak membeli saat harga mencapai puncaknya.

 5 Alasan Mengapa Harga Valas Berfluktuasi

Nilai tukar asing didefinisikan sebagai "tingkat di mana mata uang satu negara dapat dikonversi menjadi mata uang lain". Nilai tukar uang ditentukan oleh beberapa faktor termasuk, suku bunga, giro pada neraca pembayaran, pertumbuhan ekonomi dan inflasi.

Jika Anda seorang ekspatriat mengirim uang ke rumah; seorang trader Forex yang bercita-cita tinggi; seorang penggila keuangan yang terpikat oleh ekonomi dunia, maka Anda harus tahu alasannya (s) mengapa nilai tukar valuta asing berfluktuasi.

Suku bunga

Dalam konteks ini, tarif yang dikenakan untuk menggunakan atau menyimpan uang negara tertentu disebut suku bunga. Dibebankan ketika uang dipinjam, dibayarkan ketika uang disimpan, suku bunga dari suatu atribut negara ke nilai nilai tukar mata uang asing.

Misalnya jika suku bunga India meningkat dibandingkan dengan negara lain untuk investasi, itu akan menarik lebih banyak investasi asing, dengan demikian mengalokasikan lebih banyak tabungan di bank-bank India. Ini akan meningkatkan permintaan untuk Rupee India, menyebabkan apresiasi rupee.

Suku bunga yang lebih tinggi akan menyebabkan apresiasi nilai mata uang dan sebaliknya.

Tingkat Inflasi

Tingkat inflasi adalah tingkat di mana harga barang dan jasa naik di suatu negara. Negara-negara yang memiliki tingkat inflasi rendah, memiliki nilai mata uang yang dihargai, sehingga meningkatkan daya beli. Tingkat inflasi yang lebih tinggi akan menghambat daya beli.

Misalnya jika soda di AS berharga $ 1 pada tahun tertentu, dan tingkat inflasi adalah 10%, soda yang sama akan berharga $ 1,10 pada tahun berikutnya.

Neraca pembayaran

Neraca Pembayaran atau Rekening Koran mencerminkan pembayaran yang dibayar dan diterima antara suatu negara dan mitra dagangnya untuk impor, ekspor dan utang. Defisit dalam akun saat ini berarti, ada lebih banyak impor dan pengeluaran (membeli mata uang asing), daripada mengekspor dan menerima (mendekati mata uang asing). Permintaan kelebihan valuta asing ini akan menurunkan nilai tukar mata uang negara.

Utang Publik

Negara-negara biasanya meminjam untuk membayar proyek-proyek sektor publik yang besar. Meskipun kegiatan semacam itu merangsang ekonomi domestik, negara-negara dengan defisit tinggi cenderung tidak menarik investor asing. Ini mengarah pada inflasi yang akan menghasilkan penurunan nilai tukar.

Kinerja Ekonomi dan Stabilitas Politik

Sebuah negara dengan kinerja politik dan ekonomi yang stabil mengontrak investasi asing. Peningkatan investasi asing akan menghasilkan apresiasi nilai mata uang. Distorsi politik dan ekonomi di suatu negara akan mengusir investor asing sehingga menyebabkan fluktuasi nilai tukar.

Hubungan antara nilai tukar dan faktor-faktor yang disebutkan di atas (dan banyak lagi) halus dan menarik. Meskipun kedengarannya rumit, sebenarnya sederhana jika seseorang secara teratur menindaklanjuti urusan dunia dan ekonomi global. Tetapi jika Anda hanya seorang expat yang rendah hati, ingin mengirim uang pada waktu yang tepat untuk menghemat selisih kurs, maka informasi di atas adalah starter, dan ada banyak transfer uang dan agen Forex yang akan membantu hal yang sama.

Fluktuasi Harga Minyak – Pengaruhnya terhadap Sumber Energi Alternatif

I. Pendahuluan

Minyak mentah adalah bentuk energi yang paling penting untuk semua negara, terutama untuk negara maju dan berkembang. Pentingnya minyak mentah adalah sedemikian rupa sehingga digunakan dalam kegiatan sehari-hari individu serta pembangunan ekonomi bangsa. Akhir-akhir ini, GDP Cina dan India mengungkapkan bahwa ekonomi kedua negara ini tumbuh dengan laju yang lebih cepat dan merupakan konsumen besar minyak mentah di pasar dunia. Oleh karena itu, kenaikan harga minyak secara tidak sengaja mempengaruhi PDB dan ekonomi negara-negara. Selama tahun 2008, dunia menyaksikan pertumbuhan harga minyak mentah mencapai angka tertinggi baru yang mengancam ekonomi dunia pada umumnya, berkat krisis keuangan, resesi telah meruntuhkannya lagi. Dapat dibesar-besarkan bahwa kenaikan dan penurunan harga minyak mempengaruhi ekonomi dunia yang membuatnya perlu untuk mempelajari dampaknya terhadap ekonomi dunia dan bagaimana pengaruhnya terhadap sumber energi alternatif.

