Pick Terbaik Untuk Bekerja Dari Pekerjaan Rumah

[ad_1]

Big Ticket to Wealth, Passport To Wealth, dan EDC Gold adalah contoh pekerjaan bergaji tinggi dari pekerjaan rumahan yang tersedia untuk Anda melalui Internet, tetapi bagaimana Anda tahu mana yang tepat untuk Anda? Setiap bisnis memiliki sejarah dan rekam jejak yang terbukti untuk membuat orang rata-rata sukses di internet sehingga keputusannya bisa sulit tetapi membandingkan setiap dan apa yang mereka tawarkan dapat membuat keputusan itu lebih mudah bagi Anda.

Big Ticket to Wealth memberikan anggota berbagai aliran pendapatan dua yang utama dari ini adalah komisi Penjualan Langsung sebesar $ 900 dan Matching Override komisi sebesar $ 900. Paspor untuk Kekayaan memiliki template pembayaran yang sama dan membayar anggotanya $ 997 untuk Penjualan Langsung dan $ 997 untuk Mengganti komisi. EDC Gold seperti dua lainnya sebelumnya mirip dengan pembayaran $ 500 untuk Komisi Penjualan Langsung dan $ 500 yang menimpa.

Sebelum melanjutkan, mari kita menjelaskan pembayaran komisi yang ditimpa dan apa yang menjadi hak anggota. Aspek yang paling kuat dari sebuah pekerjaan dari pekerjaan rumahan adalah bahwa Anda memiliki kemampuan untuk memanfaatkan diri sendiri dengan menciptakan tim dan Anda dapat menerima bayaran komisi override ketika anggota tim Anda melakukan penjualan. Pada dasarnya semakin besar tim Anda dan semakin banyak penjualan yang mereka hasilkan semakin sedikit yang harus Anda lakukan dalam membuat penjualan Anda sendiri.

Perbedaan antara ketiga perusahaan ini adalah bahwa Passport to Wealth dan EDC Gold adalah program pass-up sementara Big Ticket to Wealth tidak. Dengan program-program pass-up Anda diminta untuk meloloskan dua penjualan pertama Anda ke sponsor Anda dan Anda tidak akan menerima komisi sampai penjualan ketiga Anda. Selama waktu yang diperlukan bagi Anda untuk melakukan penjualan ketiga Anda jika Anda memiliki tim yang dibentuk dan anggota tim Anda melakukan penjualan maka komisi yang mengesampingkan itu juga diberikan kepada sponsor Anda sampai Anda menyelesaikan penjualan ketiga Anda.

Karena Passport to Wealth dan Big Ticket to Wealth menawarkan pembayaran terbesar memungkinkan kita dalam sebuah contoh. Jika Anda membuat dua penjualan dengan Passport to Wealth maka $ 1994 itu akan masuk ke sponsor Anda. Setelah Anda melakukan penjualan ketiga, maka Anda akan membuat komisi Penjualan Langsung Anda sebesar $ 997 dan sekarang memenuhi syarat untuk menerima komisi penggantian Anda untuk penjualan tim.

Dengan Big Ticket to Wealth Anda menerima komisi Penjualan Langsung $ 900 dari penjualan pertama Anda dan $ 900 lainnya saat Anda melakukan penjualan berikutnya. Jika Anda memanfaatkan dan membuat tim, maka ketika anggota tim Anda membuat penjualan, Anda menerima $ 900 untuk penjualan itu. Terlepas dari perbedaan banyak orang rata-rata masih menemukan kesuksesan dengan perusahaan-perusahaan ini dan pilihan yang bekerja dari pekerjaan rumah yang Anda pilih akan bergantung pada keinginan Anda sendiri. Jangan takut untuk menemukan kesuksesan Anda dan berhasil melampaui impian terliar Anda.

[ad_2]

Pemasaran Afiliasi Online Dari Situs Belanja Halloween Untuk Menghasilkan Uang

[ad_1]

Pemasaran afiliasi online dari situs belanja Halloween menghasilkan lebih banyak pendapatan daripada sebelumnya. Ada begitu banyak barang dagangan Halloween online dijual yang tidak butuh waktu lama untuk menentukan bahwa pemasar afiliasi membuat ribuan Dolar dalam penjualan dan komisi di sekitar liburan ini. September dan Oktober adalah bulan puncak untuk penjualan dan komisi Halloween.

Ini adalah waktu yang tepat bagi pemasar pemula karena produk ini mudah dijual. Orang telah memutuskan untuk membeli produk tertentu ketika mereka mencari dan membeli segera setelah mereka melihat apa yang mereka inginkan.

Belanja Halloween di web di seluruh dunia sangat populer karena

1. Kenyamanan

2. Kemampuan untuk memilih dari berbagai tanpa menghabiskan waktu lama

3. Melarikan diri dari serbuan toko dan jarak mengemudi.

4. Mudah dan Sederhana untuk memilih untuk anak-anak. Biarkan anak memilih apa yang mereka inginkan dari kenyamanan rumah.

Bahkan, saya mencari dan menemukan Google mendapat lebih dari 11 Miliar penelusuran untuk berbelanja Halloween. Informasi lain di internet mengatakan, belanja Halloween telah mencapai 7 Milyar Dolar. Padahal situs ini tidak menyebutkan tahun untuk angka ini. Bayangkan komisi dan keuntungan dari penjualan sebanyak ini. Penjualan dan komisi afiliasi adalah peluang besar.

Berikut adalah beberapa dari 10 situs web teratas untuk menghasilkan lebih banyak uang sebagai afiliasi.

1. Kostum Halloween 4 U memiliki empat situs web untuk mempromosikan dan membayar komisi 10% untuk pemula. Situs ini memiliki produk untuk semua acara Halloween.

2. Oya Costumes. Situs ini menerima pesanan secara global. Penjualan dan komisi afiliasi dimulai dari 10%.

3. Beli Kostum. Selain komisi, mereka menawarkan hadiah lain termasuk undian. Situs ini Membawa semua gaya 2010 kostum Halloween terbaik.

4. Jaringan Halloween Ekstrim. Mereka memiliki beberapa situs web. Situs ini didirikan pada tahun 1996 dan berjalan menguntungkan dengan pemasaran afiliasi. Situs ini menawarkan komisi yang lebih baik kepada pemasar tingkat lanjut.

5. Kostum Bulan. Memiliki rencana kompensasi untuk sisa pendapatan selain komisi untuk afiliasi. Mereka memiliki kostum untuk semua orang termasuk kostum Halloween balita.

6. Kota Kostum. Situs web ini membayar komisi 12 hingga 15% kepada afiliasi.

7. Kostum Annie yang melayani mulai tahun 1996. Melayani banyak negara secara global.

8. Halloween dan banyak lagi. Dimulai pada tahun 1994, membawa kostum Halloween bayi dan semua produk lainnya.

9. Pusat Kostum Super. Gratis ongkos kirim untuk pesanan $ 65 dan lebih banyak lagi.

10. Halloween Mart. Didirikan pada tahun 1994 memiliki produk untuk semua kegiatan Halloween.

Sebagian besar yang disebutkan di atas memiliki program afiliasi yang ditujukan untuk menjual produk Halloween. Ini adalah peluang penghasilan besar dalam penjualan online dan komisi.