OPEC melaporkan bahwa lonjakan harga minyak baru-baru ini terjadi pada saat sama sekali tidak ada kekurangan minyak sama sekali. Kenaikan harga yang disertai dengan volatilitas telah diakui di semua kelompok komoditas termasuk energi, logam atau produk pertanian dengan harga dua kali lipat sejak 2005. OPEC melaporkan bahwa mereka telah meningkatkan pasokan minyak mentah sebesar 4 mb / d sejak 2003 dan selanjutnya meningkatkannya lebih banyak. 1 mb / d dengan benar-benar tidak ada kekurangan minyak mentah di pasar. (World Oil Outlook, 2008)

Beberapa alasan untuk kenaikan harga minyak mentah

Banyak elemen telah menyebabkan volatilitas harga minyak mentah ini. Dengan mengesampingkan elemen permintaan dan pasokan, fluktuasi nilai dolar telah menjadi penyebab utama kenaikan harga minyak mentah. Ray dan Olga (2004) melaporkan bahwa harga minyak adalah sumber perkembangan utama dalam ekonomi dunia yang dapat memicu inflasi dan resesi seperti pada tahun 1974 dan 1979 yang mengakibatkan perlambatan ekonomi dunia. Menurut Chandrasekhar (2005), penyebab utama kenaikan harga minyak mentah adalah perkembangan pesat Amerika Serikat, Cina dan India, memaksa industri untuk mengekstraksi dan menyuling lebih banyak minyak dari cadangan. Juga dilaporkan bahwa tuntutan global telah meningkat sebesar 2,7 juta barel per hari selama tahun 2004, tertinggi sejak tahun 1976. Beberapa faktor yang telah membantu kenaikan harga termasuk Amerika yang menduduki Irak, Arab Saudi diserang oleh teroris yang secara temporer mempengaruhi pasokan minyak, investasi spekulatif oleh keuangan investor.

Penurunan Kapasitas Produksi Minyak Surplus OPEC

Peningkatan permintaan global untuk minyak mentah telah memaksa negara-negara penghasil minyak untuk memproduksi lebih banyak minyak mentah dalam rangka memenuhi permintaan. Gambar di atas menunjukkan bahwa telah terjadi penurunan drastis dalam produksi minyak negara-negara OPEC; faktor permintaan / penawaran ini adalah alasan utama kenaikan harga minyak mentah menyentuh $ 140 per barel. (Hiromi Kato, 2005)

Sesuai dengan Tinjauan Statistik BP atas energi Dunia untuk tahun 2007, terungkap bahwa permintaan dunia menyentuh 83,7 juta barel per hari atau 3,9 miliar ton / tahun yang setara dengan lima kali konsumsi air rumah tangga tahunan. Gambar di atas menunjukkan bahwa meningkatnya permintaan telah menyebabkan kenaikan harga minyak mentah yang meroket dari pertengahan 2005 hingga 2008. Seperti angka tersebut, harga minyak tidak naik sampai akhir 2000, tetapi karena meningkatnya permintaan di negara-negara Asia, harga minyak mentah meningkat.

Tren Harga Minyak

Roncaglia menggunakan teori Hotelling menjelaskan bahwa harga ekuilibrium dari sumber daya yang langka bersih dari biaya ekstraksi naik seiring waktu pada tingkat yang sama, tahun demi tahun, dengan tingkat bunga. Dapat dipahami dari pernyataan ini bahwa harga komoditas yang langka meningkat pada tingkat tahun demi tahun dengan tingkat bunga tambahan. Minyak mentah adalah unsur penting dalam pertumbuhan ekonomi dunia. Telah diketahui bahwa pedagang komoditas bertanggung jawab atas harga minyak yang menawar kontrak berjangka minyak dengan melihat pasokan minyak saat ini dalam hal output, cadangan minyak untuk mengetahui apa yang tersedia dan permintaan minyak, terutama dari Amerika Serikat. (Kimberly Amadeo ) Menurut Laporan Pasar Minyak OPEC yang dirilis untuk Agustus 2008, disorot bahwa Keranjang Referensi OPEC (ORP) naik menjadi $ 2,89 / b atau 2% selama Juli 2008 menjadi $ 131,22 / b dengan melemahnya dolar AS dan ketegangan geopolitik mendominasi tren naik.

Namun karena kondisi ekonomi yang melemah, pemulihan dolar AS dan peningkatan ekspor minyak OPEC, harga turun ke tiga bulan rendah $ 109 / b. Menurut OPEC, ekonomi dunia akan tumbuh sebesar 3,8% pada tahun 2009 dibandingkan dengan 3,9% pada tahun 2008. Ini juga melaporkan bahwa tingkat pertumbuhan negara berkembang tetap tidak terpengaruh pada 5,6%. Pertumbuhan India meningkat pada 7,7% dibandingkan dengan China yang tidak berubah pada 9,2%. (Www.opec.org) Grafik ini menunjukkan tren harga minyak mentah dari 2006 hingga 2008. Angka tersebut menunjukkan bahwa harga minyak pada tahun 2006 adalah $ 50 hingga $ 70 per barel dibandingkan dengan $ 50 hingga $ 90 per barel pada tahun 2007.

Kenaikan harga minyak dapat dilihat dari minggu keempat Agustus 2007 yang menyentuh $ 90 per barel pada akhir 2007. Tren ini berlanjut pada tahun 2008 dengan harga menyentuh ke $ 140 per barel pada minggu kedua bulan Juli. Namun, beberapa faktor pengontrol dan peningkatan ekspor dari pemasok OPEC, memberikan sedikit bantuan dengan penurunan tajam harga minyak mentah hingga $ 118 per barel selama minggu keempat Agustus 2008. (www.opec.org)

Pertumbuhan Tahunan Rata-rata Konsumsi Minyak

Seperti yang terlihat pada tabel di atas, Cina adalah konsumen utama minyak pada tingkat pertumbuhan keseluruhan sebesar 6,0% dari tahun 1974 hingga 2003. Tabel tersebut menunjukkan bahwa sebagian besar negara telah meningkatkan konsumsi mereka dari tahun 1974 hingga 2003, tetapi konsumsi dunia secara keseluruhan telah meningkat sebesar 1,1% selama 2001-03 dibandingkan 1,5% selama 1991-2000 turun 0,4%. Pertumbuhan tahunan total konsumsi minyak dari 1974-2003 telah meningkat 1,1%. (Ray dan Olga, 2004) Harga minyak mentah mempengaruhi kondisi perdagangan karena ketergantungan yang lebih tinggi pada impor minyak menimbulkan dampak pada PDB negara, dampak dari tabungan dan investasi lebih besar, pendapatan pajak dan solvabilitas terpengaruh.

Peningkatan cepat harga minyak mentah dari 1973 hingga 1981 dipimpin oleh Amerika Serikat untuk kebijakan energinya untuk periode pasca Embargo. Harga minyak mentah anjlok akibat serangan 9/11 yang melemahkan ekonomi AS dan mengakibatkan penurunan kuota sebesar 1,5 juta barel per hari. Angka tersebut menjelaskan faktor-faktor yang mengakibatkan volatilitas harga minyak mentah meningkat dari di bawah $ 30 per barel menjadi $ 60 per barel selama 2005-06. (Www.wtrg.com) Banyak faktor telah menyebabkan kenaikan harga minyak mentah dari Iran – perang Irak , depresi besar, krisis Venezuela, Teluk Hurricane, meningkatnya tuntutan, dll. Diperlukan untuk menilai konsekuensi pada sumber energi alternatif karena harga minyak meningkat.

Menurut laporan OPEC, negara-negara berkembang mempertahankan permintaan mereka untuk minyak pada 71% dari total pertumbuhan permintaan minyak dunia pada tahun 2007. Juga disebutkan bahwa saham OECD mengalami penurunan sebesar 66mb menjadi 4.111 mb pada akhir 2007. (OPEC, 2007)