Cukup buat blog WordPress yang mudah diatur dan pilih beberapa kostum, aksesori, pesta, kostum dewasa, permainan pesta dan gunakan situs mini satu halaman untuk menjual setiap produk.

[ad_2]

 Strategi Komisi Penjualan Asuransi Jiwa untuk Mendapatkan Komisi Agen Asuransi Meningkat

[ad_1]

Komisi penjualan asuransi jiwa adalah sumber utama pembayaran agen asuransi. Komisi agen asuransi meningkat untuk mendapatkan lebih banyak adalah tujuannya. Strategi utama dari kontrak penjualan asuransi jiwa lebih banyak diungkapkan di sini. Cari tahu strategi penjualan untuk meningkatkan dan meningkatkan komisi penjualan asuransi jiwa pada janji penjualan. Salah satu strategi penjualan terbesar yang menahan komisi agen asuransi adalah ketidakmampuan perwakilan untuk mengambil dan mengelola kontrol total.

SIAPA YANG DI CONTROL? Penjual asuransi harus belajar bahwa Anda mengendalikan situasi atau situasi mengendalikan Anda. Melalui bertahun-tahun membeli ribuan item prospek Anda, tahu bagaimana cara mendapatkan penjual untuk melayani mereka seperti juru tulis di toko ritel. Agen asuransi tidak punya waktu untuk dengan baik menyoroti produk ini, dengan tersangka belanja informasi. Ini bukan prospek. Sebagai agen asuransi sejati, Anda harus mengubah strategi penjualan dan sikap Anda untuk mulai mengendalikan situasi. Jika Anda tidak bisa, dapatkan pekerjaan gaji Anda sendiri atau menjadi petugas penjualan ritel karena Anda tidak akan pernah bertahan di komisi penjualan asuransi jiwa.

MENDAPATKAN EATEN HIDUP Mayoritas perwakilan hidup bagaikan penjinak singa tanpa cambuk. Satu gerakan salah dan semuanya berakhir. Beberapa agen asuransi yang bertahan mengembangkan strategi penjualan untuk tetap berkuasa. Anda akan melihat bagaimana mengambil kendali meningkatkan penghargaan agen asuransi 200% atau lebih. Namun, ingat untuk menjadi sangat sukses Anda harus mulai dengan meningkatkan "prospek" dan kualitas prospek asuransi yang Anda lihat. Maka Anda harus dapat mengubah penjualan lebih sering, dengan hanya mengerjakan prospek terbaik yang Anda miliki. Seringkali itu berarti mempelajari strategi penjualan untuk belajar bagaimana memisahkan prospek cepat yang layak dikejar.

BERJALAN SEMUA OVER ANDA Karena transaksi beli / jual harian dari prospek Anda, dalam sebagian besar situasi ini jika pembeli yang mengendalikannya. Pembeli digunakan untuk berbelanja produk-produk yang sesuai dengan hasrat emosional mereka. Maka hanya mereka merasa situasinya benar akan mereka melakukan pembelian. Jika tidak, mereka akan berjalan beberapa toko ke bawah dan melihat apa yang mereka tawarkan. Mereka menempatkan orang-orang penjualan pada belas kasihan mereka. Tidak ada yang tidak peduli, ingat sebagian besar orang-orang penjualan ritel tidak dibayar hanya pada komisi atau mereka tidak akan bertahan rentetan "mencium kakiku" pembeli selama seminggu. Mereka tidak seperti kamu, tapi pasti pengambil pesanan. Maksud Anda saat ini adalah perwakilan komisi penjualan asuransi jiwa sejati.

ASURANSI DIJUAL Tidak ada toko asuransi jiwa ritel. Kalau tidak, seseorang bisa masuk untuk mengambil bagian atas tumpukan, polis asuransi yang terlihat menarik. Mereka pergi ke pengambil pesanan untuk bantuan mengisinya. Prosedur terakhir adalah melakukan pembayaran di kasir. Untungnya, asuransi jiwa bukanlah suatu kebijakan yang dibeli oleh daya tarik visual atau harga murni yang menarik. Itulah mengapa begitu banyak kebijakan yang dijual melalui Internet tidak pernah diperbarui, dan memiliki begitu banyak masalah klaim ketika hasil kerugian. Hanya Anda, penjual asuransi sejati, yang dapat menulis polis asuransi yang diperbarui dari tahun ke tahun, dan di mana hampir semua klaim ditangani untuk kepuasan klien Anda.

Jangan Envy Perusahaan Asuransi Jual Melalui Internet atau di TV, PITY THE PEMBELI, karena mereka tidak tahu apa yang mereka lakukan.

MENGUNGKAPKAN BAGAIMANA CARA MENINGKATKAN KOMISI PENJUALAN INSURANCE HIDUP Cara untuk setidaknya menggandakan penghasilan Anda melibatkan satu keahlian menjual yang hanya sedikit agen asuransi setiap master. Untuk melakukannya, Anda HARUS Hancurkan presentasi perusahaan yang sekarang Anda gunakan. Anda HARUS mengembangkan presentasi fleksibel baru untuk mengidentifikasi pelanggan dengan emosi kebutuhan sejati sebagai orang yang paling mungkin untuk membeli dari Anda. Agen yang ahli akan mengenali transaksi pecundang. Anda harus bisa berhenti melanjutkan presentasi. Anda akan belajar bagaimana hanya berurusan dengan prospek yang siap untuk mengambil tindakan sekarang.

MENGAMBIL KONTROL 100% Orang yang mengajukan pertanyaan adalah orang yang memegang kendali. Sebelum Anda memulai presentasi, berikan Anda buku kuning dan pena, dan beri tahu mereka "jika Anda memiliki pertanyaan, jangan ragu untuk mencatatnya, jadi saya dapat menjawabnya setelah menjelaskan manfaat polis." Lihat itu tidak sulit; kontrol permintaan dan Anda akan mendapatkannya. Jika mereka berani berbicara, biarkan mereka mengajukan pertanyaan. Tanggapi dengan, "Itu adalah poin yang bagus yang ditanyakan KLIEN-KLIEN saya yang lain, biarkan saya mencatatnya di buku saya. Kemudian lanjutkan terus. Terapkan keterampilan strategi yang menguji prospek Anda." Apakah rencana yang saya sajikan cukup untuk memenuhi kebutuhan Anda , atau apakah ada manfaat tambahan yang Anda anggap penting? Tanggapan yang biasa adalah, "Kalau begitu, jangan berpikir demikian." Lalu, PINGGAH KONTROL. "Apakah Anda biasanya menangani masalah penting ini dengan pembayaran tahunan atau dengan cicilan?"

TIDAK ADA OBJEKSI ATAU ANDA BERJALAN Anda tidak bisa mendapatkan keputusan agen asuransi dari orang yang tidak berminat untuk membeli. Tetaplah bersikap profesional dan kemudian katakan pada diri Anda bahwa itu adalah kehilangan mereka. Sejumlah prospek tidak mau menyerahkan kendali, 30 menit lagi dari percakapan Anda tidak akan meyakinkan mereka. Letakkan kaki Anda ke bawah, tidak ada agen asuransi yang terampil yang baik akan membiarkan dirinya sendiri untuk menginjak. Jika mereka berkata, "Saya ingin menunggu untuk melihat apa yang agen asuransi anak saya katakan pertama kali" Balas kembali, "Saya tidak berpikir dia ahli dalam bidang profesional MY." "Haruskah aku pergi, pecahkan kebutuhanmu sekarang, atau biarkan anakmu memutuskan apa yang kamu butuhkan?" Jika mereka bukan pembeli sejati, komisi penjualan asuransi jiwa terbang jauh.