Dampak meningkatnya harga minyak di Pasar Saham

Guncangan harga minyak mempengaruhi ekonomi dengan cara yang berbeda seperti penawaran, permintaan, dan perdagangan. (Martin Schneider) Basher dan Sardosky (2006) memandang minyak sebagai sumber kehidupan ekonomi modern. (Mehmet, 2009) Dunia sedang mengglobal dalam setiap aspek dan orang-orang bermigrasi untuk mencari mata pencaharian dan pekerjaan. Dalam skenario ini, negara-negara bertanggung jawab untuk menyediakan mereka dengan pekerjaan dan kondisi hidup yang lebih baik yang berarti lebih banyak urbanisasi dan modernisasi. Peningkatan populasi secara otomatis akan mengarah pada penciptaan lebih banyak industri, rumah, kendaraan, transportasi, dll. Yang membutuhkan minyak sebagai produk utama untuk menjalankan perekonomian. Hal ini dilaporkan oleh Basher dan Sardosky (2006) bahwa China, Turki dan India adalah ekonomi yang tumbuh paling cepat dan diharapkan untuk menuntut dan mengkonsumsi sebagian besar minyak dunia. (Mehmet, 2009)

Konsumsi Minyak untuk Turki, Cina, India, AS, dan Dunia

Tabel di atas menunjukkan bahwa Amerika Serikat adalah negara yang paling maju dengan 23,9% konsumsi minyak dari total konsumsi dunia pada tahun 2007. Sedangkan total pangsa konsumsi minyak dunia untuk China, India dan Turki hanya 13,4% pada tahun ini. 2007 dengan Cina 9,3%, India 3,3% dan Turki 0,8%.

Banyak ahli menyatakan bahwa perubahan harga minyak dan guncangan memiliki efek langsung atau tidak langsung pada kegiatan ekonomi. Mehmet (2009) menyatakan peningkatan harga minyak mengarah pada peningkatan biaya produksi yang menurunkan pertumbuhan output dan produktivitas. Kenaikan harga minyak menyebabkan peningkatan permintaan uang, peningkatan tingkat inflasi, penurunan investasi dan penurunan PDB.

Mengingat meningkatnya permintaan global dan ketidakamanan politik di negara-negara kaya minyak, kekhawatiran tentang pemanasan global adalah kekuatan di balik perubahan harga minyak yang dapat membantu memacu permintaan dan pasokan energi alternatif yang lebih besar. Proses pengembangan yang mengarah ke industrialisasi telah meningkatkan konsentrasi tingkat CO2 di atmosfer yang memiliki pengaruh signifikan terhadap pergerakan harga minyak. Perkembangan dalam tren harga minyak, konsumsi dan peningkatan tingkat CO2 di atmosfer membuatnya penting untuk memahami pengembangan energi alternatif di tahun-tahun mendatang dan pengaruh harga minyak pada saham perusahaan energi alternatif. (Henriques dan Sardosky, 2007)

Analisis Regresi Otomatis

Titik-titik diskusi yang disebutkan di atas mengungkapkan bahwa harga minyak memiliki dampak pasti pada energi alternatif. Untuk mengetahui dampaknya, banyak analisis dilakukan oleh banyak ahli penelitian. Henriques dan Sadorsky (2007) melalui vector autoregression (VAR) secara empiris menyelidiki hubungan antara harga saham perusahaan energi alternatif dan harga minyak. Indeks Energi Bersih WilderHill (ECO) digunakan untuk mengukur kinerja saham perusahaan energi alternatif. Indeks Teknologi Arca (PSE) digunakan untuk mengukur kinerja perusahaan teknologi. Peneliti, untuk kemudahan perbandingan mengatur titik awal sebagai 100 sehingga tren harga berubah dan pengaruhnya dapat diukur. Dari gambar di bawah ini, dapat dipahami dengan jelas bahwa meskipun ada kenaikan harga minyak yang cepat, drastis dan tinggi dari Januari 2001 hingga April 2007, harga saham perusahaan teknologi (PSE) dan sumber energi alternatif (ECO) tidak terpengaruh di semua dan tidak berubah.

Temuan Henriques dan Sadorsky terungkap dalam gambar menjelaskan bahwa ECO berkorelasi dengan PSE dengan koefisien 0,83 dan korelasi antara ECO dan harga minyak adalah 0,43. Dalam analisis VAR lain, yang terdiri atas empat variabel ECO, PSE, AS. Harga Minyak Mentah West Texas Intermediate (OIL) dan Suku Bunga (RATE). Peneliti untuk mengurangi kebingungan bernama variabel di atas dalam logaritma natural seperti LECO, LPSE, LOIL dan LRATE. Pengujian Granger Casualty menggunakan LA-VAR menunjukkan bahwa harga saham energi alternatif dijelaskan oleh pergerakan harga minyak di masa lalu, harga saham teknologi dan suku bunga. Tes menunjukkan bahwa suku bunga yang tertinggal menunjukkan beberapa dampak signifikan pada harga minyak sebagai akibat dari pertumbuhan ekonomi yang meningkat.

Henriques dan Sadorsky (2007) melalui empat variabel model VAR, ditemukan bahwa pergerakan harga minyak tidak penting setelah para investor memiliki kepercayaan pada perusahaan energi alternatif yang sama dengan perusahaan teknologi. Ini menunjukkan bahwa satu kejutan standar deviasi terhadap variabel tingkat suku bunga memiliki dampak positif dan signifikan terhadap harga stok energi alternatif dan satu kejutan standar deviasi terhadap harga stok energi memiliki efek yang sama pada harga saham teknologi. Hasil simulasi dalam analisis vektor autoregression yang dilakukan oleh Henriques menunjukkan bahwa harga saham perusahaan energi alternatif yang terguncang berdampak pada saham perusahaan teknologi, tetapi tidak menunjukkan dampak apa pun yang terjadi karena guncangan harga minyak.

Rafik dan Sonia (2008) berusaha untuk menilai hubungan antara harga minyak dan ekonomi makro dengan menganalisis dampak fluktuasi harga minyak baru-baru ini dalam ekonomi Tunisia melalui model VAR dari 1993Q1 hingga 2007Q3. Dalam temuannya dilaporkan bahwa harga minyak tidak berpengaruh pada kegiatan ekonomi. Penyebab utama guncangan ekonomi adalah belanja pemerintah yang menyebabkan resesi ekonomi, alokasi subsidi membuat guncangan harga minyak sebagai sumber utama pelanggaran. Temuan dalam laporannya menyatakan bahwa dampak guncangan harga minyak pada kegiatan ekonomi tidak langsung.

Kilian (2007) berpendapat bahwa regresi agregat makroekonomi pada harga energi yang tak terduga cenderung menyesatkan karena mereka gagal memperhitungkan penurunan pangsa energi dalam nilai tambah.

Analisis yang dilakukan oleh Kilian menunjukkan bahwa sebagian besar guncangan harga minyak telah didorong oleh kombinasi permintaan global yang kuat untuk komoditas industri yang menggeser ekspektasi dari permintaan minyak mentah. Hal ini juga menyatakan kekurangan minyak mentah tidak dapat dihindari di bawah keadaan permintaan minyak mentah masa depan yang berlebihan. Temuan lain oleh Kilian adalah bahwa guncangan permintaan pencegahan yang didorong oleh pergeseran ekspektasi, tidak seperti permintaan minyak lainnya dan kejutan pasokan dapat memiliki efek langsung pada ekonomi AS. Pengamatan lain yang dilakukan dalam karyanya oleh Kilian adalah bahwa efek guncangan harga energi telah melemah sehingga total konsumsi riil turun dari -30% sebelum 1987 menjadi -0,08% setelah 1987.

Dalam upaya empiris lain, untuk mempelajari dampak guncangan harga minyak di pasar saham di AS dan 13 negara Eropa lainnya terkait dengan data harga saham, suku bunga jangka pendek, harga konsumen dan produksi industri yang diterima dari OECD. Peneliti menggunakan model VAR tidak terbatas dengan empat variabel sebagai perbedaan log pertama suku bunga jangka pendek (r), harga minyak riil (op), perbedaan log pertama dari produksi industri (ip) dan pengembalian saham riil (rsr): VAR (r, op, ip, rsr). (Jung Wook et.al, 2007) Analisis VAR di atas yang dilakukan oleh peneliti menunjukkan bahwa guncangan dalam harga minyak tidak memiliki efek langsung atau tidak langsung dari stok energi alternatif tetapi guncangan terhadap stok energi memiliki dampak signifikan dari saham teknologi.

Kesimpulan

Minyak mentah mendapatkan yang penting sebagai jalur penyelamat bagi ekonomi dunia secara umum dan bagi beberapa perekonomian bangsa secara spesifik. Karena berfungsi sebagai makanan bergizi sehingga ekonomi dunia dapat menjadi sehat. Peningkatan harga minyak memiliki dampak yang pasti pada ekonomi dunia melalui lapangan kerja, peningkatan inflasi, penurunan nilai dolar yang semuanya bergabung dengan perlambatan ekonomi. Robert dan Pavlos (2008) dalam kertas kerja mereka, telah menyimpulkan bahwa meskipun ada kesamaan antara perkembangan pasar minyak selama tahun 1970-an dan 1980-an dan pasar saat ini, harga minyak tidak mungkin menurun. Henqriques (2007) mengemukakan bahwa pemerintah dapat merumuskan beberapa kerangka atau kebijakan untuk membawa energi alternatif ke pasar melalui kebijakan fiskal yang mengenakan pajak karbon dan mensubsidi energi alternatif. Ini akan mendorong para produsen untuk menyediakan energi bebas karbon sehingga mereka dapat memperoleh manfaat dari pembelian energi alternatif bersubsidi.