Klien keberatan – Saya ingin memikirkannya. "Jika Anda berbicara dengan semua janda di petak makam, banyak yang akan mengatakan kepada Anda dengan menyesal bahwa suami mereka mengatakan hal yang sama." Apakah Anda ingin saya pergi sekarang, atau Anda ingin beristirahat lebih baik? ? "Petunjuk: Lihat lurus pada istri sambil mengatakan ini. Prospek Anda berkata," Saya ingin membandingkan harga. "Jawaban Anda," Jika Anda membeli asuransi mobil murah, Anda akan mendapatkan manfaat murah pada waktu klaim, hal yang sama di sini. "" Beri tahu saya jika Anda ingin saya pergi sekarang, karena untuk orang yang tulus, saya dapat menyesuaikan harga dan manfaat. Saya profesional dan berani Anda yang terbaik yang saya percaya dapat Anda temukan. "

Mengambil kendali atas prospek Anda berarti belajar strategi penjualan baru. Tetapi sampai Anda melakukannya, meninggalkan prospek yang bertanggung jawab menyebabkan sangat sedikit penjualan dan kontrak penjualan asuransi yang tidak akan meningkat.

[ad_2]

Dokumen untuk Opsi Sewa dan Sewa Sewa

[ad_1]

Pada tanggal 5 April 2011, Komisi Real Estat Colorado mengeluarkan Posisi Komisi untuk secara resmi mengungkapkan perasaan mereka tentang Agen Real Estat Colorado dan Pialang Real Estate dan Opsi Sewa, Kontrak Beli atau Kontrak Tanah Pembelian. Saya curiga mereka juga akan memasukkan empat strategi pembelian kreatif lainnya yang saya diskusikan di situs web ini yang merupakan tambahan bagi mereka dalam kelompok jika mereka tahu saya juga berbicara tentang hal itu, jadi tidak boleh diasumsikan bahwa strategi lain yang kita bicarakan di situs web ini harus disertakan dalam apa yang mereka katakan. Berikut adalah beberapa sorotan dari Posisi Komisi CP-39 resmi mereka tentang Opsi Sewa, Perjanjian Sewa Beli dan Kontrak Tanah Angsuran (4-5-2011) dan komentar saya.

Komisi mengakui bahwa untuk menjaga ketahanan pasar real estat pada saat-saat ketika persyaratan pinjaman konvensional ketat, praktik pendanaan alternatif digunakan untuk mempertahankan kondisi pasar pasokan dan permintaan.

Di pasar saat ini, Komisi menyadari bahwa strategi kreatif yang saya diskusikan digunakan untuk membantu memfasilitasi penjualan antara pembeli dan penjual yang membutuhkan fleksibilitas dalam transaksi.

Komisi telah menerima dan menyelidiki banyak keluhan terkait opsi sewa, perjanjian sewa beli dan kontrak tanah cicilan.

Saya membaca ini dengan dua cara: pertama, pasti ada risiko tambahan dalam melakukan transaksi kreatif dibandingkan dengan melakukan transaksi tunai atau pembiayaan tradisional. Kedua, ada orang-orang (pembeli, penjual, dan agen / broker) yang tidak mengerti dengan sangat detail semua nuansa transaksi yang rumit ini. Ketika komisi melanjutkan untuk mengatakan kemudian di posisi mereka, agen seharusnya tidak mempersiapkan dokumen untuk transaksi ini (yang saya sangat setuju dengan dan telah menganjurkan bahkan sebelum surat posisi mereka):

Meskipun Komisi tidak memiliki wewenang untuk melarang jenis transaksi real estat yang melibatkan broker real estat, Komisi sangat memperingatkan broker real estate untuk menggunakan jasa seorang pengacara yang mendapat lisensi untuk mempraktekkan hukum di Negara Bagian Colorado.

Jadi, jika Anda mempertimbangkan untuk menggunakan opsi sewa, pembelian sewa atau transaksi kreatif lainnya (terutama di Colorado) saya berencana untuk meminta pengacara untuk menyiapkan dokumen.

Sudah menjadi pengamatan Komisi, berdasarkan keluhan yang diterima, bahwa opsi sewa dan transaksi sewa beli bersifat kompleks dan umumnya mengandung ketentuan dengan risiko keuangan yang signifikan yang diajukan kepada calon pembeli dan penjual.

Ya, tentu saja. Jika Anda mengandalkan hubungan yang berkelanjutan (membuat sewa atau pembayaran lain) di luar penutupan itu membuka banyak peluang tambahan untuk sesuatu yang tidak berjalan seperti yang direncanakan di kedua sisi. Penjual dan / atau pembeli dapat memiliki sesuatu yang muncul dalam kehidupan normal mereka yang berdampak pada perjanjian sebelumnya.

Kontrak tanah cicilan dan transaksi lain yang disebutkan dalam pernyataan posisi ini memberi pembeli kesempatan untuk mengambil kepemilikan properti dan membuat pembayaran angsuran ke penjual. Ada potensi yang signifikan untuk membahayakan penjual, pembeli atau penerima hak jika kontrak tanah angsuran tidak dirancang dengan benar.

Ya, itu adalah salah satu hal yang kami diskusikan tentang kontrak lahan angsuran: mereka rumit dan Anda akan membutuhkan nasihat hukum untuk memastikannya terstruktur dengan benar.

Dalam semua transaksi di atas, penjual mempertahankan hak legal atas properti sementara pembeli dapat memperoleh hak yang sama.

Ya, tidak seperti pembiayaan pemilik (dan variasi terkait) di mana Anda benar-benar mendapatkan hak dan penjual bertindak seperti bank, opsi sewa, pembelian sewa (yang termasuk deskripsi umum dari mereka: sewa untuk dimiliki dan sewa sendiri) dan kontrak tanah angsuran ( yang termasuk perjanjian untuk akta, obligasi untuk akta dan kontrak untuk akta) semua transfer judul tertunda.

Komisi tidak memiliki formulir kontrak yang disetujui yang diperlukan untuk mengabadikan istilah dan nuansa yang terkait dengan transaksi kompleks ini, atau peraturan yurisdiksi yang mungkin terkait.

Biarkan semua orang berhati-hati: Komisi Real Estat Colorado tidak memiliki kontrak yang disetujui dan mereka tidak merekomendasikan Anda untuk menggunakan kontak standar yang telah disetujui untuk transaksi ini. Ini adalah cara lain yang memberitahu Anda untuk meminta pengacara menyiapkan dokumen Anda untuk transaksi ini.

Berdasarkan Peraturan F, ketentuan yang sesuai dari undang-undang lisensi dan tindakan hubungan pialang (§§12-61-113, 12-61-804, 805 dan 807, CRS), broker properti dilarang membuat draf dokumen kontrak yang akan mencerminkan ketentuan transaksi seperti itu karena akan melebihi tingkat kompetensi mereka dan merupakan masalah yang membutuhkan keahlian dan saran dari seorang pengacara. Selain itu, perilaku tersebut dapat ditafsirkan sebagai praktik hukum yang tidak sah oleh broker real estat dan tunduk pada hukuman perdata. Kontrak untuk transaksi ini seharusnya tidak disiapkan oleh yang nyata

broker properti; sebaliknya, dokumen-dokumen itu harus disusun oleh seorang pengacara-mertua Colorado berlisensi yang terlibat untuk setiap transaksi tertentu.

Dan dalam kasus, bahasa halus mereka sebelumnya tidak cukup, mereka mengatakan kepada semua agen dan broker real estate: jangan melakukan pekerjaan administrasi. Dapatkan seorang pengacara untuk melakukannya. Anda tidak memenuhi syarat dan Anda mungkin dituduh melakukan praktik hukum yang tidak sah dan dapat menghadapi hukuman perdata, jadi jangan lakukan.

Menurut pendapat saya, agen real estate lokal Anda dapat membantu Anda lebih memahami beberapa opsi yang tersedia. Mereka dapat membantu Anda melihat situasi Anda dan pasti membantu Anda menemukan properti yang tepat, mewakili Anda dan minat Anda dalam menemukan dan negosiasi awal, tetapi ketika tiba saatnya untuk menyusun dokumen yang Anda butuhkan untuk membawa pengacara yang mewakili Anda untuk menyelesaikan dokumen rumit ini.

[ad_2]

Perdagangan Mata Uang untuk Pemula: Sepuluh Besar Broker Forex

[ad_1]

Daftar Broker Forex Sepuluh Besar

Sepuluh besar daftar broker forex terdiri dari semua informasi yang relevan dari situs web untuk setiap broker yang terdaftar. Nilai spread yang umum ditunjukkan sebagai kebalikan dari spread minimum karena ini adalah representasi yang lebih akurat dari apa yang trader biasa harus bayar. Semua nilai spread bervariasi dan berdasarkan aktivitas perdagangan terbaru untuk setiap broker. Penyebaran khas memiliki nilai yang berbeda tergantung pada pasangan mata uang atau produk keuangan yang diperdagangkan sehingga jumlah yang diberikan didasarkan pada pasangan mata uang utama atau "jurusan" jika tidak ditentukan sebaliknya. Mata uang utama adalah EUR / USD, USD / JPY, GBP / USD, AUD / USD, USD / CHF, dan USD / CAD. Penting untuk dicatat ketika melihat jumlah leverage maksimum yang USA hanya memungkinkan hingga 50: 1 leverage dan Jepang hingga 25: 1 leverage.