Harga minyak mentah telah menurun baru-baru ini, tetapi kemungkinan akan meningkat karena permintaan dunia meningkat dari hari ke hari dan lebih penting lagi negara-negara Asia, Cina dan India, sebagian besar negara berkembang di dunia, membutuhkannya dengan penuh semangat. Melalui berbagai analisis vektor autoregresi dari berbagai peneliti, dapat diasumsikan bahwa harga saham perusahaan energi alternatif tidak berpengaruh yang menguntungkan bagi investor.

Pengaruh Fluktuasi Harga Pasar Terhadap Investasi Real Estat

Fluktuasi harga pasar dapat mempengaruhi investasi real estat apa pun. Nilai investasi terkait dengan beberapa faktor yang berbeda, termasuk kondisi pasar real estat, ekonomi, ketersediaan properti, dan beberapa hal lainnya. Tidak seperti pasar saham atau beberapa pasar investasi lainnya, nilai investasi real estat tidak berfluktuasi dengan cepat. Itu tidak akan naik atau turun dalam jumlah besar dalam waktu singkat. Ini berarti bahwa investor real estat harus merencanakan investasi jangka panjang untuk mendapatkan hasil maksimal dari investasi mereka. Akan ada investasi real estat yang sangat menguntungkan terlepas dari apa pun yang dilakukan pasar, tetapi jika itu adalah pasar penjual, Anda akan memiliki waktu yang lebih sulit untuk menemukan penawaran besar, dan margin keuntungan Anda mungkin lebih sedikit.

Ada beberapa strategi yang tersedia untuk membantu investor real estat mengatasi fluktuasi pasar. Yang pertama adalah untuk meneliti pasar real estat spesifik Anda. Cobalah untuk memahami tren skala besar mengenai lingkungan individu tertentu, real estate nasional, dan regional. Cari tahu tentang lingkungan yang disukai dan target, dan jalan-jalan apa yang dikandungnya. Beberapa profesional real estat mungkin bersedia mendiskusikan bagaimana menafsirkan indikator pasar apa pun, seperti apa waktu duduk rata-rata untuk rumah bulan ini dibandingkan dengan waktu lampau dan apa artinya ini bagi pasar. Informasi ini dapat membantu Anda membuat keputusan yang lebih tepat mengenai investasi real estat Anda dan meminimalkan risiko yang terlibat.

Strategi lain yang harus diketahui oleh investor real estate adalah tren inventaris real estat dan bagaimana menafsirkannya. Persediaan pada dasarnya berarti jumlah atau jumlah properti yang akan dijual, dan ini adalah indikator yang sangat dapat diandalkan tentang apa yang akan dilakukan pasar. Jika ada persediaan real estat rendah, maka itu adalah pasar penjual dan nilai-nilai mungkin akan naik karena permintaan tinggi dan pasokan rendah. Jika ada persediaan real estat tinggi, maka nilai properti akan berkurang karena pasokan tinggi dan permintaan rendah. Dengan memahami tren inventaris ini, investor real estat dapat memilih waktu optimal untuk membeli dan menjual, yang akan menghasilkan laba yang lebih besar atas investasi real estat mereka.

Strategi investasi real estat yang umum adalah memanfaatkan pasar yang jatuh. Ketika nilai properti jatuh, akan membutuhkan waktu lebih lama untuk menjual properti, dan beberapa penjual menjadi sangat termotivasi. Ini adalah ketika Anda dapat menemukan penawaran investasi yang bagus. Biasanya pasar akan rebound setelah jangka waktu tertentu, dan nilainya akan naik kembali. Ini memungkinkan investor real estat untuk mendapatkan margin keuntungan yang jauh lebih besar.

Dengan mengikuti tren pasar, memahami tren pasar real estat dan bagaimana menafsirkannya, dan mengambil keuntungan dari pasar yang jatuh, investor real estat tidak perlu direpotkan dengan fluktuasi pasar. Ini dapat memberi investor indikator yang baik tentang apa yang pasar mungkin lakukan, dan dapat memberikan pengembalian investasi yang lebih tinggi, yang berarti lebih banyak uang dalam keuntungan