  1. Forex.com
    • Lokasi Kantor: Amerika Serikat, Inggris Raya, Australia, Hong Kong, Jepang, dan Korea Selatan
    • Penyebaran: 1,2-2 poin pada jurusan, 35 untuk emas (XAU / USD) dan 3,6 pada perak (XAG / USD)
    • Komisi: Tidak
    • Minimum Deposit Diperlukan: Penduduk AS $ 500, CA $ 1.000, AU $ 300, UK £ 250
    • Perdagangan Minimum: 1.000 unit (lot mikro), 1 unit (oz) emas, 50 unit (oz) perak
    • Leverage Maksimum: 50: 1 pada pasangan mata uang utama, 20: 1 pada pasangan kecil, dan 1: 1 pada logam
    • Jumlah Pasangan yang Diperdagangkan: 49 pasangan mata uang dengan emas dan perak
    • Platform Perdagangan: MT4, ForexTrader Pro (50 pasang dengan emas dan perak, Minimum perdagangan 10.000 unit (lot mini))
    • Platform Perdagangan Seluler: ForexTrader Pro Mobile
    • Diatur Oleh: C.F.T.C., N.F.A., U.S.S.E.C., I.I.R.O.C., F.S.A., S.F.C., F.C.A., dan A.S.I.C.
  2. Alpari UK
    • Lokasi HQ: Inggris Raya
    • Penyebaran: 1,6 – 3,7 pips pada mata uang utama (Perdagangan Forex di India adalah +0,2 pips, US +0,4, Timur Tengah +0,5, dan China +1.0), $ 0,40 US untuk emas dan $ 0,04 AS untuk perak
    • Komisi: Tidak
    • Setoran Minimum: $ 200 AS untuk Micro MT4 atau $ 500 US untuk MT4 Klasik
    • Perdagangan Minimum: 1.000 unit (lot mikro), 1 unit (oz) emas dan 50 unit (oz) perak dengan MT4 Micro. 10.000 unit (mini lot), 10 unit (oz) emas dan 500 unit (oz) perak dengan MT4 Classic
    • Leverage Maksimum: 500: 1 pada pasangan mata uang, 200: 1 untuk emas dan perak
    • Jumlah Pasangan yang Diperdagangkan: 37 pasang dengan emas dan perak
    • Platform Perdagangan: MT4 Mikro dan Klasik (Mikro memiliki batas 2 posisi buka lot standar), MT5 (spread minimum adalah 0,8 – 1,6 pips pada pasangan mata uang utama, leverage maksimum adalah 50: 1 pada emas dan perak)
    • Platform Perdagangan Seluler: MT4 dan MT5 untuk iOS dan Android
    • Diatur Oleh: F.C.A.
  3. Oanda
    • Lokasi HQ: New York, AS
    • Penyebaran: 1,3 – 2,4 pips pada jurusan
    • Komisi: Tidak
    • Setoran Minimum: Tidak ada setoran minimum
    • Perdagangan Minimum: 1.000 unit (lot mikro)
    • Leverage Maksimum: 50: 1
    • Jumlah Pasangan yang Diperdagangkan: 62 pasang dengan emas dan perak
    • Platform Perdagangan: MT4, fxTrade
    • Platform Seluler: Perdagangan Forex untuk iPhone, iPad, dan Android
    • Diatur Oleh: C.F.T.C., N.F.A., Otoritas Moneter Singapura, I.I.R.O.C., F.C.A., dan F.S.A.
  4. FXCM
    • Lokasi HQ: New York, AS
    • Penyebaran: 1,4 – 1,7 pips pada mata uang utama
    • Komisi: Iya nih. Komisi dibebankan ke akun yang memenuhi syarat untuk berdagang dengan spread terendah yang tersedia di FXCM
    • Setoran Minimum: £ 50 – dapat juga mendanai akun dengan Euro, USD, CAD, NZD, AUD, atau Yen
    • Perdagangan Minimum: 1.000 unit (lot mikro)
    • Leverage Maksimum: 200: 1
    • Jumlah Pasangan yang Diperdagangkan: 56 pasang mata uang
    • Platform Perdagangan: MT4, Stasiun Perdagangan
    • Platform Perdagangan Seluler: Stasiun Perdagangan Seluler
    • Diatur Oleh: C.F.T.C., N.F.A., F.S.A., A.S.I.C. dan S.F.C.
  5. IronFX
    • Lokasi HQ: Inggris Raya
    • Penyebaran: 0,9 – 1,5 pips pada mata uang utama, $ 0,50 US pada emas, $ 0,04 US pada perak
    • Komisi: Tidak
    • Setoran Minimum: $ 500 AS atau nilai setara dalam EUR, GBP, AUD, JPY, CHF, PLN atau HUF
    • Perdagangan Minimum: 1.000 unit (lot mikro) pada pasangan mata uang, 50 unit (oz) pada perak, 1 unit (oz) pada emas
    • Leverage Maksimum: 500: 1 pada pasangan mata uang, 100: 1 untuk emas dan perak
    • Jumlah Pasangan yang Diperdagangkan: 68 pasang mata uang dengan emas dan perak
    • Platform Perdagangan: MT4, MT5, WebTrader, Manajer Multi-Akun Pribadi, MultiTerminal
    • Platform Perdagangan Seluler: BlackBerry Trader, MT4 (iPhone, iPad, Android), MT5 (iPhone, iPad, Android), MT4 Mobile Trader, MT4 Trader Smartphone
    • Diatur Oleh: F.C.A., A.S.I.C., F.S.P., C.R.F.I.N., Cy.S.E.C., dan M.i.F.I.D.
  6. FXPro
    • Lokasi HQ: Inggris Raya
    • Penyebaran: 1,5-27 pips pada mata uang utama, $ 0,50 per ounce pada emas dan $ 0,04 per ounce pada perak, € 0,80 per ons pada EUR / Emas dan € 0,06 per ounce pada EUR / Perak
    • Komisi: Tidak
    • Setoran Minimum: $ 500 AS atau setara dalam EUR, GBP, CHF, atau JPY (deposito kredit / debit dikenakan biaya pemrosesan 1,6%)
    • Perdagangan Minimum: 10.000 unit (mini lot) atau 1.000 unit (lot mikro) dengan penggunaan Expert Advisors, 10 unit (oz) emas, 500 unit (oz) perak
    • Leverage Maksimum: 500: 1
    • Jumlah Pasangan yang Diperdagangkan: 72 pasang dengan emas dan perak
    • Platform Perdagangan: MT4, cTrader
    • Platform Perdagangan Seluler: MT4 Mobile, cTrader Mobile Web
    • Diatur Oleh: F.C.A. dan Cy.S.E.C.
  7. IBFX
    • Lokasi HQ: Amerika Serikat
    • Penyebaran: 1,88 – 2,69 pips pada mata uang utama
    • Komisi: Tidak
    • Setoran Minimum: Tidak ada setoran minimum
    • Perdagangan Minimum: 100 unit (nano lot) dengan MT4 Mini, 1.000 unit (lot mikro) dengan MT4 Standard
    • Leverage maksimal: 50: 1
    • Jumlah Pasangan yang Diperdagangkan: 24 pasangan mata uang
    • Platform Perdagangan: MT4 Mini dan Standar, Tradestasi
    • Platform Perdagangan Seluler: Metaquotes MT4
    • Diatur Oleh: C.F.T.C. dan N.F.A.
  8. AVA Trade
    • Lokasi HQ: Irlandia
    • Penyebaran: 1,6 – 3,1 pips pada jurusan dengan akun mengambang FX tersedia dengan MT4, $ 0,47 per oz pada emas, $ 0,04 per ons pada perak, $ 0,04 per barel pada minyak
    • Komisi: Tidak
    • Setoran Minimum: $ 100 AS / € 100 / £ 100 / $ 100 Au / ¥ 100.000
    • Perdagangan Minimum: 1.000 unit (lot mikro) pada pasangan mata uang, 1 unit (oz) emas, 100 unit (oz) perak, 10 unit (barel) minyak
    • Leverage Maksimum: 400: 1 pada pasangan mata uang, 200: 1 pada emas, 50: 1 pada perak, 100: 1 pada minyak
    • Jumlah Pasangan yang Diperdagangkan: 49 pasangan mata uang dengan emas, perak, dan minyak
    • Platform Perdagangan: MT4, AVA Trader (akun tetap FX untuk spread dari 3 – 4 pips pada pasangan mata uang utama, leverage maksimum 200: 1), Opsi AVA, Perdagangan Web
    • Platform Perdagangan Seluler: MT4 Mobile, AVA Mobile
    • Diatur Oleh: F.S.A., A.S.I.C., Bank Sentral Irlandia, dan Komisi Layanan Keuangan British Virgin Islands
  9. Swissquote / ac-markets.com
    • Lokasi HQ: Swiss
    • Penyebaran: Minimal 2,5 – 4 pips pada mata uang utama. Nilai sebaran umum tidak ditemukan
    • Komisi: Tidak
    • Setoran Minimum: $ 1.000 AS
    • Perdagangan Minimum: 1.000 unit (lot mikro) pada pasangan mata uang, 1 unit (oz) emas, 1 unit (oz) perak, 1 unit (barel) minyak
    • Leverage maksimal: 100: 1
    • Jumlah Pasangan yang Diperdagangkan: 71 pasangan mata uang dengan emas, perak, dan minyak
    • Platform Perdagangan: MT4, Web Trader 2, Pedagang Tingkat Lanjut
    • Platform Perdagangan Seluler: Pedagang Seluler
    • Diatur Oleh: F.I.N.M.A.
  10. Markets.com
    • Lokasi HQ: Siprus
    • Penyebaran: 3 – 4 pips pada mata uang utama
    • Komisi: Tidak
    • Setoran Minimum: $ 100 / € 100 / £ 100 dengan akun Classic, $ 2500 / € 2500 / £ 2500 dengan akun Standar
    • Perdagangan Minimum: 1.000 unit (lot mikro)
    • Leverage Maksimum: 200: 1
    • Jumlah Pasangan yang Diperdagangkan: 51 pasangan mata uang
    • Platform Perdagangan: MT4
    • Platform Perdagangan Seluler: Market Mobile Trader
    • Diatur Oleh: Cy.SEC, FCA, Regulator UE sebagai berikut: BdF (Prancis), CONSOB (Italia), CNMV (Spanyol), AFM (Belanda), BaFin (Jerman), FI (Swedia), Denmark FSA, PSZAF (Hungaria), NBS (Slovakia), CNB (Republik Ceko), dan FSB Afrika Selatan
    • </ ul

[ad_2]

Apa Yang Dapat Anda Harapkan Untuk Membayar Real Estat Playa Del Carmen

[ad_1]

Membayar orang lain untuk suatu pekerjaan, bahkan jika mereka telah melakukan pekerjaan dengan baik, tidak pernah sesuatu untuk diharapkan juga. Hal yang sama berlaku dengan Realtors Playa del Carmen. Beberapa mempertimbangkan biaya agen real estat untuk menjadi kejahatan yang diperlukan. Beberapa orang tidak dapat menghemat waktu dan sumber daya untuk menjual rumah mereka, atau membeli rumah mereka sendiri. Kebanyakan Realtors bekerja keras untuk mendapatkan komisi mereka; masih sulit untuk melihat ribuan dolar meninggalkan tangan Anda dan masuk ke kantong-kantong Realtor Anda.

Kebanyakan agen real estat dibayar melalui rencana komisi yang paling sering berakhir dengan persentase dari harga jual / beli rumah. Persentase untuk tarif komisi akan bervariasi dari agen real estat ke agen real estat, tetapi sebagian besar agen tetangga akan memiliki tingkat yang sebanding. Biaya agen Realtor umum adalah 5-7% dari harga jual.

Setelah Anda melakukan matematika, Anda akan menyadari bahwa 5-7% adalah banyak uang (cukup pada kenyataannya untuk mendorong orang untuk melakukan pembelian dan penjualan mereka sendiri meskipun sulit). Namun, itu mungkin menghibur Anda untuk mengetahui bahwa Realtor bukanlah penerima dari seluruh jumlah komisi. Setelah Anda membayar Real Estat Playa del Carmen Anda persentase yang disepakati, Realtor kemudian harus membagi pendapatan mereka dengan agen tempat mereka bekerja. Jika ada broker lain yang terlibat dalam pembelian atau penjualan dari broker ini juga akan mendapatkan potongan penjualan. Agensi bahwa broker membagi komisinya dengan (biasanya membayar 50%) dikompensasikan untuk ruang kerja agen real estat, pemasaran, dukungan dan sumber daya lain yang diperlukan untuk membantu dalam penjualan.

Meskipun mungkin untuk menemukan biaya yang lebih rendah dari 5% di Playa del Carmen, mungkin sulit terutama di pasar dengan banyak bisnis real estat dan sedikit persaingan antar lembaga (tidak ada kompetisi berarti sedikit insentif untuk diberi harga kompetitif). Beberapa lembaga terbuka untuk menegosiasikan harga. Di bawah ini adalah dua saran untuk menurunkan biaya agen real estat Anda.

1. Agen yang tidak harus memberikan uang sebanyak itu kepada agen tempat mereka bekerja karena memiliki fleksibilitas lebih dalam bernegosiasi harga dengan Anda. Ketika seorang Realtor bekerja untuk sebuah perusahaan yang membutuhkan 50% dari komisi, ia menempatkan Realtor dalam posisi yang sulit untuk mengkompromikan persentase kecil yang akan ia hadapi. Beberapa agen real estat hanya diharuskan membayar 15% kepada agen mereka. Ini adalah jenis Realtors yang lebih mungkin memberi Anda semacam harga diskon.

2. Ada layanan Realtor yang dapat Anda pilih untuk menghemat uang. Metode pemasaran seperti iklan surat kabar jarang yang akhirnya menjual rumah. Memberi tahu agen Anda bahwa Anda tidak tertarik dengan pengeluaran hasil rendah seperti itu akan menghemat uang agen yang kemudian dapat mereka berikan kepada Anda.

Jika Anda masih tidak puas dengan apa yang dapat Anda harapkan untuk membayar Real Estat Playa del Carmen, pertimbangkan semua biaya yang akan Anda tanggung jika Anda memilih untuk tidak mempekerjakan seorang agen real estat. Ingat bahwa ketika Anda menjual rumah Anda sendiri, Anda bertanggung jawab untuk membayar semua bentuk iklan, Anda membayar untuk mendapatkan rumah Anda terdaftar dengan layanan, Anda membayar untuk dewan hukum, Anda membayar untuk salinan, perlengkapan kantor dan dokumentasi. Anda mengorbankan uang dan waktu yang dapat dihemat jika Anda tidak perlu menghabiskan begitu banyak waktu untuk menjual properti Anda atau mencari properti baru. Pertimbangkan waktu yang hilang bekerja dan waktu yang hilang dengan keluarga dan teman-teman karena Anda bertanggung jawab untuk hadir di rumah terbuka, bertemu dengan pembeli potensial, ulasan inspektur, dll. Jika Anda tidak mengikuti semua undang-undang dan mengajukan dokumen yang sesuai Anda bisa juga menghadapi harus membayar banyak uang dalam gugatan. Semua biaya bertambah dengan cepat.

[ad_2]

 Hasilkan Uang Online dengan Cepat – Dapatkan Bayaran untuk Menyelesaikan Penawaran dan Survei untuk Komisi Besar dan Kuat

[ad_1]

Pertama-tama, Anda mungkin berspekulasi apa situs Get-Paid-To seperti Dollar Hauler. Ini adalah situs web get-bayar-ke-terkemuka di Internet. Situs get-paid-to memungkinkan Anda menghasilkan uang dengan menyelesaikan survei online dan mendapatkan referensi untuk juga menyelesaikan survei. Pada dasarnya, Anda dibayar untuk menyelesaikan survei sendiri dan merujuk orang lain untuk menyelesaikan survei yang sama.

Dengan setiap penyelesaian survei, Anda akan dibayar antara $ 0,75 dan $ 2, dan dengan survei harian Anda dapat menyelesaikan hingga 10 setiap hari. $ 20 per hari tidak buruk untuk mengambil beberapa survei cepat. Survei tunai gratis adalah cara yang sangat mudah untuk menghasilkan uang secara online dengan Dollar Hauler. Ada juga uji coba gratis produk di mana Anda bisa mendapatkan bayaran hingga $ 50 hanya untuk mencoba produk. Untuk memastikan masing-masing menawarkan kredit dengan benar, Anda harus mengikuti instruksi dan persyaratan dengan sangat cermat karena jika tidak, ada kemungkinan penawaran tidak dapat dikreditkan. Setelah Anda menyelesaikan penawaran, akun Anda akan dikreditkan untuk jumlah yang layak. Misalnya, jika Anda mendapatkan laporan kredit melalui salah satu pengiklan Dollar Hauler, Anda dapat memperoleh bayaran hingga $ 20 hanya untuk melakukan sesuatu yang biasanya Anda lakukan.

Penawaran biasanya hanya membutuhkan sekitar satu menit atau lebih setelah selesai dikreditkan, dan setelah dikreditkan akun Anda akan menunjukkan peningkatan jumlah penawaran. Dengan penawaran harian di Dollar Hauler, Anda dapat menghasilkan hingga $ 20 setiap hari dan kemudian kembali keesokan harinya dan kemudian $ 20 lainnya hanya dalam survei harian, yang tidak termasuk sisa survei, senilai lebih dari $ 2000. Dari apa yang saya alami dengan Dollar Hauler, saya sangat senang dengan apa yang saya pelajari dan bagaimana saya diperlakukan. Selama beberapa bulan terakhir, saya mendapatkan lebih banyak uang dengan Dollar Hauler daripada saham saya yang saat ini berada di pasar saham. Ini sangat mudah untuk menyelesaikan survei karena petunjuknya sangat jelas dan survei sangat mudah diselesaikan. Saya telah menerima pembayaran lebih dari empat kali dan tidak pernah mengalami masalah jadi saya bertanya-tanya mengapa orang terkadang menganggap situs yang dibayar-ke-bayar adalah penipuan. Saya percaya jika Anda meluangkan cukup waktu untuk mempelajari cara melengkapi penawaran dengan benar maka Anda tidak akan memiliki masalah belajar ratusan setiap bulan. Bagian yang terbaik adalah bahwa itu benar-benar gratis untuk bergabung; tidak ada biaya keanggotaan.

Jika Anda memiliki pertanyaan, jangan ragu untuk memberi tahu saya dan saya akan sangat senang untuk menjawabnya karena saya tahu konsep bekerja dari rumah dan mendapatkan uang secara online telah dinodai oleh beberapa perusahaan. Dolar Hauler telah sangat baik dengan saya dan saya tidak punya masalah sehingga mereka mendapatkan rekomendasi saya jika Anda mau dibayar untuk menyelesaikan penawaran .

[ad_2]

Top 12 Harus Memiliki Klausul Untuk Template Perjanjian Rujukan Anda

[ad_1]

Setiap bisnis kecil harus memiliki kerangka perjanjian referensi. Perjanjian referensi sederhana akan membantu Anda mendapatkan bisnis baru dalam ekonomi apa pun, dan khususnya dalam ekonomi bawah.

Anda memerlukan kerangka perjanjian referensi yang baik sehingga ketika suatu kesempatan yang baik muncul, Anda akan siap. Anda tidak akan pernah tahu sebelumnya kapan ini akan terjadi.

Perjanjian rujukan yang baik akan memiliki klausul esensial tertentu. Artikel ini menyajikan daftar periksa untuk klausa yang Anda butuhkan.

Perjanjian Rujukan vs. Perjanjian Pengecer

Penting untuk memahami sifat hubungan rujukan dan bagaimana hubungannya dengan hubungan pengecer.

Perjanjian rujukan didasarkan pada hubungan prinsipal dan agen:

* agen merujuk prospek (dan dalam beberapa kasus terlibat aktif dalam proses penjualan) kepada prinsipal;

* prinsipal menentukan harga jual kepada pelanggan; dan

* Penjualan pelanggan dilakukan antara prinsipal dan pelanggan (prinsipal membayar komisi kepada agen untuk mendapatkan penjualan).

Perjanjian pengecer didasarkan pada hubungan prinsipal dan pengecer:

* Reseller membeli produk atau jasa utama untuk tujuan dijual kembali;

* pengecer menentukan harga jual kepada pelanggan; dan

* Penjualan pelanggan adalah antara penjual dan pelanggan.

Daftar Periksa Perjanjian Rujukan

Daftar periksa ini tidak lengkap, tetapi harus memberikan awal yang baik untuk perjanjian rujukan yang sederhana.

* Tentukan hubungan agensi. Nyatakan bahwa Anda adalah kontraktor independen dalam hubungan prinsipal dan agen, dan bukan hubungan antara majikan dan karyawan, pemilik waralaba dan franchisee, usaha patungan, atau mitra.

* Referensi yang memenuhi syarat atau tidak memenuhi syarat? Apakah Anda hanya menginginkan daftar prospek, atau apakah Anda mengharapkan rujukan yang memenuhi syarat? Mungkin itu hanya dipahami bahwa Anda menginginkan referal yang berkualitas. Praktik terbaik adalah tidak meninggalkan sesuatu yang penting untuk disimpulkan. Dapatkan secara tertulis. Jika Anda menginginkan rujukan yang memenuhi syarat, tentukan bahwa rujukan harus memenuhi syarat dan tentukan apa artinya ini. Biasanya, kualifikasi melibatkan kontak pribadi atau telepon, ditambah informasi kontak lengkap termasuk identitas dan informasi kontak untuk pembuat keputusan untuk rujukan.

* Komisi persentase atau jumlah dolar yang ditentukan? Kebanyakan perjanjian rujukan yang mewajibkan referal yang memenuhi syarat membayar komisi berdasarkan persentase tertentu dari pendapatan. Untuk daftar prospek, komisi biasanya dibayar dengan jumlah dolar yang dinyatakan.

* Kapan komisi referral diterima (yaitu apa periode peroleh)? Salah satu klausul paling penting mendefinisikan tepat ketika komisi diperoleh. Biasanya, ini melibatkan penentuan periode pencarian. Periode penghasilan dimulai dengan tanggal rujukan dan berlanjut selama jangka waktu tertentu. Jika penjualan dilakukan (atau jika kontrak dijual dimasukkan ke dalam) selama periode ear-out, maka komisi diperoleh.

* Berapa periode pembayaran? Jangka waktu pembayaran relevan jika ada rujukan yang terlibat dalam bisnis yang berulang atau membayar selama periode waktu tertentu. Periode pembayaran menentukan periode di mana pendapatan memenuhi syarat untuk komisi. Jika Anda tidak ingin membayar komisi selamanya, Anda akan menentukan bahwa Anda akan terus membayar komisi atas pendapatan yang diterima dari rujukan untuk jangka waktu tertentu, setelah itu kewajiban Anda untuk membayar komisi akan berhenti.

* Hutang komisi dari mana pendapatan? Anda harus menentukan secara tepat pendapatan dari komisi mana yang akan dibayarkan. Ini biasanya mengambil bentuk definisi untuk Pendapatan Bersih, yang biasanya termasuk uang yang diterima lebih sedikit (i) kredit dan pengembalian, dan (ii) pajak, bea, atau tarif yang berkaitan dengan penjualan.

* Resolusi konflik komisi. Jika Anda memiliki (atau mungkin) beberapa perjanjian rujukan, ada baiknya untuk menentukan cara menyelesaikan konflik terkait rujukan. Biasanya, Anda akan memberikan bahwa Anda akan melakukan upaya yang wajar untuk menyelesaikan konflik apa pun, tetapi Anda juga harus mempertimbangkan bahwa penentuan Anda adalah final.

* Informasi rahasia. Jika ada kemungkinan bahwa akan ada pengungkapan informasi rahasia (mis. Rencana pemasaran rahasia), Anda harus memberikan bahwa semua informasi tersebut bersifat rahasia, itu harus digunakan hanya dalam pelaksanaan kewajiban rujukan, dan itu tidak boleh diungkapkan tanpa persetujuan Anda sebelumnya.

* Batasan tanggung jawab. Anda harus membatasi kewajiban Anda ke komisi yang harus dibayar. Anda juga harus menetapkan bahwa klausul ini akan tetap berlaku setelah kadaluarsa atau pengakhiran.

* Pengakhiran untuk kenyamanan. Pengakhiran untuk kenyamanan berarti bahwa suatu pihak dapat mengakhiri sebelum berakhirnya jangka waktu perjanjian untuk alasan apa pun atau tanpa alasan. Jika Anda memberikan penghentian untuk kenyamanan, itu biasanya berlaku untuk kedua belah pihak.

* Komisi dibayarkan setelah penghentian. Perjanjian akan berakhir pada akhir masa tugasnya, dan dapat berakhir sebelum akhir semester karena sebab atau kenyamanan. Biasanya, Anda harus memberikan itu dari dan setelah berakhirnya atau penghentian perjanjian karena alasan apa pun, Anda akan terus membayar komisi komisi yang diperoleh sebelum kedaluwarsa atau penghentian. Anda juga harus menetapkan bahwa klausul ini akan tetap berlaku setelah kadaluarsa atau pengakhiran.

* Pertimbangkan arbitrase untuk penyelesaian sengketa. Ini biasanya ide yang baik untuk memberikan klausul arbitrase yang menetapkan bahwa semua perselisihan akan di arbitrasikan. Anda mungkin tidak ingin mempertaruhkan biaya litigasi.

Kesimpulan

Perjanjian rujukan yang sederhana dapat menjadi alat yang sangat efektif untuk pengembangan bisnis dalam ekonomi apa pun. Agar siap untuk setiap kesempatan, template rujukan yang baik harus menjadi salah satu alat penting Anda.

Artikel ini disediakan untuk tujuan pendidikan dan informasi saja. Informasi ini bukan merupakan nasihat hukum, dan tidak boleh ditafsirkan seperti itu.

Hak Cipta © 2010 Chip Cooper

[ad_2]

 Tips Untuk Agen Real Estate – 5 Tips Untuk Komisi Lebih Besar

[ad_1]

Komisi adalah sumber kehidupan kebanyakan agen real estat, dengan banyak yang mampu menambah penghasilan dasar mereka secara substansial melalui negosiasi biaya tinggi dan kemudian menyediakan pekerjaan yang diharapkan dari mereka.

Jadi bagaimana Anda bisa mendapatkan kontrak top-end jika Anda ingin memanfaatkan industri ini? Tidak ada metode yang terbukti bodoh, tetapi jika Anda mengikuti kiat-kiat ini, Anda harus memiliki peluang lebih besar untuk mendapatkan lebih banyak.

1. Bekerja di Area yang Tepat

Fakta sederhana dari masalah ini adalah bahwa Anda akan mendapatkan komisi lebih besar jika Anda menjual properti yang harganya lebih tinggi. Ini adalah matematika sederhana, tetapi ini adalah sesuatu yang perlu diingat dalam pencarian Anda untuk pembayaran yang lebih tinggi. Namun, seringkali sulit bagi agen untuk mendapatkan pekerjaan di area di mana harga rumah tinggi, karena mereka adalah lokasi yang paling diinginkan. Pastikan untuk mencolok dan mencoba untuk menjual properti setara sebanyak mungkin sehingga Anda memiliki portofolio ketika Anda mencoba untuk pindah ke lokasi tersebut.

2. Selalu Bidik 6%

Komisi rata-rata yang dikenakan agen real estat untuk bekerja dengan klien biasanya jatuh pada angka 3-6%. Jika Anda benar-benar bagus, Anda bisa mendapatkannya lebih tinggi. Kuncinya adalah menjaga angka 6% dalam pikiran ketika Anda bernegosiasi dan menggunakannya sebagai sosok minimum Anda.

3. Lakukan Pekerjaan

Tentu saja, untuk dapat menegosiasikan persentase yang lebih tinggi, Anda harus dapat membuktikan bahwa Anda memiliki apa yang diperlukan untuk mendapatkan properti yang dijual dengan harga yang tepat, ditambah Anda perlu memberikan tingkat layanan tertentu kepada klien Anda. . Buat garis besar apa yang akan Anda tawarkan untuk komisi dalam pertemuan awal dengan klien dan pastikan bahwa Anda melampaui apa yang agen rata-rata dapat tawarkan untuk membenarkan penghasilan Anda yang lebih tinggi.

4. Tampilkan Rekam Jejak Anda

Jika Anda melakukan pekerjaan, seperti yang ditunjukkan sebelumnya, Anda harus dapat membangun portofolio transaksi properti yang patut dibanggakan. Manfaatkan sepenuhnya hal ini ketika menegosiasikan persentase komisi Anda. Temukan properti dengan kaliber serupa yang Anda jual dengan harga tinggi dan pastikan bahwa calon klien Anda menyadarinya. Biarkan mereka tahu bahwa Anda dapat memperoleh harga jual yang lebih tinggi, bahkan jika Anda memang membutuhkan persentase yang lebih tinggi.

5. Valuasi Benar

Banyak penjual mendasarkan pilihan mereka pada penilaian tempat agen di properti mereka dan pembenaran yang dimiliki agen untuk penilaian itu. Dengan demikian, Anda tidak boleh mencoba untuk meningkatkan penilaian properti hanya untuk mencetak lebih banyak uang dari komisi. Bersikaplah jujur ​​kepada penjual dan jelaskan kepada mereka mengapa sebuah properti dihargai sebagaimana adanya. Anda juga dapat menggunakan ini sebagai amunisi untuk meminta tingkat komisi yang lebih tinggi, karena properti dengan masalah akan lebih sulit untuk dijual, jadi Anda harus memiliki kompensasi untuk usaha ekstra.

[ad_2]

Tips Penting untuk Dipertimbangkan Ketika Memilih Agen Real Estat

[ad_1]

Banyaknya jumlah informasi online mengenai bagaimana cara menyewa agen real estat dapat bermanfaat bagi pembeli rumah dan penjual, tetapi menemukan yang tepat masih bisa menjadi tantangan. Agen profesional harus memiliki keterampilan dan keahlian yang diperlukan untuk membantu menemukan apa yang diinginkan klien. Keempat kualitas ini dapat memberi petunjuk pada pembeli dan penjual bahwa agen real estat adalah pilihan yang tepat.

Menyarankan Harga Realistis

Ketika berencana untuk menjual rumah, disarankan untuk mendapatkan daftar presentasi dari beberapa agensi. Mereka akan menyediakan harga pasar rumah yang sebanding, serta jumlah waktu yang biasanya diperlukan untuk menjual properti serupa. Bekerja dengan profesional untuk memastikan bahwa harga rumah dengan tepat akan membuat prosesnya lebih sedikit memakan waktu dan membuat stres.

Bekerja Purna Waktu

Beberapa agen real estate menghubungkan pembeli rumah dengan penjual sebagai pekerjaan paruh waktu; Namun, adalah bijaksana untuk memilih orang yang bekerja di industri penuh waktu untuk mendapatkan hasil terbaik. Profesional semacam itu berada dalam posisi yang lebih baik untuk memberikan rekomendasi dan kiat yang akurat karena mereka memiliki lebih banyak pengalaman dan pemahaman yang lebih dalam tentang industri. Seorang agen penuh waktu mungkin akan menghabiskan lebih banyak waktu mencari rumah di berbagai daftar atau menunjukkan calon pembeli rumah untuk memastikan bahwa klien memperoleh atau menjual properti dengan cepat dan dengan harga yang tepat.

Tuduhan Komisi yang Tepat

Di kebanyakan negara bagian, komisi berkisar antara lima hingga tujuh persen dan dibagi antara agen penjualan dan pembeli. Tanyakan kepada agen tentang tingkat komisi ketika menempatkan rumah di pasar atau memulai pencarian rumah baru. Ini adalah metode yang ideal untuk memastikan bahwa semua pihak memahami perjanjian. Juga, pastikan untuk menanyakan tentang rabat harga yang ditawarkan, karena beberapa perusahaan benar-benar menyampaikan persentase komisi kepada penjual atau pembeli.

Memiliki Pengalaman di Area

Seorang pembeli yang tertarik untuk membeli tempat tinggal penuh waktu harus memilih seorang ahli yang mengkhususkan diri dalam menjual properti tersebut di daerah tersebut. Di sisi lain, orang-orang yang mencari properti investasi lebih baik bekerja dengan seseorang yang telah memfasilitasi transaksi tersebut dengan investor lain selama bertahun-tahun. Penting juga untuk dicatat bahwa sebagian besar profesional di industri ini memiliki banyak spesialisasi.

Bahkan jika seorang kandidat memenuhi empat kualitas ini, adakan pertemuan tatap muka dengan ahli rumah untuk mendapatkan gambaran lengkap tentang keahlian dan keahliannya. Sebagian besar profesional lebih dari senang untuk berbicara dengan pelanggan potensial untuk menjawab pertanyaan. Menemukan agen real estat dengan mengikuti panduan ini akan membuat seluruh proses pembelian atau penjualan rumah menjadi jauh lebih sederhana.

[ad_2